Нотариусы электронная почта

Нотариальная контора на Шаболовке

В нотариальной конторе совершаются все Нотариальные действия, предусмотренные законодательными актами Российской Федерации.

На сайте Вы можете ознакомиться с режимом работы нашей нотариальной конторы, размерами тарифов и документами, которые необходимо представить для совершения конкретного нотариального действия.

Прием ведется в порядке живой очереди. Для вашего удобства проекты документов можно направить нам по электронной почте, предварительную консультацию можно получить по телефону.

Регистрация уведомлений о залоге

С 01 июля 2014 года начали функционировать Электронные Реестры, в том числе Электронный Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Реестр позволяет вносит сведения о залоге любого движимого имущества!

Внесение сведений о залоге позволяет обеспечить защиту интересов залогодержателей (кредиторов) от несанкционированного отчуждения заложенного имущества и последующего залога другому кредитору, а также защищает граждан от покупки ими имущества, находящегося в залоге.

У любого нотариуса Вы можете подать соответствующее уведомление о залоге движимого имущества, а также получить Выписку из Реестра уведомлений о залоге.

Проверить сведения о внесенных уведомлениях о залоге можно на портале www.reestr-zalogov.ru .

Электронные документы и нотариус

Теперь с помощью нотариуса Вы можете удостоверить тождественность электронного и бумажного документов (то есть перевести бумажный документ в электронный вид, а электронный документ в бумажный).

Корпоративное обслуживание юридических лиц

С помощью нотариуса можно совершить все виды нотариальных действий, необходимых для реализации корпоративных процедур юридических лиц, в том числе удостоверить принятие общим собранием участников хозяйственного общества решений и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, удостоверить доверенности, заверить копии документов, подлинность подписей на банковских карточках, заявлениях в налоговый орган при перерегистрации юридического лица, протоколах, решениях, удостоверить договор отчуждения и/или залога долей в уставном капитале ООО, совершить протест векселя, внести деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, осуществить обеспечение доказательств, а также совершить другие нотариальные действия. При необходимости нотариус осуществляет выезд к клиенту.

С введением в оборот электронных документов у нотариусов появилась техническая возможность запрашивать выписки из ЕГРЮЛ в режиме «online». Таким образом полномочным представителям юридических лиц не надо предварительно обращаться в налоговые органы для получения выписки из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица на бумажном носителе.

Для удобства юридических и физических лиц нотариусами оказываются услуги по передаче заявлений в органы ФНС России по электронным каналам связи с использованием Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) нотариуса.

Нотариус и обеспечение доказательств

Нотариусы осуществляют нотариальные действия по обеспечению доказательств, в том числе производят фиксацию (осмотр) сведений, содержащихся в сети «Internet» (Интернет).

Действующее законодательство Российской Федерации (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате) предоставляет гражданам и юридическим лицам возможность (право) обеспечить защищенность своих прав путем совершения нотариусом действий по обеспечению доказательств.

Одним из видов обеспечения доказательств является производство осмотра, в том числе производство осмотра информации, содержащейся в сети «Internet» (Интернет), которая часто изменяется и может быть в любой момент удалена.

Единственным легитимным способом фиксации информации, содержащейся в сети «Internet» (Интернет) является обеспечение доказательств нотариусом.

Фиксация информации, размещенной в сети «Internet» (Интернет) требуется для защиты своих прав, в том числе и в судебной инстанции.

На практике нотариус может осмотреть практически любую информацию, размещенную в сети «Internet» (Интернет), если заявитель сообщает параметры доступа к ней (электронный адрес, логин и пароль).

Отчуждение и залог долей в уставном капитале ООО

У нотариуса Вы можете получить полную и квалифицированную консультацию по вопросам отчуждения и/или залога долей в уставном капитале ООО и удостоверить соответствующие договоры.

Нотариусом разработан полный список документов, необходимых для подготовки к сделке. На консультации требуемый пакет будет скорректирован под Вашу ситуацию. При подготовке к сделке сотрудники нотариальной конторы подготовят все необходимые проекты и образцы документов (оферта, отказы участников и общества, согласия участников и общества, необходимые заявления), которые представляются на сделку.

Консультации проводятся бесплатно ежедневно по предварительной записи.

Нотариус и наследство

В нотариальной конторе наследственное дело можно открыть в день обращения без предварительной записи.

