Налог на земли ижс

Налог на земельный участок ИЖС

Основанием для оплаты налога является вещное право на земельный участок: собственности, постоянного наследственного владения и пользования.

Оплата за землю остается существенным доходом в бюджеты городских и сельских поселений, округов и других административных территорий.

Налог подлежит ежегодному начислению и подлежит взносу с учетом существующих льгот для разных категорий населения.

Законодательство

Законодательство в сфере налогообложения находится в ведении федерального правительства и регионов. Основным законом, регулирующим расчет и поступление налоговых средств, остается Налоговый кодекс РФ.

Формально продолжает действовать Закон РФ от 1991 г. «О плате за землю», положения которого практически полностью дублируют НК России и на практике не применяются.

Налоговые ставки утверждаются законодательными органами субъектов РФ, например, городами федерального значения Москвой и Санкт-Петербургом.

Налоговая ставка остается одним из элементов земельного налога. Она представляет собой размер начислений на единицу определения налоговой базы (кадастровой стоимости земельного надела).

Для участков ИЖС она составляет 0.087-0.3% от цены на землю, обозначенной в техническом (кадастровом) паспорте.

Ставка не может быть произвольно изменена и рассчитывается с учетом размера объекта налогообложения.

Каждый субъект РФ вправе устанавливать индивидуальную ставку, с учетом налоговых периодов и коэффициентов расчета.

В 2018 году льготы по частичному взносу и отмене земельного налога предусмотрены для многодетных семей, лиц, имеющих инвалидность 1-й и 2-й группы.

От налога освобождаются:

  • Герои России;
  • Герои СССР;
  • Герои социалистического труда, кавалеры Ордена Славы.
  • Высокая кадастровая стоимость участка под ИЖС влияет на полную сумму земельного налога. Чем выше этот показатель, тем больше придется платить.

    Предусмотрены льготы для снижения такой стоимости путем осуществления из нее вычета в размере 1 миллиона руб.

    На подобный вычет вправе рассчитывать:

  • Инвалиды 1-й и 2-й группы.
  • Лица, приобретшие инвалидность с детства.
  • Ветераны ВОВ, а также граждане, ставшие на ней инвалидами (получившие увечья, ранения).
  • Лица, пострадавшие в результате радиационной катастрофы 1957 года на предприятии «Маяк», Чернобыльской АЭС и Семипалатинского полигона.
  • Лица, задействованные в ядерных испытаниях и ликвидации их неблагоприятных последствий.
  • 50% вычет по оплате налога предусмотрен для лиц, работающих в организациях с финансированием из местных бюджетов, например, для сотрудников МУП, казенных предприятий и учреждений.

    В некоторых муниципалитетах предусмотрены льготы для пенсионеров. При оформлении трудовой пенсии они полностью освобождаются от земельного налога.

    Налог также могут не оплачивать члены семьи погибшего военнослужащего, лица, которым назначена пенсия по потере кормильца.

    25% скидка от оплаты начисленного налога предусмотрена супругам, которые работают в организациях, финансируемых из бюджетов разного уровня.

    Налог на ИЖС

    Налог на ИЖС рассчитывается строго с учетом параметров земли в кадастровом выражении. Для того чтобы выяснить ее правильную кадастровую стоимость можно воспользоваться порталом Росреестра.

    Формальный денежный эквивалент участка также указывается в кадастровом паспорте. Налог должен быть оплачен до 1 ноября года, следующего за периодом начисления платежа.

    На земельный участок

    Земельный налог вычисляется с учетом не только стоимости земли, но и зарегистрированного права.

    Оплате не подлежат участки, на которые оформлен договор аренды. В таком случае налог заменяется арендной платой в пользу гражданина, организации или муниципалитета.

    От чего зависит?

    Налог зависит от:

  • размера земельного участка;
  • кадастровой цены;
  • специфики муниципалитета, на котором расположена площадь, отведенная под ИЖС.
  • Расчет платежей также будет зависеть от срока владения землей – в том случае, если просрочка по оплате составит несколько лет.

