Программа доступное жилье для матери одиночки

Помощь матерям-одиночкам для получения жилья

Один из наиболее острых современных вопросов – жилищный. Около половины населения России не имеет собственного жилья или же имеет в своем распоряжении слишком малую жилплощадь. Если обычные семьи могут решить данный вопрос, взяв ипотеку на жилье в надежде самостоятельно погасить его в течение 10-20 лет, то матери-одиночки себе позволить этого не могут. Как же им решить вопрос жилья, выясним далее.

Действуют ли льготы на жилье для матерей-одиночек?

Уже не первое десятилетие существует программа получения социального жилья от государства. Согласно законам, получить социальное жилье могут определенные категории граждан, пользующихся льготами. К льготным категориям относятся инвалиды, малоимущие, одинокие матери и некоторые другие категории.

К сожалению, сегодня законодательством РФ не предусмотрено получение социального жилья для матерей-одиночек. Если раньше матери с таким статусом могли стать в очередь на жилье, то последние поправки в законодательстве ликвидировали данный вид льгот для одиноких матерей.

В то же время, одинокая мать все же может рассчитывать на получение социального жилья, если она попадает под другие льготные категории или ее жилищные условия не соответствуют установленным на данный момент нормам.

Если женщина воспитывает ребенка одна и нуждается в жилье, ей стоит подумать, к каким социально незащищенным категориям граждан она относится. Одинокая мать может получить право на первоочередное получение жилья в случае, если:

  • Мать и ребенок – инвалиды;
  • Мать или ребенок имеет заболевания, которые опасны для окружающих. К примеру, мать или ребенок болеет туберкулезом;
  • Жилье находится в аварийном состоянии;
  • Жилье пострадало вследствие стихийного бедствия.
  • Во всех остальных случаях матери придется воспользоваться другими вариантами получения жилья, то есть ипотекой или социальным кредотованием.

    Программы для получения жилья

    Какие же основные варианты получения помощи в приобретении жилья? Одинокая мать может попробовать получить льготное жилье, воспользовавшись следующими программами:

  • Программа помощи малоимущим семьям;
  • Помощь молодым семьям;
  • Программа на получение квартиры в связи со сложными жилищными условиями.
  • Все это предполагает постановку в общую очередь на квартиру, что связано с массой проблем – сбор пакета документов, длительное ожидание.

    Также одинокая мать может воспользоваться программой получения жилья с использованием ипотеки.

    Как приступить к получению жилья?

    С чего начать молодой матери? В первую очередь, необходимо обратиться в местную администрацию и узнать обо всех работающих программах в вашем регионе, справках и требованиях к каждой из льготных категорий.

    Сделать это можно как лично, так и отправив письмо в администрацию и описав в нем свою ситуацию. При этом стоит упомянуть не только свой статус, но и указать примерные доходы, описать жилищные условия, рассчитать, сколько квадратов приходится на человека, сколько людей прописано в квартире и прочее.

    После получения информации обо всех доступных программах и видах льгот, которые могут вам подойти, не помешает консультация опытного юриста, который расскажет, как грамотно составить заявление, собрать и подать документы. Но, в принципе, можно обойтись и без него.

    После всех обсуждений можно определиться, рассчитывать ли на постановку в очередь на жилье или брать ипотеку.

    Становимся в очередь на квартиру. Сбор документов

    Итак, вы пришли к выводу, что стоит стать в очередь на квартиру. В таком случае, вам придется собрать массу справок. При этом учтите, что:

  • Регистрация по месту вашего проживания должна составлять не менее 10 лет;
  • Вы не должны быть съемщиком жилья или быть родственником съемщика.
  • В противном случае, не следует рассчитывать на постановку в очередь. Если вы не подходите под две эти категории, можете начинать сбор справок. В стандартный пакет документов входят:

  • Паспорт матери, как главный документ, удостоверяющий личность;
  • Свидетельство о рождении ребенка. Желательно, чтобы в графе «отец» стоял прочерк;
  • Справка о принадлежащем матери имуществе. Тут учитывается только облагаемое налогом имущество, указывается его стоимость. Данная бумага должна быть заверена нотариусом;
  • Справка с места регистрации о проживании по данному адресу. Вы должны быть прописаны и проживать по данному адресу не менее 10 лет, в противном случае вам откажут в постановке на очередь;
  • Справки о доходах матери и всех проживающих с ней членов семьи. Опять-таки, средний доход не должен превышать прожиточный минимум;
  • Акт обследования жилищного помещения с целью установления фактических условий проживания. Для этого вы должны пригласить специальную комиссию;
  • Справка о статусе матери-одиночки форма №25, можно получить в органах социальной защиты.
  • Такая справка предоставляется женщинам в следующих случаях:

  • Родила ребенка, не состоя при этом в браке, или после развода прошло более 300 дней. При этом отец официально не признал ребенка;
  • Родила ребенка в течение 300 дней со дня расторжения брака, но при этом было доказано, что бывший муж не приходится отцом ребенка;
  • Усыновила ребенка, не состоя в браке.
  • В таком случае, в свидетельстве о рождении в графе «отец» обязаны поставить прочерк. В некоторых случаях данные вписываются со слов матери.

