Региональный материнский капитал в 2018 году изменения свежие новости

Региональный материнский капитал в Московской области

Материнский капитал — это деньги, которые государство выделяет для поддержки семей. В РФ действует федеральный материнский капитал во всех регионах, но кое-где есть и свои меры соцподдержки. В этой статье мы разберемся с нюансами, касающимися регионального маткапитала в Подмосковье. На Москву он никак не распространяется.

Нужно знать, кому положена выплата, иначе можно попасть в глупое положение. Разберемся, на какую сумму следует рассчитывать, какие нужны документы и на что можно потратить.

Регулируется следующими законами:

  • Закон области№ 1/2006-ОЗ от 12.01.2006 г.«О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области»;
  • Постановление Правительства области МО № 271/8 от 12.03.2012 г.«Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
  • Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

    Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

    Кому положен

    • женщинам, которые родили или усыновили второго и следующего ребенка (в том числе, если у вас двойня);
    • мужчинам, усыновившим второго и следующего ребенка, если нет матери (смерть, недееспособность, лишение родительских прав);
    • если по различным причинам родители не могут получить маткапитал, его получают дети, которые должны использовать деньги до 23 лет.
    • Эти деньги может использовать вся семья, а не только оформившее лицо.

      Закон действовал с 01.01.2011 г. по 31.12.2016 г. Если у вас второй ребенок появился в 2017 году — вам не положен региональный материнский капитал в Московской области.

      Если семья с двумя детьми, рожденными в период с 01.01.2011 г. по 31.12.2016 г, переехала в область, она имеет право получить материнский капитал, но только, если у ребенка есть гражданство РФ.

      Размер выплат

      Данные выплаты стали выдавать в 2011 году, размер выплаты составлял 100 тысяч рублей и не предусматривал индексацию. Выплату получали семьи, родившие (усыновившие) второго и последующего ребенка с первого января 2011 года до тридцать первого декабря 2016 г. За период с 2011 по 2016 год включительно выдали больше 194 тысяч сертификатов.

      Данная выплата выдается только один раз. Если вы ранее получали ее, то за следующих детей маткапитал не выдается в МО.

      После 2016 года региональный материнский капитал в МО отменен. На основании закона «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» расширение данного закона не предусмотрено.

      Как получить

      Обратитесь в органы социальной защиты в МО чтобы оформить выплату. А документы можно подать либо в МФЦ, либо через портал госуслуг.

      Деньги наличными никто не выдаст, вы получите сертификат, где будет индивидуальный номер. Деньги могут быть переведены

    • на карту родителя, если он хочет вернуть часть денег, потраченную на покупку квартиры или ремонт;
    • застройщику, строительной организации, банку и т.д. — третьему лицу, чтобы погасить задолженность;
    • на сет образовательной организации;
    • Ваше заявление будет рассматриваться до 15 дней, если речь идет об образовании. До 45 дней, если вопрос строительства или ремонта. А если строите сами, то получите сумму двумя частями: после рассмотрения заявления и через полгода.

      Чтобы получить эту выплату (как и любую другую в нашей стране) понадобится немалое количество документов, приложенных к заявлению:

    • паспорта родителей;
    • подтверждение регистрации в МО;
    • свидетельства о рождении всех детей (решение суда об усыновлении);
    • документ о гражданстве ребенка;
    • свидетельство о заключении брака либо о разводе;
    • свидетельства о смерти, лишении прав, недееспособности матери, если документы подал отец.
    • Важно!

    • если вы обращаетесь лично в соцзащиту — предоставляете оригиналы документов;
    • если подает заявление ваш представитель — должна быть доверенность и наличие его паспорта;
    • если вы пересылаете документы — нужны копии, которые удостоверены.
    • Подать документы можно в любое время если ребенок родился в период с 01.01.2011 г. по 31.12.2016 года.

      На что можно потратить

      Областной материнский семейный капитал можно весь потратить на жилищные условия или образование детей, а можно разделить на две части.