    Можно ли построить многоквартирный дом на участке под ИЖС? Смотрите тут.

    Как рассчитать?

    Общая формула подсчета налога представляет:

    Исчисление налога = площадь земельного участка* ставку по налогу:100%

    При стоимости земельного надела размером 1 тыс. кв.м. в 1586420 рублей налоговая ставка установлена 0.15%. Окончательная величина платежа составит: 1586420:100% х 0.15 = 2380 рублей.

    Если участок будет находиться в собственности более чем 1 владельца, то земельный налог должен рассчитываться по отдельности для каждого владельца.

    Порядок уплаты

    Окончательная сумма платежей должна быть обозначена в налоговом уведомлении.

    В документе содержатся:

  • информация о налогоплательщике;
  • адрес и размер земельного участка.
  • Обязательно указываются подробные расчеты, с учетом имеющихся льгот.

    Платежи также могут быть начислены без обозначения скидок, например, по причине того, что специалистам ФНС не было известно об имеющихся у плательщика земельного налога льготах.

    В такой ситуации следует обращаться в территориальное управление ФНС и писать заявление на перерасчет земельного налога, к которому прилагается копии: паспорта и документа подтверждающего право на льготу.

    Налог вносится путем перевода суммы на расчетный счет ФНС или через платежный терминал.

    Возможна оплата через интерактивные ресурсы:

  • Yandex деньги;
  • WebMoney;
  • кошелек Qiwi;
  • Сбербанк онлайн.
  • Уведомление должно быть выслано плательщику не позднее 30 суток до наступления даты платежа.

    Следует учитывать время доставки документа, что напрямую зависит от работы почтовой системы (Почты России).

    Распространены случаи, когда УФНС высылает уведомление налогоплательщику, живущему в нескольких километрах от организации, а сам документ идет до адресата несколько месяцев и дольше.

    Штрафы и пени

    За несвоевременную оплату налога может быть начислен штраф в размере 20% от суммы платежа.

    Начисляется ФНС или по решению суда.

    Размер пени составляет 1/ 300 от ставки рефинансирования ЦБ на момент задолженности, сама пеня начисляется за каждый день просрочки.

    Задолженности по налогам на землю ИЖС взыскиваются в порядке приказного производства. Это означает, что налоговая служба подает в суд заявление о выдаче судебного приказа, без фактического проведения разбирательства.

    Отмена приказа возможна в случае, если должник будет возражать против начисленных сумм. При отказе добровольно внести плату за землю в процесс взыскания может вмешаться судебный пристав.

    Как зарегистрировать дом на участке ИЖС без разрешения? Читайте здесь.

    В чем разница между СНТ и ИЖС? Подробная информация в этой статье.

    Вопросы снижения кадастровой цены на земельный участок могут быть решены в административном или судебном порядке.

    Выяснить информацию о долгах по земельному налогу удобно через электронный портал ФНС, получив ключ доступа в «личный кабинет». Пароль выдается лично в отделении налоговой службы.

    Оплата земельного налога должна быть своевременной. При возникновении проблем следует не медлить с визитом к налоговому консультанту.

    Возможность получить электронные талоны облегчила процедуру посещения УФНС. Большинство вопросов может быть решено без длительного ожидания в очередях и бюрократической волокиты.

    На видео о начислении налога на землю

    77metrov.ru

    Налог на землю, налог на ИЖС – Продажа земельных участков без подряда

    Согласно сегодняшним законам, существует три вида земельных платежей.

  • Плата за получение прав на землю (получение права аренды, приобретение в собственность, получение под ИЖС)
  • Арендная плата
  • Земельный налог
  • Земельный налог обязаны выплачивать собственники земли, землепользователи и земладельцы, но не арендаторы. Последние оплачивают аренду земли. Согласно Закону РФ «О плате за землю» размер земельного налога устанавливается строго за единицу площади, и никоим образом не зависит от доходности проводимых на ней сельскохозяйственных работ собственниками земли, землепользователями и землевладельцами.

