Суда в юг руси

«Юг Руси» обнаружил сырьевой пробел

ООО «МЭЗ Юг Руси» требует в суде возмещения убытков с ОАО «Мучкапхлебопродукт» (Тамбовская область). В прошлом году ростовский холдинг договорился с входящим в группу «Моспромторг» комбинатом о хранении семян подсолнечника, однако получить их не смог до сих пор. Стоимость невозвращенного сырья «Юг Руси» оценивает в 103,6 млн руб., по решению суда на денежные средства комбината наложен арест, что в сезон закупок может парализовать его деятельность.

Арбитражный суд Ростовской области возбудил в августе производство по иску «МЭЗ Юг Руси» к «Мучкапскому комбинату хлебопродуктов». Объем исковых требований — более 103,6 млн руб., как указано в материалах дела, взыскивается стоимость подсолнечника, переданного на хранение тамбовскому КХП, при этом, по версии МЭЗа, «фактические действия ответчика свидетельствуют об отсутствии намерений по возврату товара либо возмещению его стоимости».

Представители «Юга Руси» от пояснений вчера воздержались. Гендиректор КХП Леонид Стожук сообщил, что договор с ростовским заводом подписывался еще в прошлом году — до его назначения, и обстоятельства спора ему не известны. Тамбовское предприятие входит в агрогруппу «Моспромторг» (Москва), топ-менеджеры «Моспромторга» отказываются комментировать «хозяйственную деятельность группы». Исходя из прошлогодних закупочных цен, «Юг Руси» мог хранить на мощностях комбината 6–9 тыс. т подсолнечника.

«Мучкапхлебопродукт» занимается закупкой, хранением и реализацией сельхозпродукции, а также производством ржаной муки, его основные активы — элеватор на 50 тыс. т и мельница, позволяющая выпускать до 400 т ржаной муки в смену (данные компании). В кризис оборот КХП резко упал — в 2009 году предприятие показало 32 млн руб. выручки, в 2010 — 6,3 млн руб. В 2011 году контроль над комбинатом получил «Моспромторг», владеющий более 80 тыс. га земли и занимающийся выращиванием и хранением сельхозпродукции, а также экспортом зерна. Кроме того, группа зарегистрировала собственный товарный знак — «Щедрец», под которым выпускается сахар, мука и крупы. С приходом нового собственника у КХП «появился» рынок сбыта муки и «достаточные оборотные средства» на закупку сельхозпродукции, а выручка по итогам прошлого года выросла до 89,5 млн руб.

«МЭЗ Юг Руси» предположил, что в ближайшие месяцы КХП расплатиться по долгам вряд ли сможет, поскольку наступил сезон закупок и свободных денежных средств у него не будет, поэтому заявил ходатайство об обеспечительных мерах. Суд ходатайство удовлетворил, наложив арест на денежные средства и имущество ответчика. Как сообщил „Ъ“ источник в «Мучкапхлебопродукте», в сложившейся ситуации «комбинат нормально не работает, и уже возникают проблемы с заработной платой». По его словам, необходимо решение «на уровне собственников» и скорейшее снятие обеспечения.

«Юг Руси» не имеет в Тамбовской области и конкретно в Мучкапском районе каких-либо значимых активов (крупные земельные угодья, зернохранилища и перерабатывающие предприятия), нет данных и о том, что холдинг заинтересован в их приобретении. По словам представителя администрации Мучкапского района, «сферы влияния поделены», а крупнейшими землепользователями являются местное ООО «Мучкап-Нива» (17 тыс. га) и московская ГК АСБ (27 тыс. га, владеет в другом районе области маслозаводом «Кристалл».— „Ъ“). «„Мучкапхлебопродукт“ несколько раз в последние годы менял владельцев, но информация о „Юге Руси“ как потенциальном инвесторе не возникала»,— говорит он.

По словам чиновника, КХП не модернизировался с советских времен, емкость его элеватора сейчас не превышает 26 тыс. т, с учетом открытых площадок — максимум 40 тыс. т. Местные сельхозпроизводители услугами комбината по хранению практически не пользуются.

«Если у „Юга Руси“ в регионе нет активов, то начинать экспансию с элеватора не имеет смысла. Более вероятно, что агрохолдинг старается „подавить“ на партнеров и получить назад сырье или деньги»,— считает аналитик АТОН Алексей Евстратенков.

«„Юг Руси“ активно работает с сельхозпроизводителями тех регионов, где у него нет переработки и хранилищ, в том числе в Тамбовской области. Там выгодно закупать семечку — она дешевле на 2–3 тыс. руб./т, чем на юге, хранить и вывозить по мере необходимости. По такой схеме работают многие переработчики и трейдеры: заключают договоры хранения с элеваторами, которые должны принять сырье, довести до базисных показателей и сохранить, а затем договариваются с хозяйствами, которые везут для них продукцию на конкретный элеватор»,— рассказал „Ъ“ топ-менеджер одной из зернотрейдерских компаний. По его словам, в последнее время элеваторы часто пытаются «заработать на конъюнктуре» — продают не принадлежащую им продукцию, а потом закупают недостающий объем по более низким ценам.

Деловой Ростов

Официальный сайт деловой газеты Город Н

Суд не поддержал «Юг Руси» в желании возместить НДС

Суды отказывают в удовлетворении исков ЗАО «Юг Руси», которое добивается от Межрайонной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам Ростовской области возмещения уплаченного в 2015 году НДС на сумму 206,1 млн рублей. По мнению налоговиков, компания покупала сельхозпродукцию напрямую от сельхозпроизводителей, которые освобождены от НДС, а следовательно, возмещать ей нечего.

ЗАО «Юг Руси» входит в состав одноименного агрохолдинга. По данным «СПАРК-Интерфакса», основной вид деятельности — складирование и хранение. В 2016 году выручка предприятия составила 9 млрд рублей (рост почти в 1,5 раза по сравнению с 2015 годом), чистая прибыль — 10,8 млн рублей (сократилась почти в 6 раз).

Как следует из материалов суда, налоговики глубоко погрузились в исследование правомочности требований компании о вычете НДС. К расследованию были привлечены сотрудники региональных отделов экономической безопасности и коррупции при управлении МВД РФ. Следователи изучили деятельность юрлиц — поставщиков зерновых для «Юга Руси» и их контрагентов, допрашивали владельцев и водителей грузового автотранспорта, на котором должны были перевозить продукцию. Например, в материалах судов сообщается, что большинство собственников транспортных средств не могли вспомнить факт перевозки грузов для «Юга Руси» от его контрагентов в исследуемые периоды. На договоре с одним из поставщиков истца стояла подпись директора, который к тому времени уже скончался. Инспекторы выяснили, что несколько посредников не имели персонала, основных средств, сырья, материалов, складских помещений, необходимых для осуществления финансово-хозяйственной деятельности.

С помощью этих и подобных фактов налоговики доказали в судах, что все организации-контрагенты ЗАО «Юг Руси» реального участия в сделках купли-продажи принимать не могли, с их помощью был создан формальный документооборот с целью получения необоснованной налоговой выгоды. По мнению судов и ФНС, на самом деле компания покупала сельхозпродукцию напрямую от сельхозпроизводителей, которые освобождены от НДС, а следовательно, возмещать ей нечего.

Представители истца настаивали на том, что общество не несет ответственности за действия контрагентов. Суды согласились с тем, что «Юг Руси» не обязан был контролировать добросовестность партнеров, однако указали на то, что «предъявляемые в целях уменьшения подлежащего уплате НДС документы должны с достоверностью подтверждать реальность произведенной операции».

В «Юге Руси» на минувшей неделе не успели прокомментировать N решения судов.

В недавнем интервью N замруководителя УФНС по Ростовской области Ирина Александрова говорила об особом внимании налоговиков к зернотрейдерам и их поставщикам. По наблюдениям налоговой службы, те используют схемы, для формирования необоснованных источников вычета по НДС: «Государство возмещает им (экспортерам) НДС в размере 10%. Но большинство сельхозпроизводителей работают по упрощенной схеме и не уплачивают в бюджет НДС. То есть отсутствует налоговый источник для возврата из бюджета НДС. До недавнего времени на зерновом рынке действовала схема: организованная группа посредников приобретает зерновые культуры или семена подсолнечника у сельхозпроизводителей; после серии перепродаж, которые осуществляются только на бумаге и незначительно изменяют цену продукции, товар поставляется экспортерам, имеющим право на возмещение НДС. В результате миллиардные суммы возмещаются из бюджета по НДС по экспортным операциям, в сравнении с которыми сумма налога, уплаченного посредниками, ничтожна».

По данным г-жи Александровой, эти схемы приводили к потерям бюджета в масштабах страны по экспорту зерна и масла в размере более 65 млрд в год (см. N, № 1251).

По данным УФНС по Ростовской области, в этом году «Юг Руси» присоединился к Хартии добросовестных переработчиков и экспортеров сельхозпродукции, инициированной ФНС, в документе заложено обязательство участников рынка не получать конкурентных преимуществ за счет неуплаты налогов или участия в схемах организации незаконного возмещения НДС.

Этой осенью в беседе с N Евгений Зайцев, ведущий эксперт рынка зерна Института конъюнктуры аграрных рынков, отмечал, что ужесточение контроля со стороны ФНС и проблемы с возвратом НДС в России в совокупности с низкой мировой ценой на основную группу продукции привели к снижению активности крупных экспортеров сельхозпродукции (см. N, № 1247).

gorodn.ru

Агрохолдинг не спешит передавать участок земли для реконструкции федеральной автотрассы

Государственная компания «Автодор», которая занимается строительством федеральных автомагистралей, пытается изъять у холдинга «Юг Руси» около 4 га сельскохозяйственных угодий. Земля нужна дорожникам для реконструкции трассы «Дон». Однако «Юг Руси» ее не отдает, из-за того что не согласен с размером компенсации, предлагаемой «Автодором». Спор дошел до арбитражного суда.

Как стало известно „Ъ-Юг“, арбитражный суд Ростовской области рассматривает исковое заявление государственной компании «Российские автомобильный дороги» (ГК «Автодор») с требованием изъять у ООО «Агросоюз Юг Руси» участок сельскохозяйственной земли в Азовском районе (информацию об этом можно найти на сайте суда). Требование обосновано тем, что земля нужна госкомпании для строительства и реконструкции автодороги федерального значения. Согласно материалам дела, участок площадью 450 кв. м находится в непосредственной близости от трассы «Дон». В качестве компенсации «Автодор» предложил агрохолдингу 12,1 тыс. руб. «Юг Руси» заявил суду о несогласии с размером компенсации, считая ее заниженной.

В ходе судебного разбирательства суд назначил проведение независимой экспертизы по оценке рыночной стоимости указанного земельного участка. Стоит отметить, что перед экспертом также была поставлена задача определить размер убытков владельца земли, в том числе упущенной выгоды.

Как уточнили „Ъ“ в ростовском территориальном управлении «Автодора»», на участке, принадлежащем «Югу Руси», должна быть расположена часть автомобильной развязки.

«Наши специалисты рассчитали размер компенсации, однако владелец земли выразил несогласие, поэтому мы обратились в суд»,— пояснил собеседник „Ъ-Юг“. Он также сообщил, что назначенная судом экспертиза определила компенсацию в размере 43,1 тыс. руб.

В настоящее время стороны конфликта определяют позиции относительно вывода экспертов, в связи с чем продолжение судебного разбирательства отложено до 31 января.

«Мы отправили экспертное заключение в Москву на рассмотрение руководства компании. Если там выразят согласие с выводом экспертизы, мы в апелляцию не пойдем»,— говорит представитель территориального управления.

Стоит отметить, что судебные расходы, которые понесут стороны этого конфликта, могут превысить размер спорной компенсации. Помимо государственной пошлины в размере 6 тыс. руб., им придется заплатить 15 тыс. руб. за услуги экспертов.

«В случае удовлетворения требований истца в полном объеме оплата судебных расходов ляжет на ответчика. Если стороны согласятся с размером компенсации, указанной в экспертном заключении, то они могут подписать мировое соглашение, в котором пропишут распределение оплаты расходов между собой»,— говорит Сергей Радченко из адвокатского бюро «Юг».

Вместе с тем в территориальном управлении «Автодора» „Ъ“ сообщили, что у них имеются проблемы с изъятием у «Юга Руси» гораздо более крупного участка. Его площадь — 37,5 тыс. кв. м. Агрохолдинг отказывается отдавать эту землю, причиной также является несогласие с размером компенсации. В связи с этим в «Автодоре» сейчас готовят документы, необходимые для обращения в арбитраж.

У холдинга в принудительном порядке изъят участок сельскохозяйственной земли

Государственной компании «Автодор», которая занимается строительством федеральных автомагистралей, удалось изъять участок сельскохозяйственной земли у холдинга «Юг Руси». Земля нужна дорожникам для реконструкции трассы М-4 «Дон». «Юг Руси» отказывался отдать участок из-за несогласия с размером компенсации. Спор дошел до арбитражного суда, который удовлетворил требование «Автодора» о принудительном изъятии спорной земли. Сейчас в арбитраже находится еще одно дело с аналогичным требованием дорожников к «Югу Руси» относительно другого участка.

Арбитражный суд Ростовской области принял решение о принудительном изъятии земельного участка у ООО «Агросоюз Юг Руси» в пользу государственной компании «Российские автомобильные дороги» («Автодор»).

Согласно судебным документам, участок земли сельскохозяйственного назначения площадью 450 кв. метров расположен в Азовском районе в границах хозяйства «Каяльский» в непосредственной близости от трассы М-4 «Дон». «Автодору» он нужен для реконструкции трассы (на нем планируют построить автомобильную развязку). Земля должна быть изъята у «Юга Руси» посредством выкупа за 43,5 тыс. руб., говорится в решении суда.

Как сообщалось ранее, «Автодор» пытался договориться с собственником участка во внесудебном порядке. В качестве компенсации дорожники предложили «Югу Руси» 12,1 тыс. руб. Однако, в агрохолдинге посчитали размер отступных заниженным и отказались передать землю. Тогда «Автодор» обратился в суд. В ходе разбирательств была проведена экспертиза по оценке спорного участка, которая определила его стоимость в размере 43,5 тыс. руб. (подробнее в см «Ъ» №9 от 19.01.2017).

Вместе с тем, в производстве ростовского арбитража находится еще одно дело с претензиями «Автодора» к «Югу Руси». Требования аналогичны: изъять кусок земли в Азовском районе, который нужен для строительства автодороги. Вчера суд приостановил разбирательства по этому делу в связи с назначением оценочной экспертизы.

Стоит отметить, что подобные тяжбы для «Автодора» не редкость. Только с начала 2017 года дорожники подали в арбитражный суд Ростовской области четыре заявления. Требования обращены к фермерским хозяйствам, физическим лицам и топливной автозаправке.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» является оператором проектов по строительству, реконструкции и эксплуатации федеральных автомагистралей.

ООО «Агросоюз Юг Руси» входит в группу компаний «Юг Руси» (один из крупнейших в России агрохолдингов).

www.kommersant.ru

Арбитражный суд Ростовской области

«Юг Руси» не умещается в конвенцию

Прокуроры оспаривают законность приобретения агрохолдингом участка на 26 тыс. га

Купленная «Югом Руси» земля ранее использовалась только под пастбища

Прокуратура Ростовской области подала иск к администрации Пролетарского сельского района и одной из структур «Юга Руси». Агрохолдинг больше 10 лет арендовал у местных властей 52 тыс. га сельхозземель, а в конце прошлого года 26,7 тыс. га выкупил. Надзорное ведомство считает сделку незаконной, поскольку участок является территорией озера Маныч-Гудило и подпадает под действие международной Рамсарской конвенции. Местные власти утверждают, что проданный участок к природоохранной зоне отношения не имеет — это бывшие пастбища, которые инвестор приспособил под выращивание зерновых и масличных.

Арбитражный суд Ростовской области 29 декабря зарегистрировал иск к администрации Пролетарского района, районному комитету по управлению муниципальным имуществом и ООО «Агросоюз Юг Руси». Истцом выступает областная прокуратура, как пояснили „Ъ“ в надзорном ведомстве, предметом спора является сделка с сельхозземлей, госсобственность на которую не разграничена.

