Как рассчитывается субсидия на жилье

Субсидии на приобретение жилья

Содержание статьи:

Государственные субсидии как шанс на приобретение собственного жилья

Какая семья не мечтает об отдельной квартире? Жилищная проблема была насущной во все времена. Особенно сегодня, когда макроэкономическая ситуация в России нестабильна, а курс рубля постоянно меняется. Люди состоятельные вкладывают свои сбережения в рынок недвижимости. А что же делать малоимущим слоям населения? Как приобрести жилье, если средств на это недостаточно?

Покупка жилья для таких граждан возможна только путем государственной помощи, такой как выделение субсидий для решения насущной жилищной проблемы.

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ! Бесплатная консультация!

  • +7 499 703-21-55 Москва
  • +7 812 309-81-14 Санкт-Петербург
  • +7 800 511-81-25 Россия
  • Уважаемые посетители портала «Льготный эксперт»!

    Сталкиваясь с вопросами льгот, пособий, выплат, субсидий и пенсий рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

    +7 499 703-21-55 | Москва

    +7 812 309-81-14 Санкт-Петербург

    +7 800 511-81-25 Россия

    Заявки принимаются КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Обращайтесь к квалифицированным юристам, это быстро и удобно!

    Статистические данные показывают, что на начало 2017 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками. Для решения этой проблемы существует социальная ипотека, на которую имеют право отдельные категории граждан и которая предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья.

    Вопрос получения данной льготы достаточно сложен, так как при его решении предполагается партнерство государства и банков.

    Воспользоваться выплатой можно один раз в жизни. Жилищная субсидия осуществляется путем безналичного расчета.

    Кому предоставляется право приобретения жилья с использованием субсидии

    Кому полагается жилищная субсидия? Право на приобретение квартир или домов с использованием субсидии имеют следующие категории граждан:

    1. Лица, стоящие в очереди на получении жилья, так как сама постановка на жилищный учет является подтверждением того, что они нуждаются в лучшем жилье. Под эту категорию попадают в основном малоимущие и многодетные семьи. Получение субсидии на приобретение жилья для таких граждан рассчитано на погашение первоначального взноса за квартиру.
    2. Молодые семьи согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей». Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям возможно в пределах 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Но для такой льготы молодожены должны действительно нуждаться в улучшении своих жилищных условий (соответственно стоять на очереди), иметь определенную сумму для оплаты остальной стоимости квартиры или дома.
    3. Граждане, проживающие на Крайнем Севере, и чьи условия жилья нуждаются в улучшении.
    4. Госслужащие и бюджетники.
    5. Военнослужащие и их семьи. Субсидии, полученные при содействии Министерства обороны и Агентства по ипотечному кредитованию можно использовать как для первоначального взноса на жилье, так и для оплаты процентных ставок ипотечного кредита.
    6. Инвалиды и ветераны ВОВ, дети – инвалиды и сироты.
    7. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС и пострадавшие после нее.
    8. Все субсидии предоставляются единовременно и безвозмездно.

      Следует учитывать, что для каждой категории, которым могут быть выделены жилищные субсидии, существует ряд определенных требований, без соблюдения которых может быть отказано в их получении.

      Например, если граждане уже имеют жилплощадь, размер которой соответствует нормам, или не имеют достаточное количество средств для погашения остальной стоимости квартиры. Также могут отказать в получении субсидии гражданам, собравшим не все документы или совершившим ошибку в заявлении.

      Порядок оформления субсидий

      Существует определенный порядок оформления субсидий на приобретение жилья. Однако имеются различия в том, как оформить субсидию для отдельных субъектов. Так же для разных нуждающихся предусмотрены различные виды субсидий на приобретение жилья.

      Субсидии молодым семьям выдаются в виде определенного участия государства в приобретении жилья. Для семей с детьми предусмотрены выплаты в размере 35% от полной стоимости жилья, а для бездетных семей – 30%.