    Налог на землю, отведенную под сельскохозяйственные угодья, определяется органами представительной власти субъектов РФ согласно среднему значению налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий. Размеры ставок земельного налога разделяются по группам почв пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений. Для каждого субъекта РФ среднее значение налога определяется законом «О плате за землю».

    Размер налога за городские земли, земли, отведенные под ИЖС, определяется согласно средним ставкам, указанных в законе о плате за землю. Органы местного самоуправления уполномочены дифференцировать средние ставки в зависимости от градостроительной ценности и местоположению налогооблагаемого участка. Четкие границы зон определяются согласно с генеральными планами города, а также с оценкой территории по экономическим показателям.

    К стандартной ставке земельного налога, установленного для зон отдыха СПБ, Москвы, курортам Черноморского побережья России, Кавказских Минеральных Вод, Калининградского взморья и любых других курортных земель, применяются коэффициенты, размер которых также регулируется законом.

    Налог на земли, относящиеся к территории водного фонда (не покрытые водой или покрытые), вне населенных пунктов взимается с земель, используемых для хозяйственной деятельности по усредненным ставкам за сельхозугодья, относящиеся к административному району.

    Налог на земли, относящиеся к лесному фонду РФ, определяется на период лесопользования с единицы площади используемых лесов, на которых производится заготовка древесины. Ее размер напрямую зависит от оплаты за отпускаемую на корню древесину.

    Налог на земли промышленного фонда, а также транспорта, связи, телевидения, радиовещания информатики и космического обеспечения , расположенные за пределами населенных пунктов, устанавливается согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 394, 396) и составляет 20% от средней ставки земельного налога, установленного для поселений численностью до 20 тысяч человек.

    Copyright © ООО Юнипаркс Село — коттеджные посёлки по Симферопольскому шоссе

    «ВНИМАНИЕ! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.»
    Карта сайта

    www.blizoki.ru

    Налог на ИЖС в 2018: сколько нужно заплатить и прочие нюансы

    После приобретения участка земли под индивидуальное жилищное строительство у гражданина появляется обязанность платить за него налог. Однако далеко не все знают, каковы его размеры и есть ли льготы при оплате. Поэтому важно рассмотреть этот вопрос более подробно. Расскажем в статье, как рассчитывается налог на ИЖС, укажем его ставки и особенности.

    Размер налога на ИЖС

    Налог на ИЖС является платежом федерального и регионального значения. Основным законом, который регулирует его уплату, естественно, является Налоговый кодекс. Размер налоговой ставки устанавливается региональными властями. Она определяется с учетом с учетом предназначения земельного участка.

    В Налоговом кодексе предусмотрены только максимальные ставки. Региональные же власти имеют право на вверенных им территориях снижать эту норму. Так как налоговая ставка может устанавливаться региональными властями самостоятельно, лучше всего уточнять ее размеры в каждом конкретном случае. Предельные ставки для различных типов земель представлены в таблице.

    Участки, предназначенные для ИЖС

    Земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дач

    Порядок расчета налоговой базы

    В качестве налоговой базы при расчете платежей по ИЖС принимается кадастровая стоимость земельного участка. Читайте также статью: → «Рассчитать земельный налог 2018: для физических, юридических лиц, по кадастровой стоимости». Получается, что формулу для расчета налога можно представить в следующем виде:

    Размер налога на ИЖС = Кадастровая стоимость участка х Налоговая ставка

    Кадастровая стоимость может изменяться. Поэтому для расчета налога следует принимать во внимание тот ее размер, который действовал на 1 января года, за который производится уплата налога.

    Важно помнить, что при оформлении участка ИЖС в долевую собственность плательщиками налога являются все владельцы земли. При расчете суммы налога каждого собственника налоговая база делится между ними пропорционально их доле. Если участок оформлен в совместную собственность без выделения долей, считается, что каждому владельцу принадлежит равная часть площади. Иными словами, налог будет поделен поровну между всеми владельцами участка. Читайте также статью: → «Земельный налог в 2018: база, ставка, налогоплательщики».