      На образование

      Выданными деньгами можно оплатить обучение родного или приемного ребенка, но только, если к началу учебы в колледже или вузе он не старше 25 лет.

      Чтобы оплатить обучение, вы должны представить следующие документы:

    • договор о том, что ОУ предоставляет услуги и предусматривает вложение средств материнского капитала;
    • лицензию на право образовательной деятельности (кроме ДОУ);
    • свидетельство государственной аккредитации.
    • На улучшение жилищных условий

      Довольно размытое понятие, поэтому Закон № 1/2006-ОЗ конкретизировал данный пункт. Деньги можно потратить на жилищные условия, если:

    • жилье приобретено путем совершения сделки;
    • строительство жилья долевое;
    • В этих случаях деньги отправятся продавцу или в банк.

    • ремонт или строительство жилого дома;
    • компенсация покупки или ремонта дома.
    • Деньги поступят заявителю.

      Важно!

      Деньги можно потратить только если вы покупаете или строите жилье в Московской области.

    • договор подряда;
    • акты о выполненных работах;
    • право собственности и разрешение на строительство (если строите дом сами)
    • оформление дома в общую собственность после строительства;
    • чеки на строительные материалы;
    • Использовать деньги вы сможете только после того, как второму ребенку исполнится три года.

      Деньги будут переведены через два месяца (не позднее) после принятия положительного решения по вашему вопросу. Но, если заявление вы подали после того как у вас появился третий ребенок, деньги вы увидите после трехлетия третьего малыша.

      Заключение

      Условия реализации регионального материнского капитала в МО практически полностью повторяют федеральные. Но некоторые особенности капитал имеет.

    • Он выдается семьям, где появился второй и последующий ребенок, только один раз.
    • Размер выплаты — 100 000 рублей.
    • Использовать его можно на получение образования любым ребенком семьи до 25 лет либо на постройку или ремонт жилья.
    • Получить сертификат можно в органах соцзащиты в МО.
    • Данный закон действовал с 2011 по 2016 год.
    • vse-posobia.ru

      Детские пособия и материнский капитал в России

      621 запись

      На сегодняшний день общая задолженность по алиментам в России составляет более 100 млрд рублей, и порядка 1 млн исполнительных производств по алиментам «зависло в воздухе» — а это как минимум миллион детей, Показать полностью… которые не получают предусмотренного законом алиментного содержания.

      При этом на начало 2018 года в России уже было принято несколько законов, направленных на борьбу с неплательщиками по алиментам:
      http://razvod-expert.ru/alimenty/v-2018-godu/

      В связи с этим 3 июля 2018 года в пресс-центре «Парламентской газеты» был проведен круглый стол по актуальной для миллиона российских детей проблеме — что делать с алиментщиками-уклонистами? В обсуждении приняли участие депутаты Госдумы, которые выдвинули еще несколько предложений по ужесточению контроля за должниками по выплате алиментов.

      В частности, обсуждения коснулись того, как работает подписанный в марте 2018 года закон о признании должников по алиментам безвестно отсутствующими:
      http://alimenty-expert.ru/priznanie-alimentshchika-be..

      Как уже показала практика, этот закон существенно облегчает жизнь детям, родители которых уже находятся в розыске более года. Но пока пройдет год поиска и рассмотрение дела в суде, дети все равно ничего не получают.

      Поэтому как один из вариантов решения проблемы было предложено выплачивать алименты за должника из федерального бюджета в размере 10 тысяч рублей через полгода со дня просрочки, а уже потом государству взыскать с должника деньги. По словам Ивана Сухарева, депутата от фракции ЛДПР, такой законопроект уже готовится в Госдуме.