      Главным условием для получения такой помощи должен быть возраст супругов, который не должен превышать 35 лет. Также они не должны иметь собственной жилплощади, которая превышает установленную норму. И, конечно же, семья должна обладать определенной суммой для погашения оставшейся стоимости жилья.

      Собрав все необходимые документы, их нужно отнести в районный исполнительный комитет и написать заявление о постановке на жилищную очередь. Там же нужно подать заявку и на предоставление субсидии. После одобрения данной заявки семье выдается сертификат о субсидии с личным тайным счетом.

      В течение 6 месяцев нужно успеть найти подходящее жилье и совершить его покупку.

      Какие документы нужны для оформления субсидии? Список необходимых документов практически одинаков для всех категорий:

    9. ксерокопии и оригиналы паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
    10. документы, свидетельствующие о заключении или расторжении брака;
    11. копии трудовых книжек;
    12. справку из ЖЭКа о составе семьи;
    13. справки об официальных доходах всех членов семьи.
    14. Оформление субсидий на приобретение жилья возможно для лиц, стоящих на жилищной очереди. В основном это малоимущие и многодетные семьи. В первую очередь, это граждане, арендующие жилплощадь или проживающие в муниципальном жилье. Порядок предоставления жилищной льготы данной категории практически такой же, как и для молодых семей. Для таких лиц выделяются государственные средства для погашения первоначального взноса будущего жилья.

      Сроки действия субсидии – такие же, то есть 6 месяцев. Для оформления документов по данной льготе нужно обратиться в жилищный отдел по месту жительства.

      К обычному пакету документов необходимо добавить свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, то, что вам требуются улучшения условий проживания.

      Единовременная субсидия на жилье положена и лицам, которые 15 лет прожили и проработали на Крайнем севере и нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таким гражданам за счет безвозмездной жилищной субсидии предоставляется жилье в других регионах России. Для получения такой помощи нужно обращаться в органы исполнительной власти субъекта РФ по месту постоянного проживания. К общему пакету документов добавляются копии документов, подтверждающие нужный трудовой стаж в районах Крайнего Севера.

      Военная ипотека – особый вид субсидии для военнослужащих на приобретение жилья. Она выдается единовременно в виде материальной помощи (80% стоимости) только на приобретение жилья либо его строительство.

      В первую очередь по данной категории на получение такой субсидии имеют право офицеры, ушедшие в запас, военнослужащие-очередники, отслужившие в ВС не менее 3 лет, и семьи погибших военнослужащих (отслуживших до этого 10 лет). Размер субсидии зависит от состава семьи и. соответственно, от количества квадратных метров жилья.

      Для оформления данного пособия нужно открыть счет в банке и обратиться в органы, занимающиеся данным вопросом. Пакет документов – стандартный, плюс дополнительные документы по требованию (военный билет, документ о службе в горячих точках)

      Право на субсидию имеют инвалиды всех групп, семьи, имеющие детей-инвалидов, и ветераны ВОВ. Однако большинство инвалидов получают только социальное жилье по условиям социального найма. Квартплата для таких лиц тоже осуществляется с большой скидкой.

      Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется исходя из расчетов:

    15. 33 кв.метра общей площади жилья — на 1 человека;
    16. 42 кв.метра общей площади жилья — на семью из 2 человек;
    17. 18 кв.метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.
    18. В дано категории применяется поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы:

      • от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
      • от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
      • от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
      • от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
      • от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
      • 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.
      • А непосредственно субсидию получают лишь (в большинстве случаев) ветераны ВОВ. Для получения финансовой помощи ко всем документам нужно добавить справку о присвоении инвалидности и документы о льготах.

        Расчет субсидии

        Как рассчитать субсидию, которая положена по закону? Ее сумма зависит от нескольких факторов. Для подобных расчетов существует специальный калькулятор. Расчет субсидии и размер выплаты на приобретение жилья вычисляется следующим образом:

      • Берется стоимость 1 м² жилья в конкретно взятой местности России.
      • Вычисляется необходимая жилая площадь для данной семьи в зависимости от количества ее членов и норм жилья на одного человека в данном регионе. В среднем по России на одного человека должно приходиться 18 м² жилья.
      • Эти показатели умножаются, и получается стоимость будущего приобретаемого жилья.
      • Размер самой субсидии зависит от категории граждан и соответственно того процента, который положен лицу данной категории по закону.

        Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется по такому же принципу, но с учетом того, что данной категории оплачивается 80% от стоимости жилья.

        Пример расчета субсидии на приобретение жилья

        Молодая семья Астаховых проживает в Москве. Площадь однокомнатной квартиры, в которой прописаны родители и двое годовалых детей, составляет 48 кв. метров. Чтобы улучшить свои жилищные условия, Астаховы, имея постоянный доход, хотят купить квартиру в 60 кв. метров с помощью ипотеки, а первоначальный взнос осуществить, используя государственную субсидию на приобретение жилья.

        Астаховы являются семьей, возраст супругов в которой не превышает 30 лет. Учитывая то, что у них есть двое маленьких детей, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 г. Москва, государство может предоставить им субсидию в размере не менее 35% от расчетной стоимости жилья. Стоимость жилья рассчитывается по формуле:

        Ст. Ж. = Р.Ж. х Н., где Н — норматив жилья, а Р.Ж. – размер жилья.

        Согласно средним показателям рыночной стоимости на второе полугодие 2016 года, стоимость 1 кв. метра в Москве — 90 400 руб.

        Размер субсидии для данной семьи составит: 35% х 60 х 90400 = 1 898 400 руб.

        Реализация данного вида субсидий в регионах РФ

        Москва является лидером в реализации программ по предоставлению субсидий на приобретение жилья. Этим вопросом занимается непосредственно Департамент жилищного строительства и специальный жилищный фонд города. Для каждого счастливчика, получившего такую целевую помощь, открывается ИБЦС.

        Огромное количество специальных программ по предоставлению жилищных субсидий существует в Санкт-Петербурге. Особенно можно отметить такие программы как «Жилье ветеранам ВОВ», «Молодежи – доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

        Приоритетными направлениями осуществления программ по социальной ипотеке в Нижнем Новгороде и Уфе являются предоставление субсидий молодым семьям и лицам, стоящим на очереди на жилье.

        В Новосибирске существует фиксированная сумма субсидии на приобретение жилья – 300 000 рублей. Приоритетным правом ее получения пользуются молодые семьи.

        Заключение

        Субсидия на приобретение жилья предоставлятся единоразово следующим категориям льготников:

      • малоимущие и многодетные семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
      • граждане,проживающие на Крайнем Севере;
      • госслужащие и бюджетники;
      • военнослужащие;
      • инвалиды и ветераны ВОВ;
      • дети-сироты и дети-инвалиды;
      • ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
      • lgoty-expert.ru

        Калькулятор денежных субсидий или как рассчитать среднедушевой доход семьи для получения пособия на квартиру и другую жилую площадь?

        Покупка, строительство и содержание собственного жилья весьма дорогое удовольствие.

        Реалии таковы, что собственных средств граждан часто недостаточно для такого приобретения.

        Законодательством предусмотрена выплата субсидий для улучшения жилищных условий и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

        Где используется данный подсчет?

        Прежде чем перейти к вопросу о том, как рассчитать жилищную субсидию, давайте разберемся зачем вообще необходима данная процедура.

        Государство предоставляет определенным законодательством категориям граждан безвозмездную финансовую поддержку на приобретение недвижимости в рамках улучшения жилищных условий и на оплату счетов ЖКХ.

        Группы граждан, имеющие право на государственную поддержку, прописаны в Жилищном кодексе РФ и нормативных актах субъектов РФ.

        Как рассчитать субсидию на жилье? Для расчета жилищной субсидии претендент на выплату обращается в орган управления по месту жительства.

        Вычисление суммы жилищной компенсации применяется в двух случаях:

      • При оформлении выплат, направленных на приобретение либо строительство дома.
      • При оформлении выплат для оплаты услуг ЖКХ.
      • Расчет помощи для каждой из льготных групп имеет отличия. Рассмотрим на примерах, как правильно рассчитать сумму выплаты.