    Чаще всего сделки по купле-продаже участков производятся в середине года. В этом случае при расчете налога следует учитывать коэффициент, который определяется как отношение количества полных месяцев владения участком к количеству месяцев в периоде, за который осуществляется расчет. Читайте также статью: → «Какой налоговый вычет при покупке земельного участка в 2018?».

    Например, при покупке земли 20 февраля, коэффициент будет равен 10/12. На это число следует умножить сумму налога, чтобы понять, сколько следует заплатить.

    Пример расчета налога при долевой собственности на землю

    Предположим, что у земельного участка под ИЖС два собственника. Первому принадлежит 2/5, а второму – 3/5 площади земли. Кадастровая стоимость на 1 января 2016 года составляла 987 000 рублей. Ставка налога в регионе равна предельной. Получается, что налог уплачивается исходя из ставки для участка ИЖС, равной 0,3%.

    Размер налога в соответствии с правилами расчета будет равен:

    • Для первого собственника = 987 000 х 2/5 х 0,3% = 1 184,40 рублей.
    • Для второго собственника = 987 000 х 3/5 х 0,3% = 1 776,60 рублей.
    • Общая сумма налога, подлежащего уплате в бюджет за рассматриваемый участок в 2016 году, составляет 2 961 рубль.
    • Льготы по налогу на ИЖС

      В 2016 году Налоговым кодексом устанавливается две категории льготников по налогу на ИЖС. Одна из них полностью освобождается от обязанности перечислять такие платежи, другая имеет право уменьшить налоговую базу. Категории льготников представлены в таблице.

      Герой социалистического труда

      Кавалер Ордена Славы

      Члены семьи военнослужащего, погибшего при выполнении воинского долга

      Граждане, получающие пенсию по утере кормильца

      Инвалиды с детства

      Гражданин, ставший на ВОВ инвалидом

      Ветераны, а также инвалиды прочих боевых действий

      Граждане, участвовавшие в ядерных испытаниях

      Лица, ликвидировавшие последствия ядерных катастроф

      Один из родителей либо усыновителей в семье, признанной многодетной

      Некоторые региональные власти освобождают от уплаты налога на ИЖС пенсионеров. Такой льготой они могут воспользоваться с момента назначения пенсии.

      Пример расчета налога на ИЖС для льготных категорий граждан

      Предположим, что на 1 января 2016 года кадастровая стоимость участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, составила 1 200 000 рублей. Ставка налога составляет 0,3%. Произведем расчет налога при отсутствии льгот, а также для каждой из категорий льготников.

    • При отсутствии льготы Размер налога = 1 200 000 х 0,3% = 3 600 рублей
    • При льготе 1 000 000 рублей Размер налога = (1 200 000 – 1 000 000) х 0,3% = 600 рублей
    • При льготе 50% суммы налога Размер налога = 1 200 000 х 0,3% х 50% = 1 800 рублей
    • Скидка 25% Размер налога = 1 200 000 х 0,3% — 25% = 2 700 рублей
    • Порядок оплаты налогового уведомления

      Физические лица производят оплату налога на основании направленного им налоговыми органами уведомления. Этот документ должен прийти налогоплательщику не позднее, чем за месяц до даты, когда наступает срок платежа.

      Существует несколько способов направления уведомления:

      1. вручение лично с обязательным взятием расписки;
      2. заказным письмом по почте;
      3. в личный кабинет налогоплательщика.

      Если уведомление не придет за 30 дней до даты уплаты налога, гражданину рекомендуется самостоятельно обратиться в налоговые органы с целью его получения.

      В уведомлении должна содержаться следующая информация:

    • данные налогоплательщика;
    • информация об участке земли, к которому относится платеж;
    • расчет налога с учетом полагающихся налогоплательщику льгот;
    • срок внесения платежа.
    • Иногда в уведомлении неверно рассчитан налог. Такое может происходить при отсутствии в налоговых органах информации о предоставлении гражданину льгот либо изменении кадастровой стоимости участка ИЖС. В этом случае следует подать в налоговые органы заявление, приложенное к уведомлению и предназначенное для обратной связи.

