Как посмотреть землю в собственности

Если нет документов, но нужно оформить земельный участок в собственность? Нет проблем!

Отсутствие документов на земельный участок (ЗУ) – не препятствие для его оформления в собственность. В таком случае потребуется совершить ряд дополнительных действий. Так как же оформить земельный участок в собственность, если нет документов?

Документация, которая может отсутствовать

Для оформления права собственности потребуется два вида документов:

К первому виду относится документация, которая отражает факт получения ЗУ в пользование, на основании норм статьи 131 ГК РФ. Это административные акты о выделении участка. Многие участки выделялись гражданами ещё в период действия советского земельного права. Если надел был получен давно, вполне допустимо утерять документацию. Соответственно, при её отсутствии невозможно было получить:

В такой ситуации владелец участка оставался практически полностью без документального обеспечения. Такие участки не могли участвовать в имущественных сделках или переходить по наследству. Естественно, что они не могли участвовать в приватизации, так как не состояли на кадастровом учёте в соответствии с нормами Закона 122-ФЗ, принятого 27.07.97 г. Ситуацию можно изменить, обратившись в уполномоченные инстанции.

Перед тем как перейти непосредственно к инструкции ознакомьтесь с правами и обязанностями собственника (если вам нужно узнать или найти собственника — читайте эту статью).

Пошаговая инструкция: как оформить земельный участок в собственность, если нет документов?

Местные административные органы, которые выделяли земли гражданам, ответственные за проведение приватизации, имеют в своих архивах сведения о проведении всех гражданских процедур, в том числе – о нарезке наделов населению. Поэтому логично обратиться к главе местной администрации напрямую и изложить обстоятельства дела в заявлении.

В заявление требуется внести сведения:

  1. о том, когда и кем получался надел. Обстоятельства получения, известные заявителю.
  2. Кадастровые и технические характеристики участка, адрес его расположения в населённом пункте.
  3. Период его добросовестного использования, указание на уплату земельного налога и иные виды ответственного содержания ЗУ.
  4. Указать наличие или отсутствие капитальных строений, пояснить каким образом использовались земли.
  5. Просить выдать правоустанавливающий административный акт о законном пользовании участком. На основании выданного акта разрешить приватизацию земель.
  6. Уполномоченное должностное лицо вправе выдать акт, в котором указаны сведения о получении надела, на основании которого оформляется приватизация. В случае отказа, который должен выдаваться письменно, заинтересованное лицо может подать иск и оспорить решение администрации.

    Если на участке возведено капитальное строение – это облегчит получение документов на землю под домом, так как земля следует судьбе возведённого на ней строения. В этом случае к заявлению в администрацию или в суд, прилагают документы на дом.

    Регистрация права собственности

    В Росреестр обращаются только при наличии документации, правоспособной для оформления регистрационных действий. Поэтому предварительно требуется провести обозначенные процедуры. Для регистрации права собственности административный акт о приватизации и решение суда имеют равную силу.

    Выданный администрацией или судом документ, в виде выписки из решения, приобретает статус правоустанавливающего. На его основании допускается приватизировать ЗУ и впоследствии выставлять его для участия в имущественных сделках. На этом вся процедура закончена и мы вас можем поздравить, теперь вы знаете как оформить земельный участок в собственность, если нет документов!

    myrealproperty.ru

    Как легко и просто разузнать все о земельном участке?

    Земельный участок – это объект недвижимости, а у любой недвижимости соответственно всегда есть собственник. Земля переходит в собственность после процедуры государственной регистрации права.

    Процесс этот непростой, необходимо собрать большой пакет документов, обойти много кабинетов, соответственно данные собственника также передаются в различные учреждения.

    Оформление земли в собственность завершается присвоением участку кадастрового номера – местоположение или индекс, который будет занесен в базу данных и в дальнейшем заметно упростит поиск интересующего участка на кадастровом плане. Также будет оформлен паспорт и составлен план земельного участка, проведено межевание и отчуждение от местного муниципалитета. Наконец, после проведения всех перечисленных процедур, оформителю будет выдано свидетельство о праве собственности.

    Росреестр – это государственный регистрационный центр по единому учету земли, картографии и кадастра, в котором происходит оформление кадастровых паспортов, составление кадастровых планов и который проводит межевание.