        Пример подсчета для приобретения жилья

        Чтобы рассчитать сумму государственной поддержки нужно учесть ряд факторов.

        Во-первых, для расчета денежной субсидии на приобретение жилья учитывается средняя стоимость квадратного метра жилой площади по конкретно взятому региону.

        Во-вторых, учитывается норматив жилой площади на человека, установленный законодательством.

        Он распределяется следующим образом:

      • если очередник будет жить в квартире один – 36 кв.м;
      • двое – 50 кв.м;
      • трое – 70кв.м;
      • четверо– 85 кв.м;
      • пять и более человек – по 18 кв. м. на каждого.
      • Сумма выплаты = Норматив жилой площади*стоимость 1 кв.м квартиры.

        Далее формула корректируется для каждой категории граждан в соответствии с льготой.

        Для примера посчитаем размер выплат для молодой семьи.

        Согласно законодательству молодая семья без детей имеет право возместить 30% стоимости квартиры и 35% с детьми.

        Супруги Князевы подходят под условия программы «Молодая семья» и намерена приобрести квартиру площадью 42 кв.м.в Москве (средняя стоимость кв.метра – 95 000 руб.)

        Размер субсидии для Князевых составит:

        95000*42*30%=1 197 000 рублей

        Расчет субсидий для частных домов

        В рамках улучшения жилищных условий государство предоставляет финансы не только на приобретение квартир, но и на приобретение и строительство частного дома.

        Предусмотрено предоставление поддержки в виде:

      • компенсационных выплат. Перечисляются, если строительство дома длилось не более 2-х лет после разрешения на строительство;
      • целевой субсидии. Рассчитывается исходя из сметы и выдается до начала строительства.
      • Законом установлена фиксированная сумма выплаты 200 000 рублей, но предусмотрены дополнительные перечисления для многодетных семей – на третьего и последующих детей государство перечисляет 50 000 рублей.

        Расчет субсидии на жилье очередникам

        Как рассчитать субсидию на квартиру очереднику? Формула для расчета имеет следующий вид:

        Сумма субсидии = Норматив жилой площади*стоимость 1 кв.м квартиры*доля стоимости квартиры, покрываемая выплатой.

        Сумма выплаты очередникам прямо пропорциональна периоду, в течение которого гражданин состоит в очереди на жилье. Это значит, что чем дольше гражданин стоит в очереди, тем большая стоимость квартиры будет оплачена государством. Градация выплат представлена в таблице.

        Сколько лет состоит в очереди?

        Доля стоимости квартиры, которую покроет субсидия

        Стоимость квадратного метра квартиры в каждом регионе различна. При расчете льготы обычно берут усредненный показатель по конкретному региону.

        Пример.

        Посчитаем сумму субсидии для Смирнова Михаила, который стоит в очереди 6 лет.

        Регион проживания Челябинская область, кроме Михаила в квартире будут проживать его жена и дочь.

      • норма жилой площади составляет 70 кв.м;
      • стоимость 1 кв.м по Челябинской области равна 36 000 рублей;
      • доля стоимости квартиры, покрываемая субсидией, составляет 51%.
      • Получаем сумму выплаты: 70*36000*0,51=1 285 200 рублей.

        Таким образом, Михаил получит 1 285 200 рублей на приобретение квартиры.

        Выплаты за услуги ЖКХ

        Кроме выплат на улучшение жилищных условий государством предусмотрена льгота для оплаты счетов ЖКХ. Основанием для выплаты является превышение стоимости «коммуналки» более чем на 22% среднедушевого дохода. Порядок расчета субсидии гражданам регламентирован постановлением Правительства РФ 541 от 29 августа 2005.