      Второе предложение поступило от депутата «Единой России» Виталия Милонова — ужесточить контроль за уплатой алиментов, организовав специальную электронную систему, которая будет в автоматическом режиме блокировать возможность пользоваться определенными правами (например, правом на управления транспортных средств) тем, кто не платит алименты:

      «По аналогии с операторами мобильной связи, которые, если просрочен хоть один день, отключают связь, надо сделать так, чтобы система автоматически блокировала неплательщикам алиментов водительские права, возможность селиться в гостиницах, покупать билеты, совершать сделки, — отметил депутат Милонов. — Надо максимально усложнить жизнь этим негодяям, чтобы и мысли не возникало не платить за содержание собственных детей».

      А как считаете Вы — какие еще меры нужно принять для эффективной борьбы с должниками по алиментам? Пишите свои варианты в комментариях!

      Эксперт крупнейшего в России финансового портала Банки.ру Елена Сударикова рассказала о проблемах программы «семейной ипотеки» под 6% годовых, действующей с 1 января 2018 года. Приводим наиболее интересные фрагменты: Показать полностью…

      «В эфире прямой линии с президентом Владимиром Путиным житель Иваново Дмитрий Верховский рассказал, что многие семьи не могут воспользоваться субсидированием процентной ставки по ипотечным кредитам. [. ] По словам Верховского, семьям отказывают в субсидировании по этой ставке, в случае если в семье рождается четвертый и последующий ребенок, потому что таким многодетным семьям льгота не положена.

      А между тем это далеко не единственная проблема «семейной», или, как ее еще называют, «детской» ипотеки, запущенной в начале 2018 года. На круглом столе, который Банки.ру совместно с НРА провел в конце мая, представители банков рассказали: документ, регламентирующий выдачу «семейной» ипотеки, составлен таким образом, что невозможно понять, можно ли выдавать средства в рамках программы на рефинансирование старых кредитов. Поэтому часть банков — участников программы просто отказываются их предоставлять.

      Эксперты говорят и о других недоработках документа, которые делают программу частично недееспособной. Их немало. Отсюда и смешные цифры: в период с февраля по апрель в рамках семейной ипотеки всеми банками было выдано 138 кредитов, из которых больше половины приходится на ДОМ.РФ (ранее — АИЖК). Общая сумма выданных кредитов составила 357 млн рублей, и 332 тыс. рублей — субсидия государства».

      В целом программа была задумана как социальная поддержка семей с детьми — чтобы помочь снизить финансовую нагрузку для этой категории граждан. При этом она имеет множество ограничений, установленных непонятно с какой целью.

      Почему, например, субсидию нельзя получить при покупке квартиры на вторичном рынке жилья? Ведь очевидно, что молодая семья при рождении второго или третьего ребенка с большой долей вероятности выберет именно такой вариант: не нужно ждать окончания строительства дома, переезжать и делать ремонт с нуля.

      Субсидирование на рефинансирование доступно тоже только для ипотеки с новостройкой. Мягко говоря, очень странная позиция государства.

      Также неясно, почему программа, которая рассчитана на семьи, где рождается второй или третий ребенок, не позволяет использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал. Ведь логично, что с рождением ребенка у семьи возрастают расходы. Скопить необходимую сумму непросто, и маткапитал мог бы помочь».

      m.vk.com

      ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ

      Подписка на новости

      Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

      15 марта 2018

      Пенсионный фонд напоминает, что с 2018 года программа материнского капитала расширена с учетом принятых Правительством РФ новых демографических мер по поддержке российских семей с детьми. В соответствии с утвержденными изменениями семьям, в частности, предоставлены более широкие возможности использования материнского капитала сразу после рождения или усыновления второго ребенка.

      Ежемесячная выплата из материнского капитала

      Прежде всего семьи с низкими доходами (менее 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения на одного человека в семье) получили право на ежемесячную выплату из материнского капитала в случае рождения второго ребенка с 1 января 2018 года. Выплата предоставляется до достижения ребенком 1,5 лет. Для удобства семей подать заявление о назначении выплаты можно в течение 6 месяцев с рождения ребенка – средства будут выплачены за все прошедшее с этого момента время. При подаче заявления спустя 6 месяцев выплата назначается со дня обращения за ней.