Сделки с недвижимостью

Нотариусы готовят проекты и удостоверяют все виды договоров в отношении недвижимого имущества, в том числе договоры купли-продажи, ренты, залога (ипотеки), мены, дарения, безвозмездного пользования, найма и другие.

При этом, купля-продажи (отчуждение) недвижимости через нотариуса — это:

  1. Нотариус сам собирает все документы.
  2. Удостоверяет договор в удобное для Вас время.
  3. Регистрирует право собственности.
  4. Предоставляет возможность произвести расчеты между сторонами через Депозит нотариуса.
  5. Через 1 (при подаче документов на государственную регистрацию права в электронном виде) день выдаёт Выписку из ЕГРН, подтверждающую государственную регистрацию права собственности.

Нотариус и семейное право

Нотариус является наиболее квалифицированным специалистом в области семейного права. Многие семейные вопросы, касающиеся имущественных отношений супругов, при отсутствии спора между ними, могут быть разрешены путем заключения брачного договора или раздела имущества супругов. Нотариус даст квалифицированную консультацию и составит грамотный договор, в котором будут защищены интересы обеих сторон, разъяснит права и обязанности, а также правовые последствия заключаемой сделки.

У нотариуса, без обращения в суд, можно решить вопросы содержания несовершеннолетних детей путем заключения соглашения об алиментах, которое будет иметь силу исполнительного листа.

Именно в нотариальной конторе, без обращения в суд вы можете решить вопросы места жительства детей при раздельном проживании родителей, а также определить порядок осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно.

Также Вы можете оформить у натариуса согласие супругов на распоряжение совместно нажитым имуществом.

Вы можете обратиться в нашу нотариальную контору за совершением любого нотариального действия, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации, а так же за нотариальным удостоверением любого договора, не противоречащего нормам действующего законодательства.

Нотариус города Москвы
Кузнецов Николай Иванович

kuznetsovni.ru

Нотариусы электронная почта

При отправке письма поставьте в поле «Копия» адрес [email protected] .

Копия письма будет зафиксирована в системе «Электронный нотариус» и доступна в вашем личном кабинете. Получателю письма придет уведомление о наличии неизменной заверенной копии в системе.

При необходимости Вы сможете получить заверенную бумажную копию письма.

Видео-инструкция

Теперь можно зафиксировать:
— Условия покупки в Интернет-магазине;
— Условия договора-оферты, тендера, торгов, госзакупки;
— Факт клеветы, плагиата, неправомерного размещения материалов или нарушения авторских прав;
— Для вебстудий! Факт оказания услуг по созданию, наполнению, поддержке веб-ресурсов.
Укажите в личном кабинете ссылку на веб-страницу, которую Вы хотите зафиксировать, и она будет сохранена в вашем личном кабинете.
Возможна моментальная или отложенная фиксация, фиксация через анонимайзер ресурсов, на которых перед фиксацией необходимы дополнительные действия (ввод пароля, клик на рекламе и т.д.)

Согласно законодательству РФ авторское право на результат авторского труда возникает с момента его создания. Сразу после создания произведения авторам рекомендовано получить доказательства того, что они владели этим произведением на какую-то дату. Лишь после этого можно выкладывать произведение в свободный доступ.

Если Вы создали произведение и хотите защитить свое авторство, то Вам нужно зафиксировать дату создания произведения. Для этого Вы можете загрузить ваше произведение (текст, фото, аудио, видео) в личном кабинете, и у Вас всегда будут доказательства обладания произведением в указанную дату.

Гарантия заверения

Электронный нотариус является сертифицированным программным продуктом, что гарантирует неизменность и достоверность всей хранимой информации любого пользователя.

Заверенные сервисом “Электронный нотариус” документы и материалы могут быть направлены в органы любой инстанции и подлежат принятию как доказательства любыми организациями, государственными органами, органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами.

Пользоваться просто

Для того чтобы использовать систему elnotarius при совершении сделок, Вам всего лишь необходимо добавить следующие пункты в заключаемый договор.

1. Использование интернет-сервиса «Электронный нотариус»

elnotarius.ru

Федеральная
нотариальная
палата

Советы нотариуса

Ваш населённый пункт

Срочно передать документы в другой город: поможет нотариус

Иногда случается так, что какой-то документ нужен прямо здесь и сейчас, но его оригинал находится в другом городе, а времени на то, чтобы переслать его почтой, нет. Или наоборот — срочно нужно переслать нотариальную доверенность в другой город, а счет идет на минуты — срывается сделка или важное семейное дело.