    Подтвердить статус можно с помощью справки формы №25. Как можно ее оформить? Для этого достаточно обратиться в органы социальной защиты и предоставить свидетельство о рождении ребенка и соответствующие документы. К примеру, справка из ЗАГСА о том, что данные об отце ребенка были внесены со слов матери, судебное постановление, если изначально отцом ребенка был записан бывший муж, который не приходится отцом ребенка.

    Кому не предоставляется статус одинокой матери:

  • Женщины, у которых погиб или умер супруг;
  • Если отец был лишен судом родительских прав;
  • Родившие ребенка в течение 300 дней с момента развода или смерти мужа.
  • Стоит отметить, что в случае, если женщина в дальнейшем выйдет замуж, то статуса матери-одиночки она не теряет. Единственное исключение – ребенок будет усыновлен мужем.

    Кроме того, в ходе рассмотрения заявления у вас могут потребовать дополнительные справки. Желательно начать сбор всех необходимых документов как можно раньше. Оптимальный вариант – до достижения ребенком возраста 3-х лет.

    Рассмотрение заявки на жилье

    После подачи заявления органы местной власти должны рассмотреть прошение и вынести решение о постановке на очередь. Если решение будет положительно – вам останется ждать своей очереди, если нет – стоит задуматься об ипотеке. Примерные сроки рассмотрения заявки – 1-2 месяца.

    При постановке на очередь следует учитывать, что в случае, если условия жизни матери перестанут соответствовать критериям для постановки на очередь, то она может быть снята с нее. В связи с этим нужно быть готовым к постоянным проверкам условия проживания и материального состояния. Если ваше материальное состояние улучшится – вас могут снять с очереди на жилье.

    Кроме того, необходимо периодически обращаться в местную администрацию и напоминать о себе, узнавать, насколько быстро движется очередь. Это поможет несколько ускорить сроки получения жилья. Также можно воспользоваться услугами опытного юриста, в некоторых случаях это также поможет добиться результата.

    Как быстро можно получить жилье?

    Большинство льготников считают, что став на очередь на жилье они получат его в течение нескольких месяцев. На деле же все далеко не так. Сроки получения жилья зависят от следующих факторов:

    • Состояние жилищного фонда города или района. Если в вашем районе или городе не ведется строительных работ и жилищный фонд не обновляется, то рассчитывать на новое жилье в ближайшее время не приходится;
    • Количества человек в очереди. Стоит учитывать, что при обновлении жилищного фонда лишь малый процент квартир уходит под социальное жилье;
    • Количество людей, имеющих право на первоочередное и внеочередное получение жилья.
    • Можно отметить, что получить жилье можно как в течение нескольких лет, так и по прошествии10-20 лет.

      При этом следует учитывать, что за это время закон может измениться еще не один раз, и вас просто снимут с очереди.

      Ипотека для матери-одиночки

      Второй, более практичный вариант – взять жилье в ипотеку. Это значительно быстрее, хотя и сопряжено с существенными финансовыми вложениями. Рассматривать его можно в том случае, если вариант с очередью не подходит.

      В чем преимущество социальной ипотеки? В том, что местные власти могут частично погасить сумму кредита или же банк существенно снизит процентную ставку, предоставить отсрочку на погашение долга. В среднем, государство может погасить до 40% от стоимости жилья. А средний срок отсрочки на погашение кредита может составить до 2-3 лет.

      Для приобретения жилья с помощью ипотеки необходимо воспользоваться существующими ипотечными программами. Одна из наиболее действенных и популярных – «Молодой семье – доступное жилье».

      Что нужно для участия в данной ипотечной программе? Удовлетворять ряду требований:

      1. Возраст участника не старше 35 лет;
      2. Наличие стабильного заработка, то есть постоянного официального места работы;
      3. Положительная кредитная история.

      Большими плюсами станут:

    • Наличие недвижимости для залога.
    • Наличие поручителей.
    • На какую помощь можно рассчитывать:

    • Получение от государства денег для первоначального взноса по ипотеке;
    • Субсидии для ежемесячных выплат (вы также можете получить субсидию на покупку жилья).
    • В целом, ипотека для одинокой матери имеет ряд преимуществ, основное из которых – быстрое получение жилья, а значит – уверенность в завтрашнем дне.

      Альтернативный вариант

      Если мать одиночка имеет не одного, а двоих детей, то она может воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий. В некоторых случаях – это единственный верный вариант решения проблемы.

      Видео: право на получение социального жилья

      Практикующий юрист расскажет вам, какие категории граждан могут рассчитывать на получение социального жилья, и куда именно следует обращаться за помощью в его получении.

