Закон о квартирах в сочи

Закон о квартирах в сочи

Госдума в первом чтении приняла законопроект об ограничении регистрации в квартирах третьих лиц и продажи микродолей, направленный на борьбу с так называемыми «резиновыми квартирами». Об этом сообщается на сайте нижней палаты парламента.

Согласно предлагаемым поправкам, будет запрещено регистрировать в квартирах жильцов, если на каждого из них приходится меньше необходимой нормы площади, а также делить жилплощадь на микродоли. Правило не распространится на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, говорится в документе.

Правительство поддержало этот законопроект с учетом замечаний. В частности, одно из замечаний, с которым авторы законопроекта согласились, заключается в предложении расширить круг лиц, имеющих право на долю в квартире до членов семьи, не ограничивая это ближним кругом лиц, поясняется в заметке.

Кроме того, в законопроекте будет скорректирована норма, касающаяся приватизации жилья, унаследованного по завещанию, так как в этом случае дробление идет между уже проживающими в квартире. Законопроект же направлен на борьбу с тем, что появляются новые жители и начинают выживать собственников или тех, кто имеет большую долю в квартире, поясняют авторы документа.

Закон о «резиновых квартирах» был принят в декабре 2013 года: за фиктивную регистрацию гражданина России или иностранца стали предусматривать штраф, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на тот же срок.

В августе 2013 года года был вынесен первый приговор за «резиновую квартиру» по новому закону. Москвич, прописавший на своей жилплощади в Бибиреве 400 нелегалов, получил два года условно.

В декабре 2017 года в России разработали новые меры по борьбе с «резиновыми квартирами». Депутаты предложили ввести запрет на оформление и продажу микродолей в жилых помещениях, а также лимит на регистрацию проживающих.

realty.rbc.ru

Единый городской каталог
Новостройки Сочи

Все новостройки Сочи

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» – это современный жилой комплекс, расположенный на берегу реки Сочи в центре города Сочи, состоящий из 3-х многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. 3 автостоянки открытого типа с…

ЖК Посейдон

Сочи, Крымская ул. карта

ЖК Посейдон, дом бизнес — класса в Сочи — это прежде всего высокое качество жизни на самом берегу Черного моря в экологически чистом микрорайоне Мамайка. Дом, состоит из пяти корпусов и выделяется своим современным дизайном, простором и…

ЖК Уютный Квартал

Жилой комплекс «Уютный квартал», состоящий из пяти пятиэтажных домов комфорт класса расположился в центральном районе города, на ул. Яна Фабрициуса, на пятидесяти сотках земли в окружении национального парка. Безусловное преимущество данного…

ЖК Аквамарин

ЖК «Аквамарин» — 12-этажный монолитный жилой дом эконом-класса в тихом, зеленом районе г. Сочи. Монолитное строение с газоблочным заполнением выполненное в южно-индустриальном архитектурном стиле. Шестнадцать квартир на этаже. Функциональные…

ЖК Lumiere (ЖК Пикассо)

ЖК Lumiere (ЖК Пикассо) – новостройка комфорт-класса на улице Тимирязева, микрорайона Донская в Центральном районе. Проект комплекса предусматривает 2 корпуса. Квартиры в ЖК Люмиер продаются без отделки площадью от 21,4 кв.м до 61,4 кв.м. Планировка…

ЖК Летняя Резиденция

ЖК «Летняя Резиденция» (ЖК Урожайный-2) – комплекс домов комфорт-класса, расположенных на улице Худякова в Адлерском районе города Сочи. ЖК «Летняя Резиденция» располагается в Адлерском районе Большого Сочи. 10 двенадцатиэтажных жилых домов, 828…

ЖК Green Park 2

Сочи, Центр Сочи карта

Жилой комплекс бизнес — класса «Грин Парк 2» расположен центре города-курорта Сочи , всего в 1 км. от моря и 500 метрах от Курортного проспекта. В квартирах устанавливаются металлопластиковые окна и витражи с энергосберегающими стеклопакетами.…

ЖК Голубые Дали

Сочи, Голубые дали карта

Голубые Дали — многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса на улице Голубые Дали в Адлерском районе Сочи. Комплекс состоит из двух 18-этажных домов. Открыта продажа квартир от застройщика площадью от 22 до 88 кв.м. Черновая отделка, свободная…

Жилой комплекс «Босфор» расположен в одном из самых экологически чистых и безопасных районов Большого Сочи — Дагомысе, по ул. Гайдара. ЖК расположен на берегу реки, в 1500 метрах от моря и вдали от шумной магистрали — Батумского шоссе. Ровная…

ЖК Имеретинский Парк

ЖК Имеретинский Парк — современный жилой дом бизнес класса в поселке Мирный, расположенный в 10 минутах ходьбы до моря и Олимпийской набережной. Местоположение жилого дома обеспечивает шаговую доступность основной инфраструктуры Олимпийского…

Район города

Новостройки Адлер

Новостройки Хоста

Красная Поляна

Новостройки Центр

Лазаревское

Сколько у Вас сейчас денег?

Комфорный платеж в месяц?

Сколько лет готовы платить?

Найдено новостроек: 437
по такой цене

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Срок ипотеки, лет

© 2018 ФРИСОЧИ — Все новостройки Сочи

Информация, указанная на сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Изображения жилых комплексов в новостройках Сочи, макеты, фотографии, планировки объектов на сайте, могут отличаться от оригиналов. Описание, расположение, адрес, сроки сдачи Читать далее и постройки объектов, информация относительно этапа сдачи, статусу помещений, типа сделки, площади, цен, наименования жилых комплексов, данные о застройщиках, а также любая другая информация, указанная на сайте, взята из открытых источников либо размещена на сайте со слов или по письменному обращению отделов продаж застройщиков без каких-либо дополнительных проверок на ее достоверность. Информация о ценах и наличию квартир, указанная на сайте, может отличаться от фактической к моменту обращения. Администрация Сайта не несет ответственности за содержание сообщений и других материалов на сайте, их возможное несоответствие действующему законодательству, за достоверность размещаемых Пользователями материалов, качество информации и изображений.

freesochi.ru

Законы и запреты, которые начнут действовать в Сочи с 1 июня

Подробно ознакомьтесь с изменениями.

Мы будем жить теперь по-новому: об изменениях которые ждут сочинцев с 1 июня.

В июне Сочи планирует принять матчи чемпионата мира по футболу 2018. В город съедутся болельщики из разных городов и стран. И как бывает в обычной жизни, когда хозяева принимают гостей терпят некоторые неудобства, так и с чемпионатом мира, жителей Сочи ждут некоторые ограничения, большинство из которых вступает в силу 1 июня.

Шашлыки

Ограничения вводятся в целях безопасности. На время чемпионата мира по футболу предписан особый противопожарный режим. Запрещено жечь костры, сжигать мусор, палить траву, жарить шашлыки на природе. Последнее вызвало наибольшие протесты. Нарушители рискуют заплатить ощутимые штрафы от 2000 рублей с физического лица, до 400 тысяч рублей с юридического. Это может быть самый дорогой шашлык в вашей жизни.

Алкоголь

К шашлыкам в пару будет ограниченна продажа алкоголя, в первую очередь в стеклянной таре, а в радиусе 2 километров от стадионов, на вокзалах и возле них любого алкоголя вообще. На самих стадионах будет организована продажа пива от спонсоров чемпионата.

Транспорт

Больше всего запретов коснулось транспорта. Указом Президента РФ и приказами Минтранса России введены ограничения и запретные зоны для полётов над Сочи на время проведения Чемпионата мира по футболу, также будут ограничено использование беспилотников. Кроме запретов воздушного транспорта в дни проведения матчей будет закрыта акватория Чёрного моря прилегающая к городу Сочи радиусом в 10 километров с центром в районе стадиона «Фишт». А в остальные дни акватория морского порта Сочи.

Но если не все из нас рождены летать или плавать, следующий запрет посвящён более массовому виду транспорта. Росавтодор планирует ограничить въезд автобусов в Сочи с 1 июня по 17 июля. Свободно въезжать в город смогут только рейсовые автобусы, автобусы оснащенные спутниковой навигацией ГЛОНАСС и машины чьи владельцы получили разрешение на въезд в город Сочи.

Если вы предпочитаете не общественный а личный транспорт, спешим сообщить. В связи с проведением фестиваля болельщиков весь район Морпорта будет сделан пешеходным. С улицы Конституции по Несербской можно будет поворачивать только к Главпочтамту, от самой Несербской по Воровского будет установлено односторонее движение. Улицы Поярко, Кооперативная, Войкова будут перекрыты. Наоборот улица Орджоникидзе от ул. Соколова до ул. Москвина станет двухсторонней. Приятный бонус для молодоженов, для них сделано исключение, к ЗАГСу на Войкова можно будет проехать, но на одной машине и по предварительной заявке. Так что если вы до сих пор не сделали предложение своей подруге, самое время подумать об этом и звонить по телефону 8 988 282-32-00, там Вам подробно расскажут что ещё нужно для проезда.

Пока же в районе зоны для болельщиков у морпорта идут подготовительные работы и она закрыта даже для пешеходов. Когда же её откроют с неё нельзя будет попасть на набережную, придётся искать пути обхода.

В дни матчей так же будет ограничено движение по Олимпийскому проспекту и триумфальной улице. Но есть и приятные новости. Для удобства передвижения фанатов будут созданы перехватывающие стоянки и запущены 11 дополнительных маршрутов автобусов, бесплатным проездом в которых будут пользоваться болельщики и волонтёры. В дни матчей будут введены ограничения и для грузового транспорта. Грузовикам будет запрещён проезд от Кудепсты до поста Псоу, а также от района Красной Поляны до развязки на Молдовке. В эти же дни проезд по «последним милям», дорогам вокруг стадиона радиусом в 2 километра будет разрешён только транспорту организаторов и жителям близлежащих домов, для чего тем надо заранее обратиться в администрацию с документами на квартиру и на машину для получения пропуска.

Регистрация

Чемпионат по футболу отразился не только на транспорте. С началом лета будут ужесточены правила регистрации иностранных граждан. Если ранее иностранные граждане должны были пройти временную регистрацию в течение 7 рабочих дней с момента прибытия в Россию, то с 1 июня этот срок составляет 3 календарных дня. Это правило распространяется на всех иностранцев, в том числе граждан Украины, Белоруссии и стран Евразийского экономического союза. Регистрация будет проводиться при заселении в гостиницы, иностранцы живущие в частном секторе должны будут пройти регистрацию самостоятельно.

Граждане России, приехавшие из других регионов раньше могли находиться в Сочи без регистрации до 90 суток, ныне также обязаны встать на учёт в течении 3 календарных дней. Если за нарушение правил российские граждане могут быть оштрафованы, иностранцам грозит выдворение из страны.

Оружие

Ещё один запрет коснется не всех, но некоторых. В городах проведения чемпионата мира запрещены любые действия с оружием, патронами и средствами самообороны (электрошокеры, газовые баллончики). Оружие запрещено продавать, выставлять, носить, перевозить, снимать и ставить на учёт, продлевать сроки перерегистрации.

Раздельный сбор отходов

На муниципальных пляжах города и спортивных объектах Сочи с 1 июня начинается раздельный сбор мусора. Будут установлены отдельные контейнеры для бумаги, стекла, пластика и прочих отходов. Администрация города надеется, что это начинание будет поддержано и частными пляжами. В отличие от прочих нововведений, это не перестанет действовать и после завершения мундиаля.

Жизнь между тем идёт и не определяется только футболом. Некоторые нововведения не связаны с Чемпионатом мира. Расскажем и о них тоже.