В современном мире главная ценность — время. Многие из нас либо живут на два города, либо имеют родственников, которые живут за много тысяч километров, либо вынуждены по работе/делам бизнеса взаимодействовать с коллегами и партнерами из разных регионов. С появлением интернета и мобильной связи жить и работать стало проще.

Обмен информацией, общение, решение деловых вопросов в режиме онлайн — все это возможно давно. Но люди до сих пор испытывают сложности, когда нужно передать документы из одного города в другой. В эру высоких технологий люди продолжают передавать документы почтой, через проводника поезда, курьерскими службами, просят об этом знакомых. Каждый раз это приводит к трате нервов, времени и денег. Согласие на выезд ребенка за границу, доверенность — для оформления этих документов люди передают из города в город свидетельства о рождении, паспорта, каждый раз рискуя банально потерять документы, восстановление которых займет много времени. Курьерские службы тоже не всегда способны помочь. Во-первых, это дорого, во-вторых, если речь идет о больших расстояниях, вы все равно потеряете несколько дней. В-третьих, нередки случаи, когда даже известные фирмы не способны обеспечить сохранность документов. Так москвич Константин П. передал в Свердловскую область пакет документов, в числе прочего — удостоверенную нотариусом доверенность на продажу квартиры. Пакет прибыл в пункт назначения, однако оказался сильно поврежден — документы залило водой в дороге. Понятно, что деньги курьерская фирма вернула, но сделка не состоялась, а документы пришлось восстанавливать.

Сегодня нет нужды рисковать документами, деньгами и временем. В подобной ситуации можно полностью полагаться на помощь нотариуса. Когда срочно потребуется направить удостоверенный документ в другой город, он переведет документ в электронный вид и удостоверит равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. И уже в электронном виде документ будет направлен туда, где его так ждут. Вы можете заранее обговорить с получателем, у какого нотариуса ему удобно будет получить документ. Нотариус в другом городе переведет документ обратно из электронной формы в бумажную, удостоверит и выдаст его на руки.

Для тех, кто ведет бизнес, это нотариальное действие тоже будет полезно. Например, при удостоверении сделки по отчуждению долей в ООО, нотариус может выдать лист записи налоговых органов, удостоверив равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу.

Изготовленный нотариусом электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, равнозначность которому удостоверена нотариусом.

Основами законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрены следующие виды нотариальных действий, которые способны помочь документу преодолеть любое расстояние в кратчайшие сроки:

— удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе;

— удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу.

Процедура удостоверения равнозначности электронного и бумажного документов означает подтверждение тождественности содержания изготовленного нотариусом электронного документа содержанию документа, представленного нотариусу на бумажном носителе.

Изготовление электронного документа для удостоверения его равнозначности документу на бумажном носителе осуществляется нотариусом путем изготовления электронного образа документа на бумажном носителе и подписания его квалифицированной электронной подписью нотариуса.

При этом необходимо помнить, что не допускается удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе в отношении сделок, заключенных в простой письменной форме, а также документов, удостоверяющих личность.

Удостоверение же равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу означает подтверждение тождественности содержания представленного нотариусу электронного документа содержанию изготовленного нотариусом документа на бумажном носителе. Изготовленный нотариусом документ на бумажном носителе имеет ту же юридическую силу, что и электронный документ, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Представленный нотариусу электронный документ должен быть подписан квалифицированной электронной подписью.

Удобство, безопасность, скорость — главные достоинства процедуры удостоверения равнозначности электронного и бумажного документов. Кроме того, это нотариальное действие поможет ощутимо сэкономить. Тарифы следующие:

— за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу — 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;

— за удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе — 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе.

Кроме нотариального тарифа также взимается плата за правовую и техническую работы. Ее размер зависит от региона, в котором совершается нотариальное действие.

Для сравнения: стоимость передачи документов курьерской службой, скажем, из Москвы в Екатеринбург, составит от 1000 до 3000 тысяч рублей. Ждать получателю придется как минимум — сутки, а в среднем — 2-3 дня. При этом никто не может гарантировать, что документы дойдут в целости и сохранности. А ведь если вы передаете, к примеру, свидетельство о рождении ребенка чтобы получить согласие на выезд за границу, вам придется платить дважды — за то, чтобы документ доставили получателю, а потом — за то, чтобы документ отправили обратно.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию. юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате.

notariat.ru

Печать держит дистанцию

Как сообщили «РГ» в Федеральной нотариальной палате, в последние месяцы нотариусы зафиксировали значительный рост обращений по переводу документов в электронный вид для срочной пересылки.

Дело в том, что закон разрешает нотариусам превращать бумажный документ в электронный и наоборот. Так что теперь обычное свидетельство вполне может храниться в планшете и летать электронной почтой.

Вот история, которая чуть было не стала печальной. Минувшим летом семья москвичей с детьми поехала в Абхазию на дедушкиной машине. На границе выяснилось, что отец семейства забыл дома доверенность на машину.

Легко представить себе чувства людей. От важного документа их отделяют более 1600 километров, которые надо еще проехать, не встретившись с гаишниками. Про испорченный отпуск, детские слезы, ворчание жены лучше и не напоминать. Еще недавно ситуация была бы безвыходной. Сегодня такие проблемы решаются за пару часов. Причем основное время уходит на дорогу до нотариуса.

В данном случае туристы приехали к нотариусу в Адлере и просто пили чай, пока родственник водителя в Москве нашел дома ПТС, потом дошел до столичного нотариуса, выписал доверенность и перевел документ в электронный вид.

Затем столичный нотариус выслал адлерскому электронный документ. Теоретически водитель мог бы скачать файл с доверенностью на планшет или смартфон и показать пограничникам. Закон это позволяет, но практика так далеко еще не шагнула. Чтобы проверить электронный документ, заверенный нотариусом, представитель власти (в данном случае пограничник) должен обладать цифровой подписью.

Поэтому нотариус из Адлера перевел документ из электронного вида в бумажный. Если говорить простым языком, распечатал и заверил. Водитель получил на руки официальный документ, который и пограничники, и гаишники принимают без претензий. Можно ехать. То, что грозило оказаться большой бедой, на деле оказалось маленьким приключением.

Напомним, два года назад закон ввел новое нотариальное действие: удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному. Можно сделать и наоборот: принести нотариусу официальный файл, и он переведет документ в бумажный вид. Кому-то привычней иметь дело с классической бумагой. Хотя к цифре, безусловно, надо привыкать, от нее уже никуда не деться.

«Благодаря такому прогрессу в нотариальной деятельности появляются новые возможности и для бизнеса, и для удобного решения многих бытовых задач, с которыми сталкиваются граждане, — сказал «РГ» президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. — Все это стало возможным благодаря развитию электронных технологий нотариата».

Например, в электронный вид могут переводиться какие-то доверенности или кадастровые документы. При этом закон не разрешает создавать электронные копии удостоверений личности (паспорта, водительских прав и т.д.). У нового нотариального действия возник эффект, которого никто не предсказывал: электронная процедура позволяет заменить обычную почтовую пересылку документов.

Ситуации, когда надо переслать из города в город важные юридические бумаги, возникают довольно часто и у бизнесменов, и у обычных граждан. Жизнь ведь время от время каждого заставляет решать непростые задачки. Например, родители ребенка живут в разных городах, а надо срочно оформить согласие от отца на выезд ребенка за границу.

Всякий раз процесс оформления согласия превращается для них в нервотрепку. Как правило, приходится передавать оригинал свидетельства о рождении ребенка поездом или пересылать почтой. Почта пока доставит — уйдет время. Если же отправить с поездом нарочным, второму родителю придется встречать документ на вокзале, потом ехать к нотариусу, от него снова на вокзал, чтобы передать обратно свидетельство и согласие. Удобно? Вопрос риторический.

С развитием электронного документооборота в нотариате эта схема уходит в прошлое. Теперь достаточно прийти со свидетельством о рождении к нотариусу, например в Москве. Свидетельство о рождении будет переведено в электронный вид, его можно переслать по Интернету папе ребенка, скажем, в Красноярск. Имея удостоверенный электронный документ, отец придет к любому нотариусу в своем городе и оформит согласие на выезд. Все просто. Обратно — по той же схеме.

Размеры нотариального тарифа установлены в Основах законодательства о нотариате. За удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот — 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе. Кроме нотариального тарифа также взимается плата за правовую и техническую работы. Ее размер зависит от региона, в котором совершается нотариальное действие.

rg.ru

Новые функции нотариусов: что изменится для их клиентов

В конце 2015 года Президент РФ Владимир Путин подписал ряд законов о поправках, наделивших нотариусов дополнительными функциями при совершении нотариальных действий в целом, а также в отдельных областях: оформление наследственных прав, сопровождение имущественных сделок и т. д. (Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», далее – Закон № 391-ФЗ).

Поправки вступили в силу 29 декабря 2015 года, за исключением ряда положений. Рассмотрим нововведения подробнее.

Электронный нотариат

Нотариат активно внедряет в своей деятельности электронные технологии, позволяющие не только ускорить прохождение бюрократических процедур, но и повысить защищенность и достоверность юридически важной информации. К примеру, с 1 июля 2014 года официально заработала единая информационная система нотариата, в которой хранятся, в частности, сведения о совершенных нотариальных действиях, наследственных делах, уведомлениях о залоге имущества и т. д. (ч. 1-2 ст. 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I; далее – Основы законодательства о нотариате). При этом, переход к регистрации нотариальных действий в электронной форме всеми без исключения нотариусами должен состояться не позднее 1 января 2018 года (п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Теперь нотариусы получили право совершать нотариальные действия и путем изготовления электронных нотариальных документов (ч. 1 ст. 44.2 Основ законодательства о нотариате). Так, граждане и юридические лица уже сейчас могут оформить у нотариуса не только бумажные, но и равнозначные им по юридической силе электронные документы. К примеру, можно составить нотариально заверенную электронную доверенность или заверить договор, заключенный в электронном виде. Но в ряде случаев воспользоваться этой возможностью смогут лишь обладатели усиленной квалифицированной электронной подписи (далее – ЭП), полученной в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи». В частности, без личной ЭП не обойтись, если условием совершения нотариального действия является проставление подписи заявителя – например, при нотариальном удостоверении сделки (ч. 2 ст. 44.2 Основ законодательства о нотариате).

Кроме того, Законом № 391-ФЗ скорректированы правила оказания появившейся в середине 2014 года услуги перевода нотариусом документов из бумажного в электронный вид и наоборот (ст. 103.8-103.9 Основ законодательства о нотариате). Было уточнено, что не подлежат переводу в цифровой вид документы, удостоверяющие личность, а также документы, подтверждающие заключение сделок в простой письменной форме (ч. 2 ст. 103.8 Основ законодательства о нотариате). Остальные правила этого нотариального действия изменений не претерпели. Создание равнозначной электронной копии документа может помочь в ситуациях, когда, к примеру, необходимо срочно передать удостоверенный документ на большое расстояние. Так, эта услуга может пригодиться для нотариального заверения перевода документов, если переводчик со знанием редкого языка находится в одном городе, а документ требуется предоставить в другом.

В то же время, по мнению члена правления Московской городской нотариальной палаты, нотариуса города Москвы Ильи Радченко, возможность оформить у нотариусов электронные документы, а равно совершить нотариальное действие в электронном виде пока не будет пользоваться широким спросом. Так, эксперт отмечает, что особенности стандартов, действующих в России для ЭП и электронных документов, не позволяют в большинстве случаев использовать электронные нотариально оформленные документы за рубежом, в отличие от документов, оформленных на бумаге. По этой причине электронные нотариальные документы невозможно легализовать в обычном порядке, в консульстве принимающей стороны, или проставить на них апостиль. Кроме этого, добавляет эксперт, в стране пока еще не обеспечено полностью единство стандартов электронного взаимодействия, в том числе и между государственными органами, хотя различные субъекты и опираются в этом на некоторые общие нормативы и требования. Поэтому для принятия тем или иным ведомством нотариально оформленного документа с квалифицированной электронной подписью нотариуса чаще всего придется отдельно настраивать программное обеспечение многочисленных учреждений и ведомств, уверен эксперт. Исключение составят случаи, когда ведомство утвердило стандарт входящих электронных документов, и нотариус по просьбе обратившегося лица оформил документы в требуемом формате. Также, добавляет Радченко, инфраструктура аппаратно-программного обеспечения нотариата пока готова не полностью к осуществлению нотариусами новых полномочий. В частности, это связано с тем, что до сих пор не разработан предусмотренный нормативными актами механизм формирования электронных нотариальных документов (п. 2 Требований к формату изготовленного нотариусом электронного документа, утвержденных решением правления Федеральной нотариальной палаты от 10 июня 2015 г., приказом Минюста России от 29 июня 2015 г. № 155). В то же время, завершает эксперт, подготовленный нотариусом электронный документ всегда будет принят другим нотариусом.

