Федеральный закон объекты гражданских прав

Внесены изменения в положения Гражданского кодекса, касающиеся объектов гражданских прав

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 21 июня 2013 года и одобрен Советом Федерации 26 июня 2013 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом вносятся изменения в положения Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся объектов гражданских прав.

Уточняются признаки объектов гражданских прав некоторых видов. Из Кодекса исключается понятие «объект, изъятый из оборота». Объекты, которые в настоящее время признаются изъятыми из оборота, будут относиться к объектам, ограниченным в обороте, при этом особенности их правового режима сохранятся.

Уточняются определения и признаки таких объектов гражданских прав, как неделимая вещь и сложная вещь. Вводится понятие «единый недвижимый комплекс» – недвижимая вещь, участвующая в обороте как единый объект, представляющая собой совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов, либо расположенных на одном земельном участке. Согласно Федеральному закону к единым недвижимым комплексам будут применяться правила о неделимых вещах.

Определено, что плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования вещи, принадлежат собственнику вещи, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 136 Кодекса в редакции Федерального закона.

Глава 7 подраздела 3 раздела I части первой Кодекса «Ценные бумаги» изложена в новой редакции. При этом уточняются понятие «ценная бумага» и классификация ценных бумаг, устанавливаются требования к ценным бумагам разных видов, регулируются вопросы надлежащего исполнения по ценным бумагам, перехода прав на них и возникновения обременении, восстановления прав по ценным бумагам, защиты нарушенных прав правообладателей и некоторые другие аспекты оборота ценных бумаг.

Изменён порядок учёта прав на бездокументарные ценные бумаги. Согласно Федеральному закону такой учёт будет осуществляться лицом, действующим по поручению лица, обязанного по ценной бумаге, либо лицом, действующим на основании договора с правообладателем, или с иным лицом, осуществляющим права по ценной бумаге. Акционерные общества, являющиеся держателями реестров акционеров этих обществ, сохраняют право вести указанные реестры в течение года после дня вступления в силу Федерального закона, а по истечении этого срока обязаны передать ведение реестра акционеров лицу, имеющему соответствующую лицензию.

Федеральным законом вносятся изменения в положения Кодекса, касающиеся нематериальных благ. Уточняются способы и порядок защиты чести, достоинства и деловой репутации гражданина, а также деловой репутации юридического лица. В частности, регулируется порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, а также любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, в том числе при распространении таких сведений с использованием сети «Интернет».

Кодекс дополняется новой статьёй 152 1 , регулирующей вопросы охраны частной жизни гражданина. Этой статьёй устанавливается запрет сбора, хранения, распространения и использования любой информации о гражданине без его согласия (за исключением случаев, предусмотренных законом) и определяются последствия распространения информации о частной жизни гражданина, полученной с нарушением закона.

kremlin.ru

Ст. 128 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 128. Объекты гражданских прав.

9 января 2017

13 ноября 2013

31 октября 2013

29 октября 2013

22 октября 2013

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

О налогообложении доходов от реализации по договорам розничной купли-продажи подарочных сертификатов в рамках применения ЕНВД

Индивидуальный предприниматель просит пояснить, на какую дату возникает доход, облагаемый НДФЛ, у индивидуального предпринимателя, применяющего общую систему налогообложения (резидента) при получении простого собственного векселя покупателя, переданного индивидуальному предпринимателю покупателем в оплату обязательств по договору (оплата за товар):

  1. в момент получения векселя от покупателя;
  2. в момент погашения векселя денежными средствами:
  3. в момент передачи векселя третьему лицу в счет погашения обязательств индивидуального предпринимателя перед его кредитором

НДФЛ: перевод денежных средств с расчетного счета индивидуального предпринимателя на счет физического лица

В 2007 году ФЛ приобрело квартиру и владело ей до 2009 года, в 2009 году произошло убытие квартиры в следствие незаконных действий, По решению суда в 2012 году сделка совершенная с данной квартирой была признана недействительной и право собственности было восстановлено, в 2014 году ФЛ приняло решение продать квартиру. Свидетельство о праве собственности было получено на основании решения суда. Обязана ли ФЛ оплатить налог с продажи квартиры в данной ситуации. Если нет то почему? Срок владения квартирой остается с 2007 года или с принятием судом решения и получения нового свидетельства начал течь новый срок владения право собственности?

О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении розничной реализации сим-карт, приобретенных в собственность в целях дальнейшей реализации.

Здравствуйте! Земля в долях по 1/2 доле. На моей доле стоит недостроенный дом (в собственности). Могу ли я продать свою долю земельного участка (участок не размежеван). Предложил бывшей супруге размежевать участок, она оказалась. В добавок ко всему за свою долю просит цены намного выше рыночной. Что делать?

О порядке учета доходов для целей налога на прибыль при погашении векселя третьего лица, полученного безвозмездно от учредителя, если уставный (складочный) капитал получающей стороны на 100% состоит из вклада (доли) передающей стороны.

Возникает ли у организации-арендодателя доход, учитываемый при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, при получении ею от арендатора денежных средств для обеспечения исполнения обязательств по уплате арендной платы при условии возврата указанных сумм при истечении срока договора аренды?

m.ppt.ru

Статья 128 ГК РФ. Объекты гражданских прав (действующая редакция)

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Комментарий к ст. 128 ГК РФ

1. Объекты гражданских прав — объекты материального и нематериального мира, по поводу которых возникают, изменяются и прекращаются гражданско-правовые отношения. Эти объекты делятся на четыре группы:

1) вещи — материальные предметы, имеющие какую-либо имущественную ценность (как правило, в денежном эквиваленте). К их числу относятся:

а) наличные деньги — универсальные вещи, которые являются всеобщим эквивалентом;

б) документарные ценные бумаги — ценные бумаги, владелец которых устанавливается на основании предъявления оформленного надлежащим образом сертификата ценной бумаги или, в случае депонирования такового, на основании записи по счету депо;

в) иное имущество, к которому, в частности, относятся:

— безналичные денежные средства — денежные средств, имеющиеся на банковских счетах;

— бездокументарные ценные бумаги — ценные бумаги, владелец которых устанавливается на основании записи в реестре владельцев ценных бумаг или, в случае депонирования ценных бумаг, на основании записи по счету депо;

— имущественные права — любые вещные права на любой вид имущества.

Что касается иного имущества, то это может быть иное имущество, содержание которого непосредственно не раскрывается в комментируемой статье, например, документы, подтверждающие права на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, технический паспорт на то или иное оборудование, договор аренды недвижимого имущества);

2) результаты работ — материально овеществленный объект, создаваемый в результате той или иной деятельности, например, ремонт бытовой техники, покраска автомобиля, шитье предметов одежды и т.п. Оказание услуг — деятельность, направленная на предоставление пользователю материальных либо нематериальных благ, например, юридическая консультация, нотариальное удостоверение сделки, представительство интересов в суде;

3) интеллектуальная собственность — результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации. Такими результатами являются, например, произведения науки, литературы и искусства, программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ), базы данных, исполнения, фонограммы. При этом объектами гражданских прав являются только те из вышеуказанных результатов и средств индивидуализации, в отношении которых осуществляется правовая охрана, то есть в случае нарушения прав собственника на эти результаты и средства индивидуализации ему гарантирована защита его права собственности;

4) нематериальные блага (см. комментарий к ст. 150 ГК РФ).

2. Применимое законодательство:

— ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

www.zakonrf.info

Объекты гражданских прав

Понятие и виды объектов гражданских прав

Объектами гражданских прав признаются материальные и нематериальные блага либо деятельность по их созданию, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения, приобретают гражданские права и обязанности. Статья 128 Гражданского кодекса РФ (в редакции Закона № 142-ФЗ от 02.07.2013) относит к объектам гражданских прав:

вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги;

иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права;

результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность);

По своим свойствам и проявлениям указанные группы объектов различны. Одни существуют в осязаемой форме, другие — представляют собой некие действия человека, третьи — могут быть восприняты лишь на уровне осознания, эмоционального переживания. В гражданском праве объекты реального и идеального мира объединяют в категории и виды главным образом для того, чтобы установить правовой режим, отражающий сущность, особенности этих объектов, их роль в жизнедеятельности человека, и сформировать правила его поведения в отношