Заявления на выдачу разрешения на строительство

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»

www.minstroyrf.ru

Заявление о выдаче разрешения на строительство

на земельном участке по адресу. _____________________________________________

(город, улица, проспект, переулок, и т.д. кадастровый номер участка

сроком на _______________________________________________________ месяца (ев)

(в соответствии с ПОС)

При этом сообщаю:

строительство будет осуществляться на основании ____________________________

(распорядительный документ Правительства Москвы или уполномоченного

территориального органа исполнительной власти города Москвы о строительстве, реконструкции объекта)

право на пользование землей закреплено _____________________________________

(номер, дата договора аренды земельного участка, свидетельства о праве

собственности на объект недвижимости и т.д.)

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в Комитет государственного строительного надзора города Москвы.

(перечень документов, прилагаемых к заявлению)

Застройщик. _____________________ _________________ _____________________

(должность) (подпись) (Фамилия И. О.)

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство

Главе МО Замошское сельское поселение

выдаче разрешения на строительство

наименование (ФИО – для граждан, наименование организации для юридического лица)

почтовый индекс и адрес

Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт________

объекта капитального строительства ____________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, шифр объекта,

краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции)

расположенного по адресу_______________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта РФ,

______________________________________________________________________________________________________административного района и т.д. или строительный адрес)

Одновременно ставлю в известность, что:

а) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом_____________________

___________________________________________________________________________ (наименование организации с указанием ее формы собственности и банковских реквизитов)

б) авторский надзор в соответствии с договором № _______ от _____ __________________ г.

будет осуществляться ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)

назначенный приказом № _____________ от ______ _____________________ г.

в) технический надзор в соответствии с приказом № _______ от ______ _______________ г.

(наименование организации с банковскими реквизитами)

(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)

назначенный приказом № ________ от ______ ______________________ г.

обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в администрацию МО Замошское сельское поселение

Прилагаемые документы на ____________________________ листах, в 1 экз. в т.ч.:

3. материалы, содержащиеся в проектной документации на ___________ листах, в т.ч. — пояснительная записка — чертеж (схема) планировочной организации земельного участка — чертеж (схема) планировочной организации земельного участка применительно к линейным объектам — схемы, отображающие архитектурные решения — сведения об инженерном оборудовании и сводный план инженерных сетей с обозначением мест подключения проектируемого объекта — проект организации строительства — проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей

4. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (при ее проведении) _______________ листов

5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции _______________ листов

6. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта _________________ листов.

По объектам индивидуального жилищного строительства прилагаются:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок _________ листов

2. градостроительный план земельного участка (кадастровый план, архитектурно-планировочное задание) _____________ листов

3. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства _________ листов.

Прошу уведомить о результате рассмотрения заявления о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства посредством телефона, СМС-сообщения на мобильный телефон или электронный адрес:

(данная графа заполняется по желанию гражданина, в ней выбирается способ уведомления, указывается номер телефона или электронный адрес)

Застройщик (заказчик) МП

наименование юридического лица или ФИО должность, подпись, ФИО

Приказ Комитета государственного строительного надзора г. Москвы

от 4 декабря 2006 г. № 52

О выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

1.1. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство (приложение 1 )

1.2. Форму заявления о выдаче разрешения на строительство (приложение 2 ).

1.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство (приложение 3 ).

1.4. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 4 ).

1.5. Форму заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 5 ).

1.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 6 ).

2. Настоящий приказ вступает в силу в части выдачи разрешения на строительство с 1 января 2007 г. в части выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с 1 февраля 2007 г.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета Ермолаева В.В.

www.restart24.ru

Разрешение на строительство или реконструкцию: для чего оно нужно и как получить?

Приобретая в собственное пользование земельный участок, любой гражданин планирует в будущем обзавестись на нем какой-либо недвижимостью. Некоторые владельцы наивно полагают, что имеют полное право возводить все, что им заблагорассудится. Однако с точки зрения нынешнего законодательства – это глубокое заблуждение.

В чем заключается необходимость оформления документации на сооружение дома?