Нотариальные действия: цена вопроса

Изменился и порядок расчета суммы нотариального тарифа, взимаемого при удостоверении сделок с недвижимостью между близкими родственниками. В результате нотариальные услуги при отчуждении дорогостоящей недвижимости стали более доступными. Так, до вступления в силу изменений нотариальный тариф за удостоверение таких сделок не зависел от суммы сделки и составлял 3 тыс. руб. плюс 0,2% стоимости недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50 тыс. руб. Теперь если сумма сделки превышает 10 млн руб., стороны должны будут уплатить за услуги нотариуса сумму, рассчитанную по формуле «23 тыс. руб. плюс 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн руб., но не более 50 тыс. руб.» К примеру, если ранее стоимость услуг нотариуса при регистрации сделки купли-продажи квартиры, совершенной между супругами и оцененной в 15 млн руб., составляла 33 тыс. руб, то теперь нотариальный тариф при совершении такой сделки составит 28 тыс. руб. (абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате). Следует отметить, что помимо нотариального тарифа нотариусы могут взимать с заявителей и плату за оказание услуг правового и технического характера (к примеру, копирование или сканирование документов и т. п.) – и ее размер устанавливается нотариусами уже самостоятельно.

Одновременно были введены новые нотариальные тарифы. Так, за совершение исполнительной надписи придется уплатить 0,5% стоимости истребуемого имущества или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1,5 тыс. руб. и не более 300 тыс. руб. А получение выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме обойдется в 200 руб. (подп. 12.9-12.10 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате). При этом в случае, если гражданин направит нотариусу заявление о выдаче выписки в виде подписанного ЭП электронного документа, ему не нужно будет посещать нотариуса лично, а за оказание услуг технического и правового характера не придется платить (ч. 4 ст. 103.7 Основ законодательства о нотариате).

Окончательная бумажка!

Закон № 391-ФЗ существенно уточнил положения Основ законодательства о нотариате о совершении исполнительной надписи. Напомним, исполнительная надпись представляет собой способ бесспорного взыскания денег или истребования имущества от должника по договорам займа, хранения или проката без обращения кредитора в суд. Так, был конкретизирован перечень документов и сведений, необходимых для осуществления этого нотариального действия:

  • письменное заявление взыскателя;
  • договор займа (залоговый билет) – по договорам займа;
  • договор хранения, именная сохранная квитанция – по договору хранения;
  • договор проката, документ, подтверждающий передачу арендодателем имущества арендатору (акт, расписка), расчет задолженности арендатора – по договору проката;
  • подписанный взыскателем расчет задолженности по денежным обязательствам с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
  • копия уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за 14 дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи и документ, подтверждающий направление уведомления (в качестве такого документа могут выступать квитанция о направлении заказного письма, почтовая опись, почтовое уведомление о вручении отправления и т. д.);
  • документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства, если их исполнение зависит от этих обстоятельств (ст. 91.1 Основ законодательства о нотариате, п. 1-3 Перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей).
  • Кроме того, введена обязанность нотариуса уведомить должника о совершении исполнительной надписи. На это нотариусу отводится три рабочих дня после ее совершения (ст. 91.2 Основ законодательства о нотариате). А содержание исполнительной надписи было дополнено за счет сведений о:

    • месте и дате совершения исполнительной надписи;
    • нотариусе, совершившем исполнительную надпись: его фамилии, имени и отчества, должности и наименовании государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
    • взыскателе и должнике (полное наименование, место нахождения, фактический адрес, ОГРН и т. д. – для юрлица; фамилия, имя и отчество, место жительства – для гражданина);
    • подлежащем истребованию имуществе и т. д. (ч. 1 ст. 92 Основ законодательства о нотариате).
    • Одновременно были внесены изменения в ряд законов, усиливающие значение и доказательственную силу исполнительной надписи. Так, новые редакции ГПК РФ и АПК РФ устанавливают, что обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания (п. 5 ст. 61 ГПК РФ, ч. 5 ст. 69 АПК РФ). Исключение составляет ряд случаев – например, когда одна из сторон обратилась к суду с заявлением о фальсификации нотариально оформленного документа. Кроме того, для принятия судебным приставом нотариальной надписи к исполнению больше не требуется наличия соглашения между спорящими сторонами о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество (п. 9 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