        Субсидия предоставляется:

      • сумма субсидии рассчитывается ежемесячно по установленной в постановлении формуле. Но сумма выплаты не должна превышать фактических затрат по ЖКХ, которые получатель обязан подтверждать счетами за услуги;
      • данная выплата предусматривает предоставление документации каждые полгода для подтверждения льготы.
      • Схема вычисления выплат выглядит следующим образом:

      • Рассчитывается средний доход в расчете на каждого члена семьи (СДС).
      • СДС сравнивают с прожиточным минимумом конкретного региона.
      • При СДС, превышающем прожиточный минимум, расчет будет иметь вид:
        • С=ССЖКУ* n-(МДД/100)*СДС;
        • где ССЖКУ- стоимость жилищно-коммунальных услуг, определенная в регионе в расчете на одного члена семьи;
        • а n – количество человек в семье;
        • в то время как, МДД – максимально допустимая доля расходов на ЖКХ для каждого члена семьи, определенная регионально;
        • и СДС – совокупный доход семьи.
        • Если СДС меньше прожиточного минимума, вычисление субсидии происходит по формуле:
          • С=ССЖКУ* n-(МДД/100)*СДС*К;
          • где К – коэффициент поправки, рассчитываемый как частное СДС и прожиточного минимума.

    Пример — СДС превышает ПМ.

    Супруги Прохоровы с дочерью, проживает в Челябинске, общие доходы семьи составляют 24000 рублей, по 8000 р/чел.

    Прожиточный минимум по Челябинску 7500 рублей, ССЖКУ = 1600 рублей.

    Пример — СДС меньше ПМ.

    Супруги Рыбкины и двое их детей проживают в Челябинске и имеют СДС равный 24 000 руб., по 6000 рублей на человека.

    Рассчитаем поправочный коэффициент:

    Как рассчитать среднедушевой доход семьи для получения пособия?

    В формуле для подсчета суммы выплаты фигурирует понятие средний доход на члена семьи.

    Для вычисления среднего дохода на душу учитываются официальные денежные поступления всей семьи.

    Денежные поступления включают заработную плату, стипендию, пенсию, государственные пособия и льготы.

    СДС = Совокупные денежные поступления за расчетный период/количество человек в семье

    При оформлении субсидий ответственность за все расчеты ложится на местные органы управления, от Вас требуется лишь предоставление документального обоснования права на получение выплаты. Теперь вы знаете, как посчитать среднедушевой доход семьи для получения пособия исходя из формул представленных выше.

    posobie.guru

    Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году — кому положена, формула расчета и перечень документов для оформления

    Для многих россиян оплата жилищно-коммунальных услуг стала серьезной финансовой проблемой. Чтобы помочь таким слоям населения, существует отдельная компенсация от государства – субсидия на оплату ЖКХ – выплата денежных средств на безвозвратной основе. При условии оформления четкого перечня документов, вам предоставляется субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году и вы сможете оплачивать коммунальные услуги вдвое дешевле.

    Кто может получить субсидию на оплату ЖКХ

    Чтобы получить компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если вы пришли оформлять субсидию, а за вами числится какая-либо задолженность, то денежной помощи не ждите до полного погашения долгов. К сожалению, денежную компенсацию могут получить не все. К категории граждан, которые могут претендовать на выплату относятся:

    • собственники квартир, жилых помещений;
    • граждане, которые снимают жилье (необходим договор аренды);
    • граждане, проживающие в помещениях, принадлежащих государственному жилищному фонду;
    • граждане, проживающие в жилищных кооперативах.
    • Какие показатели учитываются при расчете­

      Рассчитать субсидию помогают следующие данные:

    • среднемесячный доход семьи;
    • находится ли жилище в собственности или нет;
    • площадь жилья;
    • общие расходы за содержание жилья.
    • Стандарт жилой площади на который начисляется компенсация в Москве

      Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году начисляется исходя из региональных стандартов жилой площади. То есть, если вы проживаете один, а площадь вашего жилища превышает указанные стандарты (например, 53 кв. м), то субсидирование предоставляется только за положенные 33 кв. м на 1 человека. В Москве и Московской области установлены следующие стандарты площади жилья:

    • прописан и проживает 1 человек – 33 кв. м;
    • проживает 2 человека – 42 кв. м;
    • 3 и более человек – 18 кв. м каждому члену семьи.
    • При каком доходе положена субсидия на квартплату в 2018 году

      Выплата гарантирована гражданам Российской Федерации, чьи расходы за коммунальные услуги превышают 22% от общей суммы дохода семьи. Например, вы проживаете с мужем вдвоем и ваш общий официальный месячный заработок составляет 30000 рублей, а за услуги ЖКХ вы платите 7000 рублей. В таком случае вашей семьей полагается ежемесячное субсидирование. Во всех регионах процент оплаты устанавливается индивидуально и процентный лимит снижается (например, в Москве он составляет 10%).

      Нормативно-правовое регулирование

      Выплаты производятся из бюджета государства определенному кругу лиц. Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации описывает условия, при которых начисляется субсидия, когда она начисляется, а также кто и когда может получить компенсацию от государства. Официально правила предоставления субсидии закреплены с 14 декабря 2005 года Постановлением Правительства Российской Федерации № 761, где описаны:

    • условия, при которых начисляется жилищная компенсация;
    • состав семьи;
    • условия расчета ежемесячного дохода семьи;
    • размеры дотаций;
    • общие положения, с помощью которых рассчитывается размер выплат.
    • Условия получения в 2018 году

      Получить субсидии могут только:

    • граждане России, Беларуси, Киргизии;
    • лица, имеющие все документы на право использовать занимаемую жилплощадь;
    • лица, которые постоянно проживают в заявляемой жилплощади;
    • если нет долгов по коммунальным платежам за последние полгода;
    • если размер оплаты ЖКУ превышает положенные проценты от общего дохода семьи.
    • Есть масса нюансов, при которых гражданин может получить отказ в выплате субсидии. Все они прописаны в ЖК и Постановлении Правительства РФ. Например, вам могут отказать, если вы не уложитесь в указанный срок подачи документов или допустите ошибку при заполнении документов. Объяснить все правила и порядок оформления документов вам помогут работники органов социальной защиты вашего района.

      Как получить компенсацию на оплату коммунальных услуг

      Чтобы оформить субсидию на коммунальные услуги вам потребуется:

      1. Обратиться к соответствующим органам власти, узнать о правилах подачи заявления;
      2. Заполнить заявление (форму вам предоставят), указать актуальные данные.
      3. Подготовить ряд документов (список приведен ниже).
      4. Подать заявление и документацию на оформление компенсации лично или через интернет.
      5. После получения заявления сотрудники органов рассматривают его максимум 10 дней.
      6. Если не хватает каких-либо документов, то рассмотрение приостанавливается на 30 дней. За это время вам необходимо предоставить недостающие бумаги, иначе в выдаче компенсации будет отказано.
      7. При положительном ответе выдача денежных средств возможна через банк или путем перевода на ваш личный счет.
      8. sovets.net

        Субсидии на оплату ЖКХ в 2018 году

        В виду роста тарифов и отсутствия подобной тенденции в отношении заработной платы, граждане ищут варианты для сокращения своих расходов. Государство же предлагает конкретную помощь, которая называется субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет право на нее, особенности расчета и порядок оформления – об этом наша статья.

        Кому положена субсидия?

        По факту такой способ государственной поддержки выступает материальной помощью, предназначенной для определенных категорий с целью облегчения бремени повседневных затрат. Целевой аудиторией на субсидии на оплату ЖКХ в 2018 году, как и раннее, выступают социально уязвимые группы.

        • малоимущие;
        • безработные;
        • пенсионеры;
        • матери-одиночки;
        • многодетные семьи;
        • инвалиды.
        • Кто имеет право на субсидия по оплате ЖКХ в 2018 году

          Вариант собственности и объект, к которому применим закон, регламентирован:

        • квартира в многоквартирном доме;
        • объект жилищного кооператива;
        • квартира, предоставленная государственным фондом;
        • арендованное жилище.
        • Не полагается поддержка

          Категории, которым не предусмотрена субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году, также описаны законом:

          • иностранцы;
          • должники коммунальных оплат;
          • заключившие договор на погашение задолженности.