    Согласно ФЗ №122 и Гражданскому кодексу все земельные участки обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре.

    Важно помнить, что с начала 2017 года Росреестр объединил ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) в один перечень – ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). В ЕГРН имеются сведения о земельном участке и о собственнике. Чтобы узнать подробности, можно попросить выдать выписку из ЕГРН об основной информации, включая характеристики и зарегистрированные права.

    Выписку из ЕГРН можно получить:

  7. в территориальном подразделении Росреестра;
  8. в МФЦ;
  9. на официальном портале Росреестра в электронном виде;
  10. через сайт госуслуги;
  11. через почтовое отделение.
  12. Для получения нужной выписки через Росреестр или МФЦ, заинтересованному лицу необходимо:

  13. написать заявление с просьбой предоставить выписку;
  14. выплатить госпошлину и предоставить квитанцию;
  15. представить паспорт.
  16. Сотрудник Росреестра или МФЦ должен представить расписку о приеме документов и обозначить дату, когда выписка будет готова и ее можно будет забрать.

    Как выяснить кадастровый индекс объекта?

    Для того чтобы узнать кадастр земельного участка, можно обратиться к сайту Росреестра pkk5.rosreestr.ru и в поисковой строке ввести предполагаемый адрес, и чем точнее он будет, тем быстрее земельный участок будет обнаружен. Достаточно кликнуть по участку чтобы отобразилась информация о кадастровом номере, размере, стоимости и форме собственности земли.

    Нужно отметить, что на сайте нельзя проследить на какой стадии оформления находится недвижимость, вполне возможно, что участок, не находящийся в собственности, сейчас на стадии оформления.

    Местная администрация

    Земель без хозяина не существует, абсолютно любая недвижимость находится в чьей-либо собственности. Если земля не арендована и не у частного владельца, то она находится в ведении муниципалитета, который обязан предоставить запрашиваемую информацию.

    В районной администрации должна храниться вся документация об оформленных земельных участках, собственниках и документах, подтверждающих форму собственности. Процесс межевания земель также находится в ведении муниципалитета.

    Сервитутом может быть обременен земельный часток, даже тот, который находится в частной собственности.

    При наследовании земельных участков необходимо учитывать некоторые особенности. Подробно о них мы рассказали в этой статье.

    Дарение земли родственнику — одна из самых простых сделок в юридическом плане. Подробнее читайте здесь.

    Налоговая служба

    Вся недвижимость, находящиеся в собственности, облагаются земельным налогом, поэтому для получения информации вполне возможно обратиться в Федеральную налоговую службу. Все данные о собственнике в течение десяти дней с момента постановки земли на кадастровый учет передаются налоговикам, для контроля за стабильными выплатами налогов.

    Садоводческое товарищество

    Если понравившийся земельный участок находится в границах садоводческого товарищества, резонно обратиться к председателю или главе правления с просьбой предоставить выписку из похозяйственной книги, в которой будет указана принадлежность земельного участка и данные о собственнике.

    Существует довольно много легальных и простых способов получить сведения об объекте недвижимости и его собственнике. Для этого нужен интернет и знание приблизительного месторасположения земельного участка. Также можно пройтись по кабинетам, и при достаточной убедительности, получить желаемые сведения.

    zakonguru.com

    Как узнать, кому принадлежит земельный участок?

    Кому принадлежит земельный участок как узнать это,если не имеешь на него никаких прав? Вы присмотрели участок под дачу, однако на нем виднеются развалины старого дома. Где уточнить, свободен ли земельный участок, как получить информацию о собственнике земли и кому ее могут выдать, рассказывается в данной статье.

    Как узнать, кому принадлежит земля

    Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права.

    Регистрация права собственности — довольно трудоемкий процесс. Собственник земельного участка собирает документы и посещает ряд инстанций, в результате чего сведения об оформляющем право собственности на землю передаются в определенные инстанции.

    Земельному участку присваивается кадастровый номер, адрес, составляется его план и паспорт, определяется межа, и происходит его отчуждение местным муниципалитетом. Только после этого выдается свидетельство о праве собственности на него.

    Таким образом, если участок зарегистрирован и у него есть собственник, эта информация хранится в достаточно большом количестве инстанций. Если участок никому не передан в собственность или аренду, значит, он принадлежит местному муниципалитету.

    Способы сбора информации

    Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-Ф3 и ст. 131 ГК РФ предусмотрена обязательная регистрация земельных участков в Федеральном управлении государственного регистрационного центра (ФУГРЦ). Это первая инстанция, в которой можно получить самую достоверную информацию обо всех собственниках земли, которые когда-либо были зарегистрированы. Обратившись с заявлением в данный орган и оплатив госпошлину (100 рублей), вы получите интересующую вас информацию, заказав выписку из ЕГРП.

    Ни один земельный участок нельзя зарегистрировать без оформления кадастрового паспорта, определения границ (межевания) и составления кадастрового плана. Составлением кадастрового паспорта занимается Государственный регистрационный центр по единому учету земли, кадастра и картографии.

    Правда, в этой организации можно получить данные только о том, кто намеревался произвести оформление земли. Однако вероятность, что указанный гражданин довел регистрацию до конца и стал собственником интересующей вас земли, высока.

    В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

    В инспекции можно получить самую исчерпывающую информацию о собственнике участка. Однако, обратившись туда с заявлением, вам придется подробно объяснить, для какой цели она вам нужна.

    Если земля не находится в собственности или в аренде, значит, она принадлежит муниципалитету. Кроме того, в процессе регистрации земли обязательно проводится процедура межевания, сведения о которой предоставляются в районную администрацию. Обратившись в департамент муниципальной собственности с запросом, можно также получить интересующие вас сведения.

    Если вы хотите получить информацию о дачном участке, нужно обращаться в правление садоводческого товарищества, на территории которого расположена земля. Занимается такими вопросами председатель товарищества. На ваше обращение он выдаст вам выписку из похозяйственной книги, содержащую информацию о собственнике.

    Узнать кадастровый номер интересующего вас участка можно на сайте maps.rosreestr.ru, где размещена публичная кадастровая карта. Чтобы было проще на ней ориентироваться, можно узнать кадастровые номера близлежащих участков и ввести их в поле для поиска. Изучив результаты запроса на экране, можно найти рядом и интересующий вас. На нем будет указан кадастровый номер.

    Зная расположение участка, узнать его адрес можно также через интернет с помощью специальных карт (схем).

    Таким образом, существует большое количество легальных способов узнать полную информацию о приглянувшемся участке и его владельце. Вам понадобится интернет, кадастровый номер и адрес участка, а также немного времени для посещения перечисленных инстанций, чтобы собрать полную информацию об объекте.

    nsovetnik.ru

    Как можно узнать кому принадлежит земельный участок

    Как узнать кому принадлежит земельный участок, если не имеешь на него никаких прав? Допустим вы присмотрели участок под дачу, однако на нем имеются старые постройки. В данной статье рассказывается о том где можно узнать, свободен ли земельный участок и как получить информацию о собственнике земли.

    Как узнать, кому принадлежит земельный участок через ФУГРЦ

    Земельный участок, по сути, представляет собой определенный вид недвижимости, у которого есть собственник.

    Сама регистрация этого права длиться довольно долго. Собственнику необходимо собрать достаточно обширный пакет документов и отнести их в различные инстанции, которые занимаются решением подобных вопросов.

    Процесс оформления включает в себя:

  17. Присвоение номера участку.
  18. Индивидуальное (с учетом всех особенностей участка) составление плана.
  19. Оформление паспорта.
  20. Процедура отчуждения.
  21. Только после соблюдения этой последовательности участок полностью переходит в категорию частной собственности.

    Именно благодаря всей сложности подобной процедуры документы проходят через большое количество инстанций, запрос в которые позволит в кратчайшие сроки определить номер участка, его категорию и владельца.

    ФУГРЦ — федеральное регистрационное управление. Эта организация носит характер самого первого места обращения, в котором можно получить все данные касаемо земельного участка.

    После обращения в этот орган по запросу будет выдана выписка из реестра, в которой будет содержаться вся необходимая информация.

    ГРЦ картографии и кадастра

    Обращение в эти органы очень важно, так как без оформления паспорта, составления плана и определения границ участок нельзя оформить. Оформлением соответствующих документов занимается Государственный регистрационный центр.

    Эта организация помимо оформления документов, также собирает информацию о лицах, направляющих соответствующие запросы регистрацию.

