Претензия об устранении препятствий пользования земельным участком образец

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом, с учетом последних изменений законодательства. Собственник может требовать от других лиц устранения любого нарушения его прав, связанных с правом собственности на имущество.

В качестве примера можно привести случаи, когда собственнику затруднено использование принадлежащего ему имущества по назначению. Например, когда затруднен проход к принадлежащему истцу земельному участку, гаражу или дому. Точно такие же права имеет любой владелец имущества, если его право основано на законных основаниях и подтверждено законом или договором.

В тексте искового заявления необходимо подробно описать возникшую ситуацию, предложить свой способ решения конфликта. Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом подается мировому судье по месту нахождения имущества. Цена иска не определяется, так как исковые требования носят неимущественный характер. Госпошлина для граждан по такому иску составит 200 руб.

Если заявляются требования о взыскании убытков, то цена иска по этим требованиям считается самостоятельно, госпошлина оплачивается исходя из размера убытков. Подсудность определяется исходя из общих правил. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

Мировому судье судебного участка
№ _____ по городу_____________
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(сумма убытков)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).

Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).

Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 304-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  • Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  • Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Копия искового заявления
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы, подтверждающие право собственности (пользования, владения) истца на имущество
  • Документы, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика
  • Документы, подтверждающие наличие убытков
  • Расчет суммы убытков
  • Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом (36,0 KiB, 3 342 hits)

    vseiski.ru

    Устранение препятствий в пользовании имуществом

    Негаторный иск считается важным средством для юридической защиты прав собственности от возможных препятствий в их реализации при использовании собственником его имущества.

    Негаторный иск — требование, заявленное собственником имущества, с целью устранения различных нарушений его права собственности, даже если подобные нарушения не были никак связаны с лишением или ограничением владения.

    К примеру, с помощью механизма негаторного иска осуществляется устранение препятствий пользования земельным участком, если на соседнем участке возводится сооружение, затрудняющее использование земли соседом.

    В негаторном иске, предъявленном собственником имущества, могут содержаться требования:

    1. об устранении ответчиком уже созданных ранее препятствий в реализации соответствующих прав собственника;
    2. об устранении последствий, возникших в результате обозначенных в иске нарушений;
    3. о предотвращении потенциальных нарушений законных прав собственника, если угроза таких нарушений очевидна (к примеру, собственник может добиться, используя негаторный иск, запрета строительства здания еще до его возведения, если докажет, что оно в дальнейшем будет препятствовать использованию имущества).
    4. На все названные требования, согласно положениям российского Гражданского кодекса (статья 304), не распространяются нормы, касающиеся исковой давности. Следовательно, заявитель вправе в любое время выдвинуть требование об устранении нарушителем препятствий для его права собственности.

      Элементы негаторного искового заявления

      Негаторный иск, как любое исковое заявление, состоит из совокупности элементов:

    5. стороны иска. Истцом (субъектом права) по негаторному иску считается собственник обозначенного в исковом заявлении имущества либо другой титульный владелец, реализации прав которого мешают определенные препятствия, возникшие по вине ответчика. Ответчик (субъект обязанности) – нарушитель прав, создавший определенные препятствия истцу для использования собственности по назначению;
    6. предмет иска – требование устранить допущенные нарушения;
    7. основание иска как совокупность обстоятельств, обосновывающих требования заявителя.
    8. Условия для судебного удовлетворения негаторного иска

      Устранение препятствий в пользовании имуществом с помощью механизма негаторного иска возможно при наличии определенных условий:

    9. наличие у заявителя-истца права собственности на названное в иске имущество;
    10. противоправное поведение нарушителя прав собственника, создающее препятствия для реализации этих прав. Основным условием в указанном случае для применения негаторного иска является незаконность поведения ответчика. Если препятствия для реализации прав собственника были созданы правомерными действиями, необходим другой механизм защиты;
    11. наличие определенных препятствий, которые мешают заявителю свободно владеть и пользоваться имуществом.
    12. Устранение препятствий в пользовании помещением (жилым, нежилым) либо другим имуществом с использованием механизма негаторного иска возможно лишь в случаях необходимости предотвращения лишь реальной угрозы.

      www.podaemisk.ru

      Каждый собственник имущества имеет право требовать от других лиц соблюдения его прав на это имущество, от органов власти – устранения их нарушений: на достижение этих целей направлено исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом.

      Чаще всего этот иск используется для защиты прав на недвижимое имущество, например, прохода к своему земельному участку, обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов. Но его можно распространить и на движимые вещи, когда действиями других лиц уже созданы препятствия для пользования собственником, либо осуществляются действия, которые могут привести к таким последствиям потенциально.

      Так как рассматриваемый иск может быть подан только собственником или законным владельцем, может потребоваться предварительная подача искового заявления о праве собственности на самовольную постройку, по приобретательной давности и т.п. А уже после прохождения одной из указанных процедур подготовить иск об устранении препятствий в пользовании.

      Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом (32,5 KiB, 249 hits)

      Пример искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

      Исковое заявление

      На праве собственности мне принадлежит жилой дом № 12/1 и земельный участок по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.11.2002 г. и свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом серии 25 № 1223 от 15.11.2002 г., на земельный участок серии 25 № 1346457 от 15.11.2002 г.

      По соседству со мной проживает Ответчик, наш дом построен на двух хозяев, что не подразумевает возможность их разделения.

      В 2014 г. Ответчик на своем земельном участке возвела кирпичную пристройку, которой пользуется для прохода с улицы в дом. Такая пристройка была произведена ей самовольно, а кроме того, крыша на ней выполнена из профлистов, скат крыши не обустроен. В результате таких действий дождевая вода и снег попадают на земельный участок, принадлежащий мне. Моему имуществу причиняется вред, я не могу растить там цветы и растения, дорожка к дому размыта, что затрудняет проход к моему дому.

      Помимо этого, обвал снега с крыши и образующиеся сосульки на скате крыши в зимнее время года создают угрозу для моей жизни и здоровья.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

    13. Обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании мною принадлежащим на праве собственности имуществом: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская, д. 12/1, путем возложения обязанности перестроить скат крыши кирпичного пристроя к жилому дому Ответчика и оборудования его снегозадерживающим устройством.
    14. Копия квитанции об уплате госпошлины
    15. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом
    16. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок
    17. Фотографии участков
    18. Акт обследования земельных участков Администрации п. Строитель
    19. 15.03.2016 г. Расулова А.К.

      Составление искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

      Основанием подачи иска являются неправомерные действия (бездействия) юридических лиц и граждан, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено. Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может.

      Подавать иск может в силу ст. 305 ГК РФ и законный владелец имущества (договор аренды, пожизненного наследуемого владения и др.), поэтому основания владения имуществом обязательно в иске описывается, а к договору прилагаются подтверждающие документы.

      Препятствия в пользовании могут быть различными, поэтому и универсальных доказательств по таким делам не бывает. Это могут быть вступившие в силу решения суда, которыми подтверждается факт неправомерности действий ответчика, акты обследования различных государственных и муниципальных инстанций. Можно воспользоваться фотографированием обстоятельств, которые расцениваются истцом в качестве препятствий. Но в иске обязательно необходимо указать: какими действиями созданы препятствия, неправомерность таких действий, в чем заключается невозможность целевого использования имущества и причинно-следственная связь между указанными фактами.

      Истец должен описать, каким именно образом и какими действиями ответчика должны быть устранены препятствия.

      Подача в суд и рассмотрение искового заявления

      Иск носит неимущественный характер, это один из способов защиты права собственности. Поэтому государственная пошлина составляет 300 руб. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика, а если созданы препятствия в пользовании недвижимым имуществом, – по месту нахождения такого имущества.

      Однако если неправомерными действиями ответчика истцу причинены убытки, такой иск сразу переходит в разряд имущественных о взыскании денежных средств, что подразумевает изменение подведомственности в зависимости от цены иска (размера убытков).

      Следует учитывать, что если требования об устранении препятствий в пользовании имуществом заявлены как вытекающие из требований об определении порядка пользования имущество, то они будут подсудны мировому судье.

      Суды рассматривают такие иски обстоятельно, с вызовом свидетелей, приглашением специалистов и органов государственной власти для составления компетентной оценки. В судебном решении суд обяжет ответчика совершить определенные действия, чтобы устранить препятствия в пользовании законным собственником (владельцем) имуществом. По таким делам адвокаты обычно советуют ходатайствовать о немедленном исполнении решения суда.

      iskiplus.ru

      Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом с учетом последних изменений законодательства РФ.

      На практике нередки ситуации, когда действия одного лица не позволяют нормально использовать имущество другому лицу. Случаи подобных неправомерных действий могут быть самые разные. Характерный пример — регулярный проезд по земельному участку грузовиков на стройку. В результате таких действий владелец участка не может его нормально использовать, а урожаю наносится ущерб.

      Для устранения таких ситуаций и подается обозначенный иск, который практики называют негаторным. Истцом по такому заявлению выступает лицо, которое законно владеет имуществом. Это не обязательно может быть собственник. Им может быть арендатор или иное лицо. Ответчиком по такому иску всегда будет лицо, которое своими действиями препятствует ведению хозяйственной деятельности. Причем ответчиком может быть и собственник имущества, который передал его арендатору и мешает его нормально использовать.

      В исковом заявлении необходимо четко и подробно расписать, какие действия совершает ответчик, почему они препятствуют распоряжаться имуществом, а также указать, какие действия необходимо предпринять ответчику, что данные препятствия были устранены. Так от этого во многом будет зависеть правильность и адекватность решения суда.

      Каких-либо других проблем при написании такого заявления обычно не возникает.

      Будущему истцу стоит знать, что данный иск носит неимущественный характер, а потому цена иска по основному требованию не определяется. Стандартная пошлина по таким делам 200 рублей, согласно нормам статьи 333. 16 Налогового кодекса РФ. Однако если требуется взыскание убытков, то цена будет определяться как сумма процентов от размера убытков + 200 рублей. Иск подается мировому судье. Если размер убытков больше 50 тысяч рублей, то в районный суд.

      Мировому судье судебного участка №
      _________________________
      (наименование суда, адрес)

      Истец:____________________
      (Ф.И.О., адрес, телефон)

      Ответчик: _________________
      (Ф.И.О., адрес)

      Исковое заявление

      об устранении препятствий в пользовании имуществом

      Я, ______________________ (Ф.И.О., адрес) являюсь собственником (арендатором, иным законным владельцем) _________________ (указать имущество, описать его характеристики, если недвижимость, то указывается адрес, кадастровый номер и другие характеристики, позволяющие индивидуализировать конкретное имущество), которое мне принадлежит на основании ________________ (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего принадлежность имущества истцу).

      В настоящее время я не могу распоряжаться своим имуществом ввиду препятствий, которые мне чинит ответчик. Данные препятствия выражаются __________________ (указать на действия, которые не позволяют распоряжаться имуществом, например, в результате строительства забора ответчиком я не могу свободно пользоваться своим земельным участком).

      Для того, чтобы вернуть мне возможность использовать принадлежащее мне имущество, ответчику необходимо ___________________ (указать действия, которые должен совершить ответчик, например: передвинуть или снести часть забора).

      Ввиду неправомерных действий ответчика мне причинены убытки в размере __ руб. ___ коп.

      Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями статей 304 Гражданского, 131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

      ПРОШУ:

      1. Обязать ____________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) ____________________________________ (указать, что необходимо сделать ответчику) в отношении принадлежащего мне _____________________________ (указать имущество, которым истец не может свободно распоряжаться);

      2. Взыскать в мою пользу с _____________________________ (Ф.И.О. ответчика) компенсацию причиненных мне убытков в размере ___ руб. ___ коп.

      Приложения:

      1. Копия искового заявления;

      2. Квитанция об уплате госпошлины;

      3. Копия документа, подтверждающая законность владения имуществом истца;

      4. Документы, которые подтверждают факт наличия препятствий в осуществлении своих прав;

      5. Документ, подтверждающий наличие убытков, а также их расчет;

      6. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

      «___» «________» 20__ года ________________ (подпись истца)

      www.topurist.ru

      Негаторный иск — что это такое, и кто имеет право его подать?

      Владение своими землями, прочими материальными ценностями, не должно мешать окружающим вас людям пользоваться имуществом, находящимся в их распоряжении.

      В противном случае каждое лицо, потерявшее по вашей вине возможность получать пользу от своего имущества в полном объеме, может подать в суд негаторный иск.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      Даже если дело будет касаться всего лишь недавно отстроенного вами гаража, отбрасывающего глубокую тень на любимую соседом грядку.

      Гражданское право

      Негаторный иск представляет собой официально оформленную претензию с требованием воспрещения ответчику, препятствующему своим действием/бездействием первому пользоваться или распоряжаться собственным имуществом, продолжать себя так вести.

      При этом упоминаемое в иске имущество не должно быть собственностью истца (не касается арендодателей), переданной по законной сделке ответчиком, т. е. между сторонами дела не должно существовать отношений, из которых вытекают какие-то обязательства.

      Негаторный иск это ни что иное, как защита права собственности.

      Различия в понятиях «нечинение препятствий» и «устранение препятствий»

      Нечинение препятствий – отсутствие со стороны субъекта каких-либо действий, мешающих другому субъекту выполнять обязанности или пользоваться всеми благами и выгодами, происходящими от находящегося в пользовании движимого и недвижимого имущества.

      Устранение препятствий – единоразовое или комплексное действие, выполняемое субъектом с целью обеспечить другому субъекту возможность в полном объеме пользоваться имуществом, полученным на основании официальной сделки.

      Образец иска о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

      Образец иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

      Кто является владельцем по иску?

      Негаторный иск может предъявлять:

    20. главный/полноправный владелец имущества;
    21. лицо, владеющее имуществом, упомянутым в иске на правах аренды/съема/субаренды;
    22. лицо, не имеющее возможности пользоваться имуществом, на которое наложено арест вместе с имуществом обвиненного в каком-либо преступлении.
    23. Владельцем по негаторному иску может быть как истец, так и ответчик.

      Ответчик – сторона, обвиняемая истцом в неблаговидном/неправомочном поведении, из-за которого истец не может частично или полностью пользоваться своими правами.

      Кому может быть предъявлен?

      Частным лицом к юрлицу, например: строительному кооперативу, поскольку недавняя деятельность последнего стала причинять истцу помехи в полной мере пользоваться принадлежащей квартирой — из-за постоянного шума выше допустимой нормы, затенения жилья используемым агрегатом или механизмом.

      Частным лицом к частному, например:

    24. соседу по площадке, выстроившему возле входной двери пристройку для хранения инструментов, мешающую истцу открывать дверь;
    25. соседу «снизу», разводящему на балконе частной городской квартиры кроликов и кур;
    26. соседу по дачному участку, установившему мангал у себя во дворе таким образом, что при любом направлении ветра дым во время приготовления пищи направляется на окна и фасад дома истца;
    27. бывшему супругу, захватившему общую квартиру и мешающему пользоваться законной частью имущества.
    28. Юрлицом юрлицу, например: если деятельность строительной организации, прокладывавшей коммуникационную линию для собственных нужд, длительное время мешает сотрудникам производственной фирмы вывозить промышленные отходы. Что такое право безвозмездного пользования — читайте тут.

      Объект требования – выполнение действий, которые устранят существующие на момент судебного процесса помехи, не дающие истцу пользоваться своими правами.

      Субъектом, подающим иск, является собственник, желающий, чтобы были устранены препятствия в пользовании имущественными правами.

      Субъектом обязанности является физлицо/юрлицо, выполняющее прямые или косвенные противозаконные действия, мешающие истцу. Предмет иска – требование, выдвинутое истцом. Требование может быть:

    29. об устранении последствий противоправных действий, нарушающих права истца (т. е. требование касается каких-то действий совершенных ответчиком в прошлом, но их последствия мешают истцу на текущий момент);
    30. об устранении помех, чинимых ответчиком в настоящее время;
    31. об устранении действий, которые обязательно приведут к ущемлению имущественных прав истца в будущем.
    32. Основания для подачи негаторного иска:

    33. действие либо бездействие в отношении последствий деятельности ответчика;
    34. противоправные действия (суд должен признать, что деятельность ответчика стала правонарушением);
    35. длящееся противоправное действие или неустраненные последствия правонарушающего действия;
    36. помехи являются фактическими;
    37. противоправные действия ответчика не привели к утере истцом прав владения.
    38. Отличие от виндикационного

      Негаторный иск подают, если истец не потерял прав владения имуществом, а лишь не имеет возможности в полной мере им пользоваться по вине ответчика.

      Виндикационный иск – просьба о возвращении имущества законному владельцу в ситуации, когда материально ценными предметами, вещами, недвижимостью пользуется не их владелец.

      При этом обе стороны судебного дела не должны иметь друг к другу обязательств, вытекающих из какой-либо выполненной сделки. Виндикационный иск предъявляют, если:

    39. спорным предметом пользуется не владелец;
    40. спорный предмет, имеет признаки принадлежности конкретному лицу;
    41. спорный предмет является собственностью истца либо он является ее титульным владельцем.
    42. Ответчиком по такому иску может быть лицо:

    43. не имеющее прав на владение предметом;
    44. самостоятельно завладевшее спорной вещью;
    45. приобретшее спорный предмет у лица, не имевшего правовых оснований распоряжаться вещью.
    46. Незаконное владение вещью может быть признано как:

    47. добросовестное (ответчик не знал, что спорная вещь является чужой собственностью);
    48. недобросовестное (фактический пользователь вещи понимает, что он пользуется ею без законных оснований).
    49. Требования истца, подавшего негаторный иск будут удовлетворены, если суд признает, что действия ответчика, последствия его действий или возможные последствия привели/приведут к ущемлению прав первого.

      Виндикационный иск будет удовлетворен в случае:

    50. судебного признания фактического владельца недобросовестным;
    51. добросовестного незаконного владения, ставшего возможным после безвозмездной сделки;
    52. добросовестного незаконного владения предметом, изъятым у собственника против его воли.
    53. Условия предъявления

      Обязательные условия:

      • истец является законным владельцем имущества, но не имеет возможности полноценно его использовать на текущий момент из-за учинения ответчиком препятствий;
      • обвиняющая сторона фактически пользовалась имуществом до момента возникновения препятствий, созданных ответчиком;
      • нарушены имущественные права собственника, при этом он не лишился своего имущества;
      • обвиняемый совершил противоправное деяние, из-за которого истец терпит неудобства на текущий момент;
      • ответчик продолжает совершать противоправные действия;
      • действия ответчика, нарушающие права собственника имущества, происходят в настоящий момент или являются факторами, которые обязательно негативно отразятся на имущественных правах ответчика.
      • Алгоритм действий

        Решив подать негаторный иск, определяют виновника проблем и выясняют его местонахождение (если ответчик – юрлицо) либо адрес прописки (если ответчик – частное лицо).

        Заполненный иск подают по месту нахождения/проживания ответчика. Координатные сведения должны быть точными, иначе судья откажется принять иск к рассмотрению.

        Вместе с иском необходимо предоставить правоустанавливающие документы на имущество, которым истец не может пользоваться по вине ответчика. Убедитесь, что они есть в личном архиве. Если отсутствуют, то нужно заказать дубликат у нотариуса/ привезти от родственников. После этого сделать несколько копий.

        Если это возможно, то проводят сбор документов, ознакомившись с которыми можно понять, каким образом нарушены права истца. Помочь в сборе таких бумаг может СЭС, если, например, действия ответчика стали причиной загрязнения приусадебной территории дачи истца, департамент жилищно-коммунального хозяйства (Однако истцу не обязательно доказывать вину ответчика, достаточно подать иск).

        Иск подают в виде бумажного документа, составленного по форме. Негаторный иск подается в районный суд.

        Правильно составляем заявление

        В документе указывают координаты судебного учреждения, точные индификационные данные ответчика (ФИО и адрес прописки – если ответчик частное лицо, наименование организации, адрес месторасположения – если ответчик юрлицо) и истца.

        По центру документа указывают наименование «Исковое заявление». Под наименованием размещают краткое описание проблемы.

        В теле документа указывают:

      • описание действий, приводящих/приведших к ущемлению имущественных интересов истца;
      • время начала нарушения имущественных прав.
      • Обязательно формулируют просьбу о прекращении ответчиком действий, вызвавших или гарантированно вызовущих ущемление интересов истца.

        К документу прилагают перечень бумаг, позволяющих:

      • определить правомочность владения истцом имуществом, упомянутом в иске;
      • определить масштаб ущемления интересов истца ответчиком (если документы имеются);
      • копию квитанции, подтверждающую оплачивание госпошлины.
      • Иск удостоверяют подписью и датой.

        Условия удовлетворения

        Условия удовлетворения по негаторному иску таковы:

      • иск будет удовлетворен, если суд признает правомочность претензий истца, выявив факт правонарушений со стороны ответчика;
      • стороны не находятся в обязательственных отношениях;
      • нарушения имеют место на момент рассмотрения иска (устранение нарушений и их последствий до дня, на который назначено заседание — основание для отклонения иска);
      • нарушения ущемляют имущественные права истца;
      • нарушения приведут в будущем к нарушению прав истца (например, строящееся здание создаст густую тень над земельным участком человека, обратившегося в суд).
      • Срок исковой давности

        На негаторные иски исковая давность не распространяется (согласно положению ст. 208 ГК РФ), поскольку ущемление интереса истца в данном случае является длящимся нарушением.

        Но это не мешает истцу требовать компенсационных выплат за полученный ущерб.

        Негаторные иски не рассматриваются, если претензия касается действий ответчика, имевших место прошлом, а к дню судебного заседания последствия этих действий устранены.

        Правопреемство после смерти взыскателя

        Поскольку негаторный иск может быть инициирован только собственником имущества, то высказывать претензии к ответчику преемник унаследованного имущества может в случае официального вступления в наследство и получения подтверждающего свидетельства.

        При пользовании своим имуществом, мы не должны нарушать имущественных прав соседей. Если они усмотрят в действиях неправомочность, то вправе подать негаторный иск даже за то, что вы им своими действиями солнце загораживаете или загородите в будущем.

        lawyer-consult.ru