      Размер выплаты из материнского капитала зависит от региона проживания семьи и равен установленному в нем прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал предыдущего года. То есть для семей, обратившихся в Пенсионный фонд в 2018 году, размер выплаты будет равен прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал 2017 года. Следует помнить, что ежемесячная выплата устанавливается на один год и по прошествии этого времени семье необходимо повторно обратиться в клиентскую службу ПФР или многофункциональный центр, чтобы подать новое заявление о предоставлении средств.

      Дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком

      Материнский капитал всегда предусматривал распоряжение средствами на образовательные услуги для детей. Раньше использовать деньги на эти цели можно было только спустя три года после рождения или усыновления ребенка, за которого выдавался материнский капитал.

      Начиная с 2018 года семьи получают финансовую поддержку на дошкольное образование практически сразу после рождения ребенка, поскольку теперь материнский капитал можно использовать уже через два месяца с момента приобретения права на него. Распорядиться средствами в такой срок можно на оплату детского сада и яслей, в том числе частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком. И в том и в другом случае необходимым условием является наличие у организации лицензии на предоставление соответствующих услуг.

      Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми

      Российские семьи, в которых в 2018-2022 гг. появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат, при этом не обязательно.

      Несмотря на то, что льготные условия кредитования напрямую не связаны с программой материнского капитала, это, тем не менее, важный шаг государства по поддержке семей с детьми. Кредитные средства выделяются семьям с двумя и тремя детьми по льготной ставке 6% годовых. Использовать их можно на приобретение квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья также могут погашаться средствами льготной ипотеки.

      Также стоит напомнить, что возможность вступления в программу материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

      Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 тыс. рублей.

      www.pfrf.ru

      Материнский капитал на улучшение жилищных условий

      Рождение или усыновление второго или последующего ребенка (детей) в период с 2007 по 2021 гг. включительно позволяет родителям рассчитывать на государственную поддержку в виде сертификата на материнский капитал. Несмотря на то, что существует несколько различных направлений его использования, наиболее распространенным является улучшение жилищных условий (по статистике ПФР, на начало 2018 года за все время действия от общего количество поданных заявлений о распоряжении 91,1% было подано на улучшение условий проживания), предусматривающее возможность:

    • покупки или строительства нового жилья;
    • расширения существующей жилплощади (реконструкция).
    • Привлечение кредитных организаций к совершаемой сделке с недвижимостью позволяет воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий сразу, не дожидаясь исполнения ребенком 3 лет. В этом случае средствами МСК можно:

    • оплатить первоначальный взнос при оформлении кредитных договоров и договоров займа, включая ипотечные;
    • погасить основной долг и проценты по уже имеющимся долговым обязательствам.
    • Примечательно, что это является необходимым условием во всех случаях использования маткапитала на жилье! А для других направлений использования сертификата (на образовательные услуги, на накопительную пенсию, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов или на получение ежемесячных выплат до 1.5 лет) подобных дополнительных условий не предусматривается, поэтому факт получения семьей денег из Пенсионного фонда по заявлению о распоряжении материнского капитала семью ни к чему не обязывает. В этом состоит важная особенность (а во многих случаях — и большой минус) всех вариантов использования сертификата на улучшение жилья, поскольку если его собственниками становятся несовершеннолетние дети, перепродать его можно будет только с разрешения Органов опеки и попечительства.

      И следует помнить, что материнский капитал через приобретения жилья нельзя обналичить. Все предложения по осуществлению таких сделок являются незаконными и преследуются правоохранительными органами!