    Налоговая инспекция

    Этот орган включается в работу по оформлению права собственности практически на последнем этапе. После окончания всех регистрационных процедур в налоговую инспекцию поступает информация о собственнике участка. Так как для собственника участка возникает новый налог, оплата которого в установленный срок зависит от скорости оформления документов в инспекции.

    Районная администрация

    В районную администрацию предоставляются все сведения об оформленных документах. Также там хранятся и те документы, которые подтверждают форму собственности на земельный участок и его собственника.

    Если земельный участок не относится к частной собственности и не находится в аренде, это наверняка означает, что он принадлежит муниципальным органам.

    Садоводческое товарищество

    Если интересующий вас участок относится к категории садовых, то вся необходимая информация о нем хранится в садовом товариществе. Запрос об участке нужно отправлять к председателю организации. Ответ он должен предоставить в течение 14 дней, в форме выписки из учетной книги.

    Как узнать кадастровый номер участка

    Номер участка можно узнать онлайн, при помощи сайта — maps.rosreestr.ru. Он открывает доступ к кадастровой карте.

    Также узнать номер участка можно при помощи специальных схем, но только при условии знания места его точного расположения.

    Также с подобным запросом можно обратиться в органы местной власти, там вам предоставят наиболее полную информацию или же перенаправят в ведомство, занимающее подобными вопросами.

    Как узнать, кому принадлежит земельный участок онлайн

    Любой земельный участок имеет владельца, узнать информацию о нем можно направив соответствующий запрос в органы местной власти. Если времени ждать ответа нет, то можно также воспользоваться онлайн-сервисами.

  22. Вы можете направить онлайн-запрос в налоговую инспекцию. Там хранятся данные обо всех налогах на участки.
  23. Еще один альтернативный способ определить хозяина – поместить объявление на онлайн-ресурс. Но для этого все же сначала придется узнать номер участка.
  24. Еще один способ-обращение к услугам агентов по недвижимости. Они благодаря своим базам данных, смогут помочь вам установить владельца земли.
  25. с помощью сайта pkk5.rosreestr.ru вы можете узнать кадастровый номер участка. Для этого вам нужно знать номера кадастровых участков, находящихся поблизости с желаемым участком.
  26. Подводя итог, можно сказать, что оформить право на землю вполне реально без посторонней помощи. Для этого нужно всего лишь немного вникнуть в дело и научится различать основные аспекты такого права собственности. Как правило, для оформления требуются лишь представить необходимые документы и обратиться с заявлением в госорганы. А для того чтобы определить владельца участка в кратчайшие сроки лучше всего прибегнуть к помощи профессионалов.

    Как узаконить право собственности на земельный участок

    Процесс установления права собственности на участок не из легких. В первую очередь владельцу нужно узнать кадастровый номер участка, так как без него невозможно получить документ о регистрации.

    Без документа, подтверждающего право собственности, на землю владелец не может:

    Любой владелец участка может по собственному желанию обратиться в соответствующий орган по месту проживания и получить кадастровый номер.

    Для того чтобы участку присвоили соответствующий номер владельцу необходимо:

  27. Написать заявление с соответствующей просьбой.
  28. Представить документы, подтверждающие границы участка.
  29. Предъявить чек, подтверждающий оплату госуслуг.
  30. Получить документ, подтверждающий право, владелец может в государственных органах или же у юридических и физических лиц, которые согласно закону имеют лицензию и занимаются подобным видом работ.

    В качестве оснований для отказа могут служить:

  31. Неправильное оформление документов.
  32. Совпадение площади участков.
  33. Расположение участка на территории, относящейся к другому региону.
  34. Предоставление неполного перечня необходимых документов.
  35. В качестве подтверждающего документа владельцу выдают выписку из кадастра, о присвоении номера.

    После получения этого документа, владельцу участка нужно обратиться в регистрационные органы по месту жительства для оформления права собственности.

    Законодательная база

    Вопросы, связанные с оформление права собственности на земельные участки регулируются Земельным кодексом Российской Федерации. Выделяют несколько форм собственности на землю:

    В соответствии с законодательством в частной собственности находятся те земельные участки, которые были законно приобретены гражданами или юридическими лицами.

    Все граждане, а также юридические лица имеют равные права в сфере приобретения земельных участков.

    Также в роли владельцев участков выступают иностранцы, или иностранные юридические лица и лица без гражданства.