      Тем не менее, рекомендуется оплатить налог в установленные законодательством сроки. После рассмотрения вопроса можно будет произвести пересчет налога и перенос излишне уплаченных сумм на будущие периоды. Если этого не сделать, существует риск начисления пеней. Доказать их неправомерность бывает достаточно сложно.

      Налог вносится на счет ИФНС. Сделать это можно несколькими способами:

    • через кошелек Яндекс деньги;
    • с использованием электронных денег WebMoney;
    • через кошелек Qiwi;
    • через любое отделение банка.
    • Кроме того, для удобства клиентов некоторые кредитные организации предлагают оплачивать через различные кабинеты в режиме онлайн. При этом не стоит производить платеж через непроверенные сайты или организации, так как существует риск мошенничества.

      Штрафы и пени по налогу на ИЖС

      Налог на участок ИЖС должен быть уплачен не позднее 1 декабря года, следующего за тем, в котором произведен расчет. Если налог оплачен не вовремя, налогоплательщику может грозить штраф в размере 20% от суммы, подлежащей уплате.

      При просрочке также взимается пеня за каждый день неуплаты. Она составляет 1/300 часть ставки рефинансирования. В расчет принимается ее размер, который действует на день возникновения долга.

      Налоговая имеет право взыскать долги по налогам на ИЖС путем приказного производства. Иными словами, не требуется проведения предварительного разбирательства, чтобы подать в суд. Если и при решении суда налог оплачен не будет, в дело вмешаются судебные приставы. Отменить взыскание сможет только суд.

      Ответы на часто возникающие вопросы про налог на участки ИЖС

      Налог на участки ИЖС введен относительно недавно, поэтому возникает огромное количество вопросов о порядке его исчисления и уплаты. Поэтому возникает достаточно большое количество вопросов на эту тему. Попытаемся ответить на наиболее популярные из них.

      Вопрос №1. Треть земельного участка под ИЖС стоимостью 900 000 рублей принадлежит моему дедушке, который является инвалидом первой группы. Остальная часть оформлена на меня. Я льгот не имею. Нужно ли уплачивать налог и в каком размере?

      Налоговые льготы предусмотрены только на ту часть участка, которая принадлежит льготнику. В Вашем случае это только третья часть. Инвалиды I группы имеют право на уменьшение налоговой базы на 1 000 000 рублей. Дедушке принадлежит участок стоимостью 300 000 рублей. Поэтому с этой части оплачивать налог не придется.

      Остальная часть (2/3) стоимостью 600 тысяч рублей подлежит налогообложению на общих основаниях. Уточните размер налоговой ставки для Вашего региона. Предположим, что ставка максимальная и равна 0,3%. Тогда расчет налога производится следующим образом:

      Размер налога = 600 000 х 0,3% = 1 800 рублей

      Вопрос №2. Мне кажется, что при расчете налога была неверно указана кадастровая стоимость. Как это проверить?

      Уточнить кадастровую стоимость участка ИЖС можно в режиме онлайн через сайт Росреестра. Также стоимость земли должна быть указана в кадастровом паспорте. Если будет доказано, что в налоговой информация о стоимости земельного участка неверная, следует обратиться в налоговую за разъяснениями. Кроме того, при неправильном расчете этой величины, изменить ее можно в судебном порядке.

      Вопрос №3. Земельный участок продан 2 года назад. Однако из налоговой продолжают приходить уведомления об уплате налога за него. Как быть?

      Следует обратиться в налоговую инспекцию, которая находится по месту расположения участка. Для подтверждения передачи права собственности на земельный участок третьему лицу понадобится предъявить соответствующие документы.

      Вопрос №4. По наследству от отца мне достался земельный участок под ИЖС. Я подала заявление о вступлении в наследство, но пока в него не вступила. С какого момента я буду должна платить налог за участок?