      Что такое улучшение жилищных условий по программе МСК

      Законодательство четко предусмотрело конкретные случаи направления материнского капитала для улучшения жилищных условий. Данная информация подробно раскрыта в постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 г. «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий», где рассмотрены все виды расходов на улучшение условий проживания, а также порядок и сроки его перечисления.

      Улучшением жилищных условий по программе МСК является:

    • приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;
    • строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС):
      • с привлечением подрядчика по договору строительного подряда;
      • без участия строительной организации;
      • приобретение или строительство жилья по договору кредита или займа, в том числе с ипотекой:
        • уплата первоначального платежа при получении кредита или займа;
        • оплата основного долга и процентов по договорным обязательствам;
        • уплата платежей по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
        • уплата вступительного и паевого взносов по договору участия в кооперативном строительстве.
        • Рассмотрим подробнее основные варианты улучшения жилищных условий семей с детьми, имеющих возможность распорядиться сертификатом на маткапитал.

          Покупка жилого помещения по договору купли-продажи

          Обычно при покупке жилого помещения в договоре купли-продажи фигурируют две стороны: продавец и покупатель. В случае направления средств материнского капитала для приобретения недвижимости таким способом добавляется еще один участник сделки — Пенсионный фонд, который собственно и обеспечивает перечисление государственных средств.

          Кроме того, фактически такая сделка совершается с отсрочкой платежа, так как ПФР осуществит перевод денег не сразу, а в течение двух месяцев. В связи с этим в обычный договор купли-продажи вносятся соответствующие поправки:

        • о внесении личных средств до подписания договора;
        • о покрытии оставшейся суммы материнским капиталом;
        • о переходе прав собственности на приобретаемое жилье после окончательного расчета.
        • Варианты улучшения жилищных условий при этом могут быть следующие:

        • средства маткапитала полностью покрывают затраты на покупку;
        • к сертификату покупатель добавляет свои личные сбережения.
        • Последний пункт подразумевает, что совершение сделки будет проходить в два этапа:

          1. Сначала при обращении в Росреестр регистрируется залог недвижимости (ипотека) в счет уже внесенной покупателем суммы.
          2. Затем после перечисления ПФР средств материнского капитала продавцу и внесения полной суммы — снимается залог и регистрируется право собственности.

          Более подробная информация об использовании материнского капитала на строительство жилья приводится в дополнительном материале.

          Строительство или реконструкцию объекта ИЖС

          Строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно осуществлять как с привлечением строительной организации, так и самостоятельно, а можно получить компенсацию понесенных затрат по уже построенному объекту (если он введен в эксплуатацию после 2006 года).

          В случае привлечения подрядчиков для строительства или реконструкции жилья владельцу сертификата необходимо будет помимо документов о праве собственности на земельный участок или объект ИЖС представить договор строительного подряда. Тогда материнский капитал будет перечислен безналично на счет строительной компании.

          В случае осуществления самостоятельных затрат на строительство жилья средства МСК будут направлены в два этапа:

        • до начала строительства можно получить часть денег в размере 50% после представления в ПФР таких документов, как:
          • свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или документ, подтверждаюший право постоянного пользования таким участком, а в случае реконструкции объекта ИЖС — свидетельство о госрегистрации прав на такой объект;
          • разрешение на строительство или реконструкцию;
          • справка о наличии банковского счета у владельца сертификата;
          • получить оставшуюся сумму можно будет через полгода после подтверждения проведения основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС.
          • Для получения компенсации уже произведенных затрат на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС необходимо вести строгий учет всех расходов для представления их в органы ПФР. Каждая статья расходов будет детально изучена специалистами фонда, после чего принимается окончательное решение об их возмещении семейным капиталом.

            Важно обратить внимание, что:

          • в случае реконструкции, проведенной после 1 января 2007 г., не имеет значение дата возникновения права собственности на сам объект ИЖС;
          • при строительстве нового жилого дома право собственности должно возникнуть не ранее 1 января 2007 года.
          • Следует помнить, что реконструкция объекта ИЖС в обязательном порядке предполагает увеличение жилой площади дома не меньше, чем на одну учетную норму, за счет:

          • дополнительных пристроек или надстроек;
          • превращения нежилых помещений в пригодные для жилья.
          • При этом факт улучшение жилищных условий должен подтверждаться соответствующими документами.

            Участие в долевом строительстве квартиры в новостройке

            Предполагает привлечение средств граждан для покупки квартиры в строящемся многоквартирном доме. Участие в долевом строительстве квартиры в новостройке обойдется гораздо дешевле, чем готовое жилье на первичном рынке. Как и в случае традиционной купли-продажи жилья в новостройке, для осуществления такой сделки необходимо иметь всю сумму на оплату договора долевого участия, за исключением части средств, погашаемых ПФР материнским капиталом.

            Собственные средства могут быть внесены по договору долевого строительства квартиры в новостройке следующим образом:

          • имеется накопленная к семейному капиталу сумма, требуемая для договора долевого участия;
          • имеется жилое помещение, продажа которого покрывает разницу стоимости квартиры и ее частичной оплаты материнским капиталом;
          • при недостаточности личных сбережений возможно:
            • оформление кредитного договора, включая ипотеку, где семейный капитал направляется на уплату первоначального взноса;
            • оформление рассрочки платежа от застройщика, обеспеченную залогом недвижимости (ипотекой), где средства МСК будут направлены в счет уплаты цены договора долевого участия.

            Ипотека в последнем случае случае будет говорить лишь о том, что покупаемая недвижимость находится в залоге у продавца до момента исполнения обязательств по оплате в полном объеме. В случае получения кредита или займа для единовременной оплаты обязательств по договору ДДУ перед застройщиком в полном объеме материнский капитал можно будет использовать по кредитному договору, не дожидаясь достижения 3 лет.

            Участие в кооперативном строительстве (ЖК, ЖСК, ЖНК)

            Еще одним из вариантов решения жилищной проблемы является приобретение квартиры через кооператив:

          • жилищный (ЖК);
          • жилищно-строительный (ЖСК);
          • жилищно-накопительный (ЖНК).
          • Все виды кооперативов имеют одну цель — удовлетворить потребность члена своей организации в приобретении жилья. Разница состоит лишь в способе осуществления данной цели — использование средств членов кооператива, а также их накопление для покупки готового или строящегося жилья. Раньше все они работали на основании Гражданского кодекса и собственного устава. С 2005 года деятельность ЖНК строго регулируется законом № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах».

            Решение вступить в ЖНК на первый взгляд имеет много плюсов:

            • процент вступительного и паевого взноса гораздо ниже первоначального взноса по ипотеке;
            • требуется меньшее количество документов;
            • возможность участвовать и контролировать деятельность кооператива;
            • расчет ежемесячных платежей с учетом возможностей обратившегося гражданина (однако не стоит забывать, что от темпа накопления будет зависеть и срок возврата займа).
            • Закон предполагает, что срок возврата оставшейся суммы не может превышать периода накопления в 1,5 раза. Следовательно, целесообразно будет направить средства материнского капитала на остаток платежа, дабы не сократить тем самым первоначальный период накопления.

              В случаях с ЖК и ЖСК последнее замечание не актуально.

              Подробнее о различных способах покупки квартиры с использованием мат. капитала можно узнать в дополнительном материале на нашем сайте.

              Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет

              С момента начала программы материнского капитала перед молодыми семьями вставал вопрос о возможности решения жилищного вопроса до исполнения 3 лет ребенку, чье рождение дало право на господдержку.

              С внесением соответствующих поправок в закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. такой вариант стал действительно возможен. Согласно п. 6.1 ст. 7, вступившему в силу с начала 2009 года, единственной возможностью воспользоваться материнским капиталом раньше установленного срока для улучшения жилищных условий является исполнение обязательств по жилищным кредитам кредитами или займам, включая ипотечные.

              Использовать мат. капитал до 3 лет можно на следующие цели:

            • выплату основного долга и процентов по уже существующему кредиту на покупку или строительство жилого помещения;
            • уплату первоначального взноса при оформлении договора (кредитного или займа).
            • Уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу

              В 2015 году стало возможным потратить материнский капитал в качестве первоначального взноса на покупку жилья, не дожидаясь трехлетия ребенка. Эта мера призвана помочь семьям, не имеющим собственных сбережений, решить проблему с жильем. При этом обеспеченной материнским капиталом суммы может быть вполне достаточно для уплаты банку первого взноса.

              Для совершения такой сделки необходимо будет собрать ряд документов:

            • копия договора о кредите или займе на покупку либо строительство жилья;
            • копия ипотечного договора, если предусматривается залог недвижимости;
            • иные документы, представление которых требуется для конкретного вида соглашения.
            • Погашение ипотеки материнским капиталом (основной долг и проценты)

              Также воспользоваться материнским капиталом можно для покрытия основного долга по ранее оформленному кредиту и погашения процентов по нему. Тогда в зависимости от вида совершаемой сделки понадобятся такие документы:

            • копия ранее оформленного кредитного договора или займа;
            • справка кредитной организации о сумме оставшегося долга;
            • копия договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке в Росреестре;
            • документы, устанавливающие право собственности:
              • свидетельство о госрегистрации права собственности;
              • выписка из Росреестра о зарегистрированных правах на недвижимость (ЕГРП);
              • выписка из реестра, доказывающая вступление в члены кооператива;
              • разрешение на строительство объекта ИЖС;
              • документ, свидетельствующий о перечислении денег на счет владельца сертификата или его супруга.
              • Когда Пенсионный фонд перечисляет деньги на улучшение жилья

                С подготовленным пакетом документов владельцу сертификата лично или через своего представителя необходимо написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Стоит отметить, что есть возможность не использовать всю сумму сразу, оставив часть средств на другие цели.

              • В течение месяца специалисты ПФР рассматривают представленные документы, после чего выносят свое решение.
              • В случае положительного ответа деньги будут перечислены не позднее двух месяцев со дня подачи заявления.
              • Приобретение недвижимости с помощью средств материнского капитала осуществляется только в безналичном порядке. Получить капитал наличным путем запрещено действующим законодательством за исключением возможности снять единовременную выплату 25000 рублей.

                В течение двух месяцев с даты подачи заявления существует возможность его отзыва, если перевод денег еще не осуществлен ПФР. В данном случае подается новое заявление об аннулировании предыдущего.

                Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу

                Важным дополнительным условием перечисления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий является выделение доли в приобретаемом таким способом жилье владельцу сертификата, его супругу и детям.

              • Доли могут быть выделены сразу при оформлении сделки или по истечении 6 месяцев после регистрации прав собственности.
              • Если сначала жилье оформляется в собственность родителей, то необходимо представить в ПФР заверенное у нотариуса письменное обязательство о выделении доли каждому ребенку.
              • Стоит обратить внимание, что в случае рождения еще одного ребенка до исполнения обязательства, долю необходимо будет выделить и ему.
              • Юридически выделить доли можно несколькими способами:

              • путем составления соглашения о выделении долей каждому ребенку в жилом помещении, на покупку которого был направлен материнский капитал;
              • путем составления договора дарения родителями долей жилого помещения своим несовершеннолетним детям.
              • Единого образца таких документов не существует, поэтому решение о выборе того или иного способа принимается в каждом конкретном случае самостоятельно или с помощью юриста.

                Обязательство считается выполненным, когда выделение долей, оформленное документально, пройдет государственную регистрацию. Дальнейшее распоряжение недвижимостью, включая продажу приобретенного жилья, возможно будет уже только с разрешения органов опеки и попечительства.

                pro-materinskiy-kapital.ru