      На сегодняшний день матери, воспитывающие ребенка в одиночку, не имеют права на получение социального жилья. В то же время, женщина может подать заявление на получение квартиры в том случае, если она попадает в ряд других социальных категорий. При этом стоит учитывать, что даже в случае постановки в очередь, ждать новое жилье придется не один год.

      2realtor.ru

      Как получить жилье матери-одиночке в 2018 году

      Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

      Для получения статуса понадобится:

      Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.

      В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

      Наличие преимуществ

    • проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
    • нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;

    Как получить квартиру матери-одиночке

    В перечень входят:

  • документ, который идентифицирует личность;
  • свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
  • сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
  • При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.

    Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.

    Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

    Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

    Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:

  • мать или ребенок инвалиды,
  • имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
  • недвижимость пришла в аварийное состояние.
  • Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

    Программа «Жилище»

    Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

  • иметь платежеспособность.
  • Скачать для просмотра и печати:

    Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

    Мать-одиночка может располагать:

  • субсидией по оплате первого взноса;
  • финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
  • облегченные условия кредитования.
  • дать отсрочку по уплате займа на три года;
  • снизить процентную ставку до 10%;
  • Негативные стороны жилищных программ

    Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

    Минусы при участии в ипотечных программах:

  • существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
  • невозможно приобретать вторичное жилье.
  • Использование материнского капитала

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.


    lgoty-vsem.ru

    Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

    Установление статуса

    Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

    Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.

    Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

    Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.

    Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

    Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.
  • Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.

    Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.

  • документ, подтверждающий статус;
  • документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
  • документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).
  • Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.

    Жилищные программы для матерей одиночек в 2017-2018 году

    Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

  • быть не старше 35 лет;
  • быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
  • Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.

    Компенсации носят разный характер:

  • полная оплата в течение определенного промежутка времени;
  • доля выплаты за более длительный период;
  • предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.
  • Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Ипотека

    Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.

  • помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
  • Предложения банков

    Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

  • дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.
  • При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

  • ограничение максимального размера денежной компенсации;
  • Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.

    Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.

    В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Изменения в 2018 году

    Подписывайтесь на наши обновления!

    Жилье для матери одиночки

    А если я проживаю с родителями и являюсь матерью одиночкой, могу ли я встать в очередь на жилье?

    Ответы юристов (2)

    Чтобы вас поставили на
    очередь на улучшение жилищных условий нужно чтобы 1) вашу семью признали
    малоимущей по уровню дохода и имущества находящемуся в собственности. 2) Чтобы
    вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий по правилам статьи 51 ЖК
    РФ т.е. обеспеченными квадратными метрами на каждого члена семьи менее учётной
    нормы, данная норма утверждается в каждом городе разная т.е нужно общую площадь
    жилого помещения разделить на количество членов семьи зарегистрированных на
    данной площади и если полученная количество кв.м. будет менее учётной нормы, то
    вас могут поставить на очередь по улучшению жилищных условий, начните с
    обращения в администрацию города (района).

    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. N 1996-р на 2011-2015 г.г. разработана федеральная целевая программа «ЖИЛИЩЕ».

    Общая основная цель этой программы — обеспечение доступным жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Вы, как мать-одиночка, воспитывающая одного ребенка, скорее всего, можете рассчитывать на участие в региональной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».

    Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы

    предусматривает предоставление молодым семьям социальных выплат для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

    Социальные выплаты могут направляться как на приобретение жилья по договору купли-продажи, так и на уплату паевых взносов, если семья является членом в жилищно-строительного кооператива, либо уплату первоначального взноса в случае приобретения жилья посредством ипотечного жилищного кредитовании, также на погашение кредита или уплату процентов по кредитам, уже оформленным с целью приобретения жилых помещений.

    При этом, в программе не фигурирует понятии «мать-одиночка». Женщина воспитывающая ребенка одна рассматривается как неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей.

    Для участия в подпрограмме необходимо выполнение обязательных условий:

    а) возраст на день принятия решения о включении молодой семьи — участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (до фактического достижения 36 лет);

    б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством;

    в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию.

    Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

    СтЖ = Н х РЖ, где

    СтЖ — средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии.

    Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, устанавливается органом местного самоуправления, этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

    Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), составляет — 42 кв. м.

    Размер субсидии по регионам РФ может различаться.

    Конкретно установленные процентные соотношения социальных выплат по Вашему региону Вы можете узнать в администрации муниципального образования, по месту регистрации, или в Комитете по жилищной политике, в Комитете по делам молодежи.

    Если Вы рассчитываете на участие в подпрограмме, Вам придется обратиться в указанные органы для постановки на учет и предоставления необходимых документов. Там же же Вы можете получить полную информацию по интересующему Вас вопросу.

    Учитывайте также, что размер субсидии рассчитывается от средней расчетной стоимости жилья, поэтому остаток средств, которые реально придется уплатить Вам самостоятельно, может отличаться и в процентном соотношении, в пересчете на реальную рыночную стоимость приобретаемого жилья.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    m.pravoved.ru