Любая постройка начинается с того, что составляется заявление на разрешение на строительство, которое подается в соответствующие органы. В противном случае действия владельца участка незаконны и имеют различные степени наказания, начиная с наложения штрафных санкций и заканчивая сносом всего здания. Кроме этого, в будущем абсолютно отсутствует возможность совершения каких-либо сделок с данной недвижимостью. Кроме этого, документ на допуск к строительству подтверждает полное соответствие проектной документации всем нормам градостроительного кодекса РФ, а именно пунктам:

  • территориальное планирование;
  • градостроительное зонирование;
  • межевание территории;
  • эксплуатация зданий;
  • проектирование строительства и реконструкции.
  • Без получения градостроительного плана (ГПЗУ) дальнейшие действия по обустройству участка неправомерны. Оформление данного документа как правило происходит в архитектурном отделе администрации города. В пакет ГПЗУ входят:

    • номер участка и кадастровый номер;
    • чертеж плана;
    • регламент участка;
    • разрешение на использование участка;
    • информация о капитальных строениях;
    • технические условия подключения к инженерным коммуникациям.
    • Только после оформления градостроительного плана возможно решение вопроса о заявлении на разрешение на капитальное строительство и вводе его в эксплуатацию. Несоответствие проектных данных ГПЗУ негативно влияет на получение права проведения строительных работ.

      В каких случаях разрешение не требуется

      Следует принять во внимание, что оформление допуска для возведения сооружения нужно не всегда. Это в первую очередь следующие случаи:

    • строительство строений для вспомогательного использования;
    • реконструкция и возведение объектов, которые не относятся к категории капитальных (навесы, киоски и т.п.);
    • сооружение на участке гаража, не предназначенного для коммерческой деятельности;
    • возведение строений на садовом участке;
    • реконструкция капитальных зданий без угрозы безопасности и надежности постройки, а также не превышающая допустимых параметров установленных норм.
    • Более подробно ознакомится со случаями, не требующими одобрения, можно в Градостроительном кодексе РФ и законодательных актах определенного региона.

      Что нужно подготовить вместе с заявлением на разрешение на капитальное строительство?

      Итак, градостроительный план получен, можно приступать к основному документу. Помимо заявления в установленной форме, в котором фиксируются паспортные данные владельца участка, на рассмотрение подается пакет документации , состоящий из:

    • свидетельство, подтверждающее право владения участком (право на аренду, свидетельство собственника;
    • ГПЗУ;
    • схема организации участка с указанным расположением будущего строения (план должен быть согласован с районной архитектурой);
    • проект здания.
    • В течение 10 дней после подачи заявления на разрешение на капитальное строительство городской отдел архитектуры должен принять окончательное решение. Процедура включает такие элементы, как соответствие будущего объекта всем нормам и проверка проектной документации. Положительный результат дает застройщику полное право приступать к следующим этапам возведения помещения.

      Порядок оформления разрешения

      Подготовка всей документации осуществляется местными органами градостроительства и архитектуры. Главному архитектору района предоставляются к рассмотрению следующие бумаги:

    • постановление о разрешении на строительство от главы муниципального органа;
    • заключение архитектуры по проекту;
    • заявление.
    • Разрешение выдается на срок до 10 лет. Продолжение возможно после подачи заявления. Проект должен разрабатываться архитектором, у которого имеется соответствующая лицензия. Причинами неудовлетворительного исхода дела могут быть, как неполный набор документов, так и несоответствие требованиям градостроительного плана. В этом случае выдается бумага об отказе, который может быть обжалован в суде. При возведении здания следует соблюдать все параметры, определенные архитектурой. В противном случае могут возникнуть существенные проблемы с вводом дома в эксплуатацию.

      kakpostroit.su

      Заявления на выдачу разрешения на строительство

      1.1. Форма заявления на строительство

    • административный регламент (Скачать)
    • 1.2. Форма заявления на реконструкцию

      1.3. Форма заявления на капитальный ремонт

    • перечень документов (Скачать)
    • 2. Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, капитально отремонтированного объекта капитального строительства

      2.1.Форма заявления на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства

      • образец заявления (Скачать)
      • 2.2. Форма заявления на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства

        2.3. Форма заявления на ввод в эксплуатацию капитально отремонтированного объекта капитального строительства

        3. Установка рекламной конструкции

        3.1. Форма заявления

      • ЗАЯВЛЕНИЕ на выдачу разрешения на установку средства наружной рекламы и информации на территории Гурьевского муниципального района (Скачать)
      • 4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и переустройство и (или) перепланировка помещений в жилых домах

        4.1. Форма заявления

      • образец заявления (Перевод) (Скачать)
      • образец заявления (Перепланировка) (Скачать).
      • 5. Градостроительный план земельного участка

        5.1. Форма заявления на градостроительный план земельного участка

      • Образец заявления (Скачать)
      • Перечень документов(Скачать)
      • 6. Сведения из ИСОГД

        6.1. Форма заявления на выдачу сведений из ИСОГД

      • Перечень документов (Скачать)
      • Административный регламент (Скачать)
      • 7. Акт выбора

        7.1. Форма заявления на акт выбора земельного участка

        7.2. Форма заявления на акт выбора трассы

        8. Описание земельного участка

        8.1. Форма заявления на описание земельного участка

        gurievsk.gov39.ru

        Порядок оформления разрешения на строительство. Оформление разрешения и регистрация построенных зданий

        Наша сфера деятельности — строительство деревянных домов.
        МЫ НЕ ЗАНИМАЕМСЯ ВОПРОСАМИ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ ИЛИ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ И СООБРУЖЕНИЙ

        Выдача разрешения на строительство.

        1. Основные требования к порядку выдачи разрешений на строительство предусмотрены ст. 62 Градостроительного кодекса РФ. Подготовку документов для выдачи разрешений на строительство осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства.
        2. Для получения разрешения на строительство застройщик представляет главному архитектору района (города) заявление на получение разрешения на строительство, постановление главы муниципального образования о разрешении на размещение объекта строительства и заключение Градостроительного совета Главархитектуры или местного органа архитектуры и градостроительства по проекту, инвестиционный контракт (иной необходимый договор) на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости на территории Московской области в соответствии с законодательством Московской области.
        3. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления муниципального образования. По поручению главы муниципального образования разрешение на строительство подписывает и выдает главный архитектор района (города) (3, ст. 23 и ст. 27). Разрешение на строительство утверждает глава района, города или другого муниципального образования.
        4. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления застройщика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.
        5. До начала производства строительно-монтажных работ объекты строительства подлежат регистрации в органах Госархстройнадзора Московской области. Застройщик одновременно с заявлением на регистрацию представляет в органы Госархстройнадзора необходимые документы.

        Перечень документов для получения разрешения на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов.

        За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

      • Ходатайство Главы территориального образования района;
      • Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
      • Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;
      • Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);
      • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией;
      • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
      • Порядок оформления строительного паспорта индивидуального застройщика Управлением архитектуры и градостроительства администрации района.

        УАГ готовит документы для согласований со службами района (ЦГСЭН, ОГПС, Газовое хозяйство), и в соответствии с постановлением Главы района, выдает разрешительную документацию на строительство (строительный паспорт) в составе:

      • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (части дома), подписанное Главным архитектором района и утвержденное Заместителем Главы Администрации района;
      • Постановление Главы района о согласовании размещения объекта строительства;
      • Согласованный проект жилого, садового, дачного дома и других строений;
      • Проект застройки земельного участка, выполненный на плане топографической съемки земельного участка в М 1:500;
      • Акт выноса в натуру границ участка и осей строений;
      • Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций;
      • Копию свидетельства на право собственности на землю;
      • Объект строительства подлежит регистрации в территориальном отделе Главгосархстройнадзора.
      • Перечень документов для приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов недвижимости.

        Приёмка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов осуществляется комиссией, утвержденной распоряжением Главы района.

        Документация для приемки в эксплуатацию строений представляется застройщиком в составе:

      • Ходатайство территориальной администрации района о приемке законченных строительством строений в эксплуатацию;
      • Паспорт объекта строительства, выполненный ГУП «БТИ» района;
      • Строительный паспорт, подготовленный УАГ;
      • Справки о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства;
      • Перечень документов для получения разрешения на строительство нового жилого дома взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома)

        За разрешением на строительство нового жилого дома, взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

      • Кадастровый план земельного участка;
      • Проект жилого дома (части жилого дома), дачи, садового дома в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности );
      • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованного с УАГ и территоригльной администрацией;
      • Справку БТИ о принадлежности жилого дома;
      • План дома и земельного участка из БТИ;
      • Нотариально заверенное согласие совладельцев дома, если дом принадлежит нескольким совладельцам.

      Перечень документов для получения разрешения на строительство хозяйственных построек

      За разрешением на строительство хозяйственных построек, застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

      При этом представляет следующие документы:

    • Заявление;
    • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство);
    • Проект хоз. постройки в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
    • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций;
    • План земельного участка из БТИ.
    • Приемка законченных строительством строений оформляется актом комиссии и утверждается постановлением Главы района.

      Извлечение из СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

      Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять:

    • От красной линии улиц не менее чем на 5 метров;
    • От красной линии проездов не менее чем на 3 метра;
    • Расстояние хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.
    • До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

    • От усадебного 1-, 2-х квартирного и блокированного дома — 3 м;
    • От постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
    • От других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
    • От стволов высокорослых деревьев — 4 м;
    • От стволов среднерослых деревьев — 2 м;
    • От кустарников — 1 м.
    • Наша сфера деятельности — строительство деревянных домов
      МЫ НЕ ЗАНИМАЕМСЯ ВОПРОСАМИ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ ИЛИ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ И СООБРУЖЕНИЙ

      www.rusdom.ru