    Для того чтобы оформить право собственности на участок нужно в первую очередь установить не изъят ли он из оборота. Перечень подобных категорий земель, а также земель ограниченных в обороте прописан в кодексе. Для того чтобы подобные участки перешли в пользование нужно обязательно осуществить процедуру их перехода в другую категорию.

    Частные лица могут обладать как индивидуальным, так и совместным правом на землю.

  36. Государственная.
  37. Согласно закону все те земельные ресурсы, которые не находятся в частной или муниципальной собственности являются собственностью государства.

    За государством закреплено приоритетное право на так называемые бесхозные земли.

    В государственной собственности находятся те участки, которые:

  38. Определены в соответствии с законом.
  39. Те, на которые распространилось право собственности при разграничении земель.
  40. Приобретенные субъектами РФ.
  41. Государственная собственность – наиболее обширная форма собственности на землю.

    • Муниципальная.

    Это та категория земли право собственности, на которую принадлежит муниципальным образованиям.

    К такой форме собственности относятся те участки, которые:

  42. Признанные закрепленными за этой категорией соответственно закону.
  43. Право собственности, на которые возникло вследствие установления разграничений.
  44. Приобретенные на законных основаниях.
  45. Распоряжаются этой категорией земель местные советы.

    В зависимости от типа доступа к таким участкам принято выделять:

    • Открытые участки.
    • Закрытые участки с ограниченным доступом.
    • consultmill.ru

      Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты?

      Как оформить землю в собственность? Какие варианты оформления предусмотрены действующим законодательством? Имеет ли значение, в каком фонде числится земля? Обо всем, что необходимо знать о том, как оформить землю в собственность и какие нюансы нужно при этом учесть, подробно поговорим ниже.

      Оформление земли в собственность: общая информация

      Закон предусматривает несколько способов приобретения права собственности на земельный участок, в зависимости от того, каким образом вы приобретаете землю:

    • в порядке наследования, дарения, по договорам купли-продажи, мены;
    • путем приватизации земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципального образования (например, при оформлении в собственность земли под домом);
    • путем передачи земельного участка в качестве уставного капитала новому юридическому лицу.
    • Заключение сделки по приобретению права собственности на земельный участок — это только первый этап. Моментом исполнения такой сделки, по общему правилу, считается государственная регистрация права собственности на землю, которая для сделок с землей является обязательной.

      Процедура оформления земельного участка в собственность немного различна в каждом отдельном случае, в зависимости от того, каким образом было приобретено право собственности: путем заключения сделки с земельным участком, приватизации или передачи. Об особенностях каждого конкретного случая поговорим подробнее.

      Оформление права собственности на землю, приобретенную по сделке. Какие нужны документы

      Для того чтобы оформить право собственности на землю, перешедшую к вам в порядке заключения сделки (купли-продажи, мены и т. д.), а также для оформления права собственности на земельный участок приобретенный в порядке дарения, нужно обратиться в Росреестр с необходимыми для этого документами.

      Документы для оформления земельного участка в собственность:

      1. Заявление о регистрации права собственности (пишется в Росреестре по установленному образцу);
      2. Документ, удостоверяющий личность обратившегося лица (если заявитель осуществляет действие через своего представителя, то от последнего потребуется предоставление нотариально заверенной доверенности и удостоверяющего личность документа);
      3. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (требуется и оригинал, и копия);
      4. Выписка из кадастрового плана;
      5. Договор купли-продажи (мены, дарения), а также нотариально заверенное согласие сторон на совершение сделки;
      6. Официальные бумаги от стороны, отчуждающей землю: документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на земельный участок (например, свидетельством о праве собственности на землю).
      7. При рассмотрении вопроса о том, как оформить землю в собственность , стоит обратить особое внимание на размеры госпошлины за регистрацию такого права. Так, в случае когда в собственность приобретается земельный участок, на котором планируется индивидуальное жилищное строительство, строительство дачного домика или организация личного огорода или сада, потребуется заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей (в случаях, когда регистрация осуществляется в отношении доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, пошлина составит 100 рублей).

        При приобретении земельного участка с иной целью (например, под строительство нежилого здания) придется заплатить 2 000 рублей, а вот юридическим лицам государственную пошлину за регистрацию земельного участка установили еще больше — 22 000 рублей.

        Как оформить землю в собственность при наследовании?