      Нотариусы на страже права собственности

      Без нотариусов теперь не обойтись при совершении ряда сделок, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость. Например, без участия нотариуса не сможет состояться сделка по продаже постороннему лицу доли в праве общей собственности на недвижимость. Кроме того, по новым правилам такая сделка может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения владельцем этой доли остальных участников долевой собственности о принятом решении об отчуждении имущества. Это извещение необходимо для реализации остальными участниками долевой собственности своего преимущественного права на покупку продаваемой доли (п. 1 ст. 250 ГК РФ). В то же время нотариус может удостоверить сделку, не дожидаясь окончания месячного срока, если продавец доли представит ему письменный отказ остальных участников долевой собственности выкупить объект сделки (абз. 1-3 п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; далее – закон о регистрации).

      Аналогично, обязательному нотариальному удостоверению стали подлежать сделки по:

    • продаже земельной доли;
    • распоряжению недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
    • продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (абз. 2 п. 3 ст. 24.1, п. 2 ст. 30 закона о регистрации).

    Уточнен порядок участия нотариусов и в сфере защиты прав бизнесменов. При этом был исправлен недостаток новых правил об оформлении продажи доли или части доли в уставном капитале общества. Эти правила начали действовать с 1 января текущего года, и первоначальная их редакция предусматривала обязательное составление документа о купле-продаже доли с участием обеих сторон (Федеральный закон от 30 марта 2015 г. № 67-ФЗ). Проблемы возникали в том случае, когда сделка была направлена во исполнение опциона на заключение договора. Как отмечает Илья Радченко, новый порядок разрушал опционную схему защиты интересов инвесторов, поскольку к моменту акцепта оферты по опционному договору оферент мог уклониться от передачи доли. С 15 января благодаря Закону № 391-ФЗ эта проблема решена, и теперь можно реализовать опцион без привлечения оферента при условии нотариального удостоверения акцепта и опционного договора (абз. 4 п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

    Кроме того, обязательным стало нотариальное подтверждение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Напомним, такое соглашение может быть заключено супругами в том числе и без расторжения брака, как по собственной инициативе, так и по требованию кредитора для обращения взыскания на долю одного из супругов (п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

    У нотариусов также появились новые функции, связанные с введением в России института личного банкротства. По новым нормам дела о банкротстве могут быть продолжены после смерти должника и даже инициированы в отношении должников, которые на момент возбуждения дела скончались (ст. 63.1 Основ законодательства о нотариате, ст. 223.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; далее – закон о банкротстве). В соответствии с поправками, нотариус, в производстве которого находится наследственное дело, является участником процесса по делу о банкротстве гражданина. Так, в случае смерти должника, в отношении которого применялась процедура реструктуризации долгов, нотариус в течение пяти рабочих дней с даты открытия наследственного дела должен заявить в арбитражный суд ходатайство о переходе к реализации имущества наследодателя. Он также представляет по запросу суда копию наследственного дела для признания наследников лицами, участвующими в деле о банкротстве гражданина. Кроме того нотариус обязан передать финансовому управляющему информацию о наследственном имуществе (абз. 1, абз. 3-4 п. 4 ст. 223.1 закона о банкротстве).

    Появилось новое основание для приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство. Теперь в случае, если в отношении наследодателя было возбуждено дело о банкротстве, принять наследство можно будет только после окончания производства по делу (ч. 6 ст. 41 Основ законодательства о нотариате).

    На фоне продолжающихся дебатов о необходимости принятия нового закона о нотариате, действующие Основы законодательства о нотариате небезуспешно продолжают не только приспосабливаться к меняющейся действительности, но и создают условия для последующего развития нотариата. Очевидно, что развитие электронных форм взаимодействия – это основное направление совершенствования нотариальных услуг и условие повышения статуса нотариусов в гражданском обороте. А участие нотариусов в сделках с имуществом, наряду с усилением доказательственной силы нотариальных актов, еще и положительно скажется на защите прав собственников. Однако реальный эффект от некоторых нововведений мы заметим только спустя определенное время: к ним еще нужно приспособиться.

    www.garant.ru