      Обязательство по уплате налога переходит к наследнику с месяца, когда было открыто наследственное дело. То есть с того момента, когда было подано соответствующее заявление.

      Вопрос №5. Земельный участок принадлежит мне по договору аренды. Должен ли я платить с него налог?

      Налог на ИЖС уплачивается гражданином, которому участок принадлежит на праве собственности или получившим такой участок в наследство. Арендаторы платежи в бюджет не перечисляют. Вместо этого они уплачивают арендную плату собственнику участка.

      Таким образом, владельцы участков под ИЖС обязаны оплачивать соответствующие налоги. Делать это рекомендуется в установленный законодательством срок. Если не производить оплату вовремя или не платить налог вообще, будут начислены пени и штрафы, а взыскание будет произведено через судебных приставов. Начисленные ИФНС суммы обязательно следует проверять. В случае обнаружения каких-либо ошибок нужно немедленно обратиться к налоговому инспектору.

      Звонок в один клик
      Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76

      online-buhuchet.ru

      Нужно ли платить налог на землю ИЖС?

      Все участки ИЖС облагаются налогом, исключение составляют лишь пенсионеры и еще некоторые социальные группы, которые от него освобождены.

      Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

      +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

      Это быстро и бесплатно!

      ИЖС — это вид разрешенного использования (ВРИ) участка земли. Он определяет, какого рода постройки или деятельность должна быть на этой земле. На землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) можно построить жилой дом и прописаться в нем.

      Несмотря на то, что земля — это объект недвижимости, который может быть в собственности частного лица, с него нужно платить налоги. Казалось бы, парадокс: земельный участок, который находится в пользовании физического лица, а не в собственности, не облагается налогом.

      В то же время земельный участок, который вы купили на свои деньги, на законных основаниях зарегистрировали в федеральных органах и получили документ о том, что теперь — это ваш участок, с момента регистрации ставится на учет в налоговую службу.

      После этого на участок ежемесячно начисляется налог, а вам присылают квитанции с требованием оплаты.

      Законотворчество по поводу налогов и сборов находится в руках региональных законодательных органов. Налоговый кодекс при этом определяет рамки, регулирует основные положения налогообложения. Раньше его функцию выполнял российский Закон от 1991 года «О плате за землю».

      Пункт 2 ст. 52 Налогового кодекса (НК РФ) определяет срок направления платежного уведомления плательщику (30 дней). По ст. 52, пункт 4 НК РФ в случае направления бумаги заказным письмом, оно считается полученным по истечении шести дней после отправки.

      В статьях 390-391 НК РФ разъясняется, что такое налоговая база, порядок ее определения. Дополнительно в статье 389 дается определение «объект налогообложения» и какие земельные участки не облагаются налогом.

      Статья 31 Налогового законодательства устанавливает законность прав налоговой службы требовать налоги и сборы. Этим документом также закреплено право проверять документы, которые подтверждают правильность оплаты налогов и сборов.

      Налог на землю ИЖС

      Налог на ИЖС в 2018 году будет, как и ранее зависеть от кадастровой стоимости. Внимательно изучите платежные документы. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью вашего участка и вам кажется, что вы слишком много платите, то следует опротестовать кадастровую стоимость.

      Налоговая база участка под ИЖС предполагает начисление достаточно высокого налога, поскольку рыночная цена и кадастровая стоимость таких участков высокая по сравнению с другими участками, например, с землями с/х категории или надел, расположенный на землях ЛПХ.

      Объектом налогообложения, согласно Налоговому кодексу, признается тот участок, который расположен в границах того региона, где этот налог вводился. Для каждого участка определяется налоговая база и определяется сумма налога.

      Согласно статье 390 НК РФ, налоговая база — это кадастровая стоимость участка. Кадастровая стоимость определяется в ходе оценки государственными органами.

      Она зависит от многих характеристик, включая расположение земельного участка, его категорию, ВРИ, площадь.

      Каждый участок имеет свою кадастровую стоимость, которая указана в кадастровом паспорте объекта и документах из ЕГРН.

      Кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра. Быстрее всего это делается по кадастровому номеру. Но можно найти участок и краткие сведения о нем по адресу или вручную на публичной кадастровой карте.

      Какие нужны документы для регистрации дома ИЖС? Смотрите тут.

      Льготы по налогу на землю ИЖС предусмотрены для следующих социальных категорий граждан:

    • работники организаций, которые финансируются из местного бюджета;
    • сотрудники организаций, которые финансируются из различных бюджетов.

    У первых есть 50-процентные льготы по уплате земельного налога. У вторых — 25% скидки. В некоторых регионах законодатели освободили от земельного налога пенсионеров. Правда характер льготы носит заявительный характер. То есть пока вы не предъявите ваши документы, вам приходят квитанции со 100% оплатой.

    Согласно федеральным законам совсем освобождаются от налога:

  • Герои РФ;
  • близкие родственники военнослужащего, который погиб, выполняя воинский долг;
  • кавалеры Ордена Славы;
  • Герои соцтруда;
  • члены семьи, потерявшие кормильца и получающие специальную пенсию.
  • Учитывается и способ вычетов. Налоговая база снижается на миллион рублей у следующих категорий граждан:

  • инвалиды I и II групп;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды боевых действий, в которых принимала участие наша страна;
  • граждане, получившие радиоактивное облучение в результате ядерных катастроф;
  • многодетная семья.
  • Для того, чтобы воспользоваться своими льготами, нужно написать заявление в налоговую службу и предоставить документы, которые подтвердят ваш социальный статус.

    В случае, когда земельный участок находится в собственности больше, чем у одного владельца, земельный налог рассчитывается на каждого собственника по отдельности. Земельный налог рассчитывается по специальной формуле местными службами налоговой инспекции.

    Формула едина для всех видов разрешенного использования: Sучастка х Кстоимость х Нставка х Qвладения = Общая сумма налога, где:

  • Sучастка — площадь участка;
  • Кстоимость — кадастровая стоимость;
  • Нставка — налоговая ставка;
  • Qвладения — коэффициент владения.
  • Налоговая ставка с каждым годом изменяется. Ее повышение влечет за собой возрастание земельного налога. Размер налога зависит, кроме указанных составляющих, от многих факторов. Очень многое зависит от региональных законов.

    Федеральными законами определен верхний предел, выше которого нельзя поднимать налоговую ставку земельного налога. Согласно статье 394 НК РФ, налоговая ставка на земли под ИЖС не может превышать 1,5 %.

    Порядок внесения средств

    Порядок оплаты налога на землю определяется Федеральным законодательством. В платежном уведомлении указывается окончательная сумма и срок для внесения денег. Для того, чтобы налогоплательщик имел возможность проверить правильность расчетов, приводятся в пример расчеты.

    Если ваши льготы не учитывались, то это по причине того, что вы сами не заявили об этом. Заплатить налог можно следующими способами:

  • терминал;
  • посредством Почты России;
  • через такие ресурсы как WebMoney, Yandex деньги, Qiwi кошелек, Сбербанк онлайн.
  • Уведомление с требованием оплаты должно быть выслано не позднее 30-ти суток до предполагаемого платежа.

    Как получить земельный участок под ИЖС бесплатно? Информация здесь.

    Как перевести СНТ в ИЖС? Подробности в этой статье.

    Ответственность за неуплату

    Если налог уплачен не вовремя, налогоплательщику может быть назначен штраф в размере 20% от полной суммы платежа. Назначить его может как Федеральная налоговая служба, так и суд.

    Если возникла просрочка, то могут быть назначены пени, которые начисляются за каждый день задержки оплаты. Пени составляют 1/300 часть от ставки рефинансирования на день задолженности.

    Если налогоплательщик злостно уклоняется от уплаты налогов, то ФНС передает дело в суд. Если взыскание будет назначено, то отменить его сможет только суд. При отказе платить дело передается судебным приставам.

    На видео о вопросах налогообложения

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    realtyurist.ru