        Для оформления права собственности на землю, перешедшую к вам в порядке наследования, потребуется обратиться в Росреестр со следующими документами:

      8. выпиской из кадастрового плана земельного участка;
      9. документом, удостоверяющим личность заявителя (а также нотариальной доверенностью, если вы действуете через представителя);
      10. документом, удостоверяющим ваше право на получение наследства (свидетельством);
      11. квитанцией об уплате государственной пошлины (о ее размерах мы говорили выше);
      12. заявлением о регистрации права, оформленным в Росреестре по установленному образцу.

      Приватизация земли под домом

      Порядок оформления земельного участка в собственность в процессе приватизации более сложен. Для начала вам потребуется обратиться в один из органов власти, в собственности которого находится эта земля, представив заявление с выпиской из кадастрового плана. В течение 2 недель муниципальный или иной государственный орган власти обязан принять решение:

    • о предоставлении вам земельного участка бесплатно, в соответствии с Земельным кодексом РФ;
    • предоставлении такого участка за плату;
    • отказе в предоставлении земли.
    • Когда муниципальным (иным государственным) органом принимается решение о бесплатном предоставлении участка, вам на руки выдается соответствующее письменное решение.

      Если же земля предоставляется за плату, то вам направят на рассмотрение договор купли-продажи и, если вас все устроит, регистрировать землю вы пойдете с заключенным договором только после уплаты выкупной стоимости.

      Для последующей регистрации права собственности нужно представить:

    • заявление о регистрации;
    • квитанцию об уплате госпошлины;
    • решение властных структур о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
    • документ, удостоверяющий вашу личность;
    • выписку из кадастрового плана земельного участка.
    • Важно также сказать, что если на территории земельного участка находится ваш дом, то получить землю, которая находится в государственной собственности или собственности муниципального образования, гораздо проще.

      У владельцев зданий, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности государственных или муниципальных образований, имеется преимущественное право на получение в собственность этого участка. При этом закон (ст. 28 Земельного кодекса) предусматривает закрытый перечень оснований, по которым государственный или муниципальный орган имеет право отказать в предоставлении земельного участка. Отказ по иным обстоятельствам недопустим.

      Тонкости оформления права собственности бесплатно. Как получить свидетельство о праве собственности на землю

      Оформить землю в собственность бесплатно может каждый гражданин. Для этого необходимо просто собрать комплект документов, о котором мы говорили выше, обратиться в регистрационный орган и получить свидетельство о праве собственности на землю.

      Однако нужно понимать, что бесплатное оформление означает лишь невзимание платы государственным органом или его должностными лицами за комплекс оказанных услуг — за исключением обязательных платежей, предусмотренных законодательством о налогах и сборах. При самостоятельной регистрации права необходима уплата государственной пошлины размером от 350 до 22 000 рублей, в зависимости от земельного участка или статуса заявителя. Размер пошлины, как мы уже упоминали выше, будет различным в зависимости от того, физическое или юридическое лицо обратилось за регистрацией, а также от целей, для которых планируется использовать участок: индивидуальное жилое строительство или строительство нежилого здания.

      Стоимость услуг специалистов при получении свидетельства о праве собственности на землю в 2015-2016 годах

      Стоимость оформления земли в собственность специалистами, которые самостоятельно соберут для вас все документы, с учетом стоимости нотариальной доверенности колеблется в промежутке от 10000 до 15000 рублей, в зависимости от региона и компании, в которую вы обратились. Правда, следует отметить, что в некоторых случаях оформление земли в собственность в 2015-2016 годах обойдется несколько дороже (до 20000 рублей) — например, при регистрации прав на земли коммерческого назначения. При этом профессионалы помогут не только зарегистрировать право собственности на землю, но также составят договор и возьмут на себя обязательства по правовому сопровождению сделки и проверке всех юридически значимых для сделки документов.

      Оформляя сделку по приобретению имущества, не забудьте попросить у продавца справку об отсутствии наложенного на указанный земельный участок обременения. В случае если земельный участок находится в залоге, для его отчуждения, например, необходимо будет получение разрешения залогодержателя, так как без него сделка может быть признана недействительной. В принципе, такая информация является общедоступной, и при необходимости вы сами можете запросить сведения из единого реестра прав. То же самое в ваших интересах может совершить и специалист.