В прошлом году агросоюз выкупил находящийся на территории бывшего совхоза «Степной» участок площадью 26,7 тыс. га. Соответствующее постановление глава района Юрий Гречанов подписал 28 ноября 2012 года, а спустя месяц надзорное ведомство заявило о том, что проданный участок является территорией озера Маныч-Гудило, а его отчуждение «противоречит требованиям природоохранного, земельного и водного законодательства». По словам старшего помощника прокурора области по взаимодействию со СМИ Оксаны Сухаревой, озеро и прилегающие территории отнесены постановлением правительства РФ к водно-болотным угодьям, имеющим международное значение, и подпадают под действие Рамсарской конвенции (ратифицирована РФ в 1971 году).

Спорные земли расположены на юго-востоке Пролетарского района и граничат с Калмыкией. Они принадлежали совхозу «Степной», в конце 90-х совхоз обанкротился и принадлежавшие ему 28 тыс. га арендовал «Юг Руси», который, по данным „Ъ“, выращивает на них зерновые и масличные культуры. «Юг Руси» является крупнейшим землепользователем в районе — из 220 тыс. га сельхозугодий он контролирует больше 50 тыс. га (участки «Степного» и соседнего с ним племзавода «Пролетарский»).

Надзор требует вернуть землю в госсобственность, ссылаясь, в частности, на Водный кодекс РФ и земельно-кадастровые документы. К кадастровому учету апеллируют и местные власти, однако они заявляют о законности сделки. «В зону охраняемых водно-болотных угодий участок не входит, это прилегающая к ней территория, и под конвенцию она не подпадает. Соответствующие пояснения мы направили в прокуратуру»,— говорит замглавы администрации района Виктор Хохлов.

По его словам, спорные сельхозугодья считаются зоной рискованного земледелия. «Это была худшая земля в районе, которая использовалась под пастбища, агрохолдинг же добился с них урожайности зерновых на уровне 30–33 ц/га, правда, в прошлом году результаты были похуже (24–25 ц/га) — сказалась холодная и малоснежная зима»,— рассказал господин Хохлов. По его словам, инвестор обещает развивать в «Степном» и скотоводство. Пока в принадлежащих «Югу Руси» местных хозяйствах содержатся около 300 голов КРС и 2 тыс. овец, в прошлом году представители агрохолдинга начали переговоры с французскими компаниями, специализирующимися на выращивании мясных пород КРС. Получить комментарии представителей «Юга Руси» в связи с возникшим спором и по поводу планов развития агробизнеса в Пролетарском районе вчера не удалось.

По информации районных чиновников, агрохолдинг выплатил по сделке почти 60 млн руб. (порядка 2,25 тыс. руб. за 1 га ), до этого аренда обходилась ему в 74 руб. за 1 га в год. Рыночная стоимость наиболее привлекательных участков в Ростовской области достигает 15 тыс. руб. за 1 га , говорит топ-менеджер одной из южных агрокомпаний, однако, по его словам, восточные районы к таковым не относятся. «Там много брошенных земель, это засушливые территории и зона высокорискового земледелия. Даже если речь идет об урожайности 30–35 ц/га, то этот показатель нужно делить на два: как правило, земля год стоит под паром, а на второй уже засевается. Кроме того, там необходимо использовать специальную технологию сохранения влаги, а это требует дополнительных вложений. Инвесторов, готовых выкупать такие участки и заниматься ими, найти непросто»,— говорит участник рынка.

По словам старшего юриста адвокатского бюро «Юг» Сергея Радченко, сама по себе Рамсарская конвенция не вводит запрет на приватизацию земли. «Приватизация участка законна, если он находится за пределами установленной Водным кодексом водоохранной зоны озера, а также за пределами охранных водно-болотных угодий озера, границы которых должны быть определены распоряжением губернатора Ростовской области»,— поясняет эксперт. В районной администрации „Ъ“ заявили, что сделку с «Югом Руси» областные власти согласовали.

rostov.arbitr.ru