          Особенности и способы назначения субсидии

          Прежде всего, полагается субсидия на оплату ЖКХ малоимущим, а также владельцам и квартиросъемщикам с невысоким уровнем дохода. Величина коммунальных расходов не может превышать 22% от среднедушевого дохода, который высчитывается по алгоритму:

        • суммируются все заработные платы и прибыль от легальных источников дохода, в т.ч. государственные дотации и пособия;
        • результат делится на количество проживающих, в т.ч. несовершеннолетних и недееспособных граждан;
        • результат сравнивается со средней величиной коммунальных платежей.
        • Региональные коэффициенты

          В некоторых областях показатель может быть иным, но не выше закрепленного Федеральным законом. Так, положены субсидии на оплату ЖКХ в Москве при затратах на коммунальные свыше 10%. К слову, если жилье снимается, арендная плата также входит в стоимость расходов.

          Субсидии на ЖКХ — это не оязательно скидка при платежах

          При расчетах учитывается величина прожиточного минимума в регионе. Они закреплены региональными (местными) актами и могут существенно различаться из-за особенностей области. Одинокий гражданин также может использовать данный расчет для своей зарплаты (пенсии).

          Варианты реализации субсидий

          Субсидия на оплату ЖКХ — рассчитать возможность получения которой доступно каждому, может предоставляться в нескольких вариантах, что согласовывается социальным Фондом:

        • назначение скидки на коммунальные услуги;
        • выплата компенсации на величину, превышающую 22% от прибыли;
        • назначение ежемесячной дотации, которую допустимо использовать на свое усмотрение.
        • Величины скидок и субсидий назначаются индивидуально и могут достигать до 90%, в зависимости от характеристик гражданина, уровня его прибыли, местных законов и прочих нюансов.

          Субсидии 50%

          За некоторыми группами получение субсидий на оплату ЖКХ закреплено законом на четко установленном уровне – скидка 50%. Величина постоянна и не подлежит пересчету. К ним относятся:

        • ветераны ВОВ и все причисленные к ним (блокадники, пленники, узники и т.п.);
        • инвалиды;
        • инвалиды военной службы;
        • участники ликвидаций радиационных аварий;
        • герои Труда.
        • Обязательным условием для получения помощи любому гражданину выступает отсутствие долгов перед службами ЖКХ.

          Принципы расчета суммы субсидии

          Чтобы понимать, положена ли субсидия на оплату ЖКХ, рассчитать калькулятор, расположенный на портале гос. услуг каждого региона, поможет. Обычно для заполнения требуются такие данные:

        • количество членов семьи;
        • количество несовершеннолетних;
        • суммарный доход;
        • стоимость коммунальных расходов;
        • дополнительные данные: благоустроенный дом, отопительный сезон и др.
        • Калькулятор субсидии на оплату ЖКХ выдаст результат, состоящий из таких пунктов:

        • среднедушевой доход;
        • стандарт величины расходов (закреплен для каждого региона);
        • максимальная доля отчислений (22%).
        • Алгоритм расчет также предоставляется в открытый доступ, чтобы гражданин понимал, как рассчитать субсидию на ЖКХ. Происходит это по такой инструкции:

        • Стандарт величины ЖКУ для семьи: региональный показатель умножить на количество человек.
        • Величина общего дохода: сумма поступлений за полгода каждого члена.
        • Средний доход: общий разделить на количество родных.
        • Максимальная доля затрат на ЖКХ: средний доход умножить на 22% (или иной показатель, закрепленный для области).
        • Размер субсидии: от стандарта стоимости ЖКУ отнять максимальную долю собственных расходов.
        • В некоторых регионах используется иной вариант, как рассчитать субсидию на квартплату. Он более развернутый и включает все пункты, утвержденные ФЗ:

        • Прожиточный минимум для конкретной семьи. Определяется по ставкам, утвержденным для каждой категории: работающие, пенсионеры, домохозяйки, дети. Исходя из состава и численности семьи, суммируются все значения.
        • Доход умножить на 22%. Если минимум для семьи превышает фактический доход, в дальнейших расчетах действует специальный коэффициент.
        • Минимальное значение, предназначенное для оплаты коммунальных. При этом учитываются параметры: норма площади, общее количество жильцов, норма коммунальных отчислений на одного (справочная величина, установленная в регионе).
        • Размер субсидии на оплату ЖКХ. От высчитанного норматива на уплату ЖКХ (пункт 3) отнимается 22% от дохода (или установленный коэффициент). Разница представляет собой величину дотации. Таким образом, помощь будет тем меньше, чем выше уровень дохода.
        • Расчеты происходят на каждый месяц, с учетом времени года (отапливаемый период). Переплата свыше установленного показателя будет возвращена, но для подтверждения требуются оплаченные квитанции.

          Подробнее о тонкостях расчета полагающихся вам субсидий в нашей статье

          В 2018 году в ряде областей действуют дополнительные повышающие коэффициенты, при отсутствии у гражданина приборов учета. В будущем году их размер планируют повысить до 60%. Обусловлено это склонением граждан к установке счетчиков, что дает и им больше преимуществ, ведь платить нужно только за реально потребляемые объемы ресурсов.

          Документы для оформления

          Определившись с тем, что представляет собой субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет на нее право и как она высчитывается, рассмотрим порядок ее назначения. Обращаться за оформлением необходимо в местные отделы субсидий и социальные фонды. Адреса их в своем городе можно посмотреть на государственных региональных порталах.

          Для оформления субсидии на оплату ЖКХ документы потребуются весьма различные. Перечень может незначительно изменяться исходя из конкретной ситуации, но в среднем список формируется так:

        • Паспорт заявителя;
        • Удостоверения и документы остальных членов семьи;
        • Документы, описывающие характер родственных связей (о рождении, о бракосочетании, т.п.);
        • Справка о структуре семьи;
        • Договор найма, купли-продажи, свидетельство права владения;
        • Выписки из счетов по коммунальным платежам;
        • Данные о величине поступлений на имя каждого члена семьи (справка от работодателя, выписка из ПФ, Фонда занятости, Социального фонда, Налоговая декларация) за полгода;
        • Документы для использования льгот (при наличии).
        • Помимо этого, нужно написать заявление на предоставление субсидии на оплату услуг ЖКХ. Форму лучше скачать с государственного портала, так как оно содержит множество информации, внести которую в фонде будет непросто. Потребуются паспортные и личные данные заявителя, список всех жителей квартиры с указанием родственной связи, и родственников, проживающих отдельно, место работы и доход каждого (в т.ч. пособия, пенсии и иные источники), адрес и описание жилья, номер счета в Сбербанке для перечисления. Подписывать прошение должны все указанные в нем члены семьи. Дополнительно перечисляются наименования документов, прилагаемых к заявке.

          Решение о назначении субсидии на оплату ЖКХ принимается за 10 дней. За этот срок выносится и отказ или отправка на сбор дополнительных данных, если какие-то бумаги не соответствуют форме или не дают полной информации. Срок денежных поступлений определяется временным промежутком подачи заявления:

        • с текущего месяца, если бумаги переданы до 15 числа;
        • со следующего – после 16 числа.
        • Если гражданин не имеет счета и по ряду причин не может его открыть (проживает в селе, по состоянию здоровья, недееспособности), допустимо назначить иной вариант для получения:

        • перевод через почтовое отделение;
        • выплаты наличными из кассы отдела субсидий или соц.органа;
        • Субсидия на оплату ЖКХ отменяется или приостанавливается местными органами по таким причинам:

        • два месяца и более гражданин не оплачивает коммунальные расходы;
        • получатель нарушил условия договора по погашению (при учете его во время оформления);
        • произошли изменения в составе семьи, месте проживания, о которых гражданин не сообщил (и не подтвердил документально) в социальный орган.

        finansytut.ru