Дорожная разметка

С первого июня начинает работать новый ГОСТ на дорожную разметку. Документ устанавливает, что теперь прерывистые и сплошные полосы на дороге могут быть как белого, так и желтого цвета. Ранее желтую краску использовали очень ограниченно. Так же для дорожной разметки появляется новый цвет — синий. Синим цветом будут обозначаться направления движения на перекрёстках. Появится и новая разметка: «вафельница» — запрещающая выезд на перекрёсток в случае затора, стрелки в зоне разворота и разметка оповещающая о станции зарядки автомобилей. В дальнейшем синяя разметка найдёт более широкое применение.

ОСАГО

Ещё одна новость для автомобилистов касается ОСАГО, лимит ущерба при оформлении по Европротоколу увеличен с 50 до 100 тысяч рублей. Если в ДТП нет пострадавших, водители обязаны зафиксировать обстоятельства с места аварии и как можно быстрее убрать технику с дороги. При этом необходимо согласие сторон либо фиксация с помощью ГЛОНАСС или мобильного приложения «ДТП Европротокол», тогда согласия сторон не требуется.

Связь

Другим общероссийским нововведением стали поправки в закон о связи, дающие право ответственным органам отключить от услуг связи всех абонентов, личность которых не установлена. Под удар подпадают корпоративные номера, в первую очередь ликвидированных компаний, номера с безлимитным интернетом, которые тоже чаще всего зарегистрированы как корпоративные. Пополнить баланс корпоративных номеров можно будет только с расчётного счёта компании. Чтобы избежать отключения организациям надо предоставить список со всеми данными пользующихся связью сотрудников.

Поэтому будьте внимательны к нововведениям, какие-то пройдут мимо вас, какие-то коснутся, но в любом случае не смогут теперь застать вас врасплох.

sochistream.ru

Найдите свою квартиру в новом жилом комплексе
«Новая Заря» в Сочи

О жилом комплексе

ЖК «Новая Заря» состоит из шести жилых одноподъездных подъездных многоквартирных домов кирпично-монолитного типа, с квартирами свободной планировки с панорамными видами на море и город.
Легкость и изящество линий, сдержанность декора и элегантность конструкций — основа архитектурного облика жилого комплекса «Новая Заря». Все здания комплекса решены в едином стиле — светлые фасады, украшенные ажурной резьбой, натуральные материалы отделки, панорамные окна и просторные лоджии. В разработке проекта территории комплекса принимали участие ведущие ландшафтные архитектурные бюро. В полностью свободном от автомобилей внутреннем пространстве — тенистые зоны отдыха, детские и спортивные игровые площадки, и прогулочные дорожки.

Общество с ограниченной ответственностью «АЛК++Компани» зарегистрировано в г. Сочи в 2001 году, работаем на международном строительном рынке с 1981 года. Основными видами деятельности организации является капитальное строительство, ремонт, благоустройство и проектирование.
ООО «АЛК++Компани» является членом Союза Строителей города Сочи.
На счету нашей компании десятки завершенных объектов в Европе и России. Это многоэтажные жилые дома, объекты общественного назначения. В настоящее время компания ведет активную застройку в Южном Федеральном округе. Строительная компания «ALK++ Company» имеет большой опыт в выполнении функций Заказчика и Генподрядчика.

В районе Жилого комплекса «Новая Заря» в Сочи расположено многочисленное количество торговых центров, оптово-торговые базы, магазины, кафе, автозаправочная станция, почтовое отделение, филиалы банков, библиотека, православный храм.
Здесь много образовательных и медицинских учреждений: три детских сада, три общеобразовательные школы и частная гимназия, Центр внешкольной работы «Ровесник», профессиональный лицей, три вуза, а также медицинский центр, детская и взрослая поликлиники, аптеки.
Очень хорошо развита транспортная доступность в любую точку большого Сочи.
До центра города и соседних микрорайонов можно доехать за 10-15 минут.

Покупка квартиры в ЖК «Новая Заря» в городе Сочи это:
• Доступность и открытость информации. Мы предоставим Вам оригиналы учредительных и финансовых документов организации, документы, подтверждающие права на землю, проектную документацию и заключение экспертов на наш строящийся объект.
• Строительство ведется согласно закона № 214 ФЗ, который обязывает нас обладать собственным капиталом, в размере, установленном законодательством.
• Прозрачность и законность сделки. Договор ДДУ. Регестрация сделки в Росреестре, где документы проходят полную проверку и правовую экспертизу.
• Оплата за жилье производится только после успешной регистрации договора.

Есть вопросы?

Оставьте телефон и мы вам перезвоним

  • Связаться по телефону +7 (988) 234-19-29
  • или по email [email protected]
  • или через соц.сети
  • Почему выгодней покупать через нас

    Преимущества жилого комплекса

    Ход строительства

    Сайт жилого комплекса «Новая Заря» (г. Сочи) © 2017 | Все права защищены

    Предложение не является публичной офертой и носит исключительно информационный характер.

    Соглашение на обработку данных

    Предоставляя свои персональные данные Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в следующих целях:

  • Осуществление клиентской поддержки
  • Получения Пользователем информации о маркетинговых событиях
  • Проведения аудита и прочих внутренних исследований с целью повышения качества предоставляемых услуг.
  • Под персональными данными подразумевается любая информация личного характера, позволяющая установить личность Пользователя/Покупателя такая как:

    • Фамилия, Имя, Отчество
    • Дата рождения
    • Контактный телефон
    • Адрес электронной почты
    • Почтовый адрес
    • Персональные данные Пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием автоматизированных систем, за исключением случаев, когда неавтоматизированная обработка персональных данных необходима в связи с исполнением требований законодательства.

      Компания обязуется не передавать полученные персональные данные третьим лицам, за исключением следующих случаев:

    • По запросам уполномоченных органов государственной власти РФ только по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ
    • Стратегическим партнерам, которые работают с Компанией для предоставления продуктов и услуг, или тем из них, которые помогают Компании реализовывать продукты и услуги потребителям. Мы предоставляем третьим лицам минимальный объем персональных данных, необходимый только для оказания требуемой услуги или проведения необходимой транзакции.

    Компания оставляет за собой право вносить изменения в одностороннем порядке в настоящие правила, при условии, что изменения не противоречат действующему законодательству РФ. Изменения условий настоящих правил вступают в силу после их публикации на Сайте.

    xn——6kcbh6aj7ajgun3f6ee.xn--p1ai

    ЖК «Три капитана»

    Три монолитных дома, входящих в состав комплекса, объединены общей территорией и единой архитектурной концепцией. Каждый дом – это примерно 120 квартир. Метраж предложений – от 29 до 65 квадратных метров.
    ЖК «Три Капитана» является одним из ярких проектов застройки эконом-класса, которая при этом отличается своей самодостаточной инфраструктурой и комфортными условиями для жизни собственников. Предлагаем познакомиться с новостройкой подробно!

    О домах и инфраструктуре

    Кроме домов, в состав комплекса также входит парковочное пространство для автомобилей, игровая площадка для детей, офисные и коммерческие помещения. Границы территории обозначены забором. К моменту введения комплекса в эксплуатацию, застройщик ЖК «Три Капитана» также планирует закончить работы по благоустройству и ландшафтному озеленению.
    В каждом из подъездов домов установлены лифты, камеры видеонаблюдения. На входных дверях – кодовые замки и домофоны.
    Строительство домов осуществлялось в полном соответствии с общими гладостроительными нормами и требованиями современности к безопасности и комфорту жильцов. Основа – монолит, которому не страшны никакие негативные воздействия среды. Внутренняя отделка помещений общего предназначения выполнена с использованием таких материалов как керамогранит, декоративная штукатурка и т.д.

    О квартирах

    Отличительная черта квартир в ЖК «Три Капитана» — удобные и продуманные планировки. Даже в самых маленьких квартирах есть свои собственные балконы. Все комнаты с прямыми углами. Важное достоинство – выгодные цены на жилье, обусловленные принадлежностью новостройки к категории эконом. Отзывы о доме самые положительные. Покупатели квартир отмечают выгодное расположение дома, удобные подъездные пути, самодостаточную инфраструктуру и т.д.
    Еще больше информации по новостройке Вы можете получить у сотрудников отдела продаж компании «Рост Недвижимость» в Сочи!

    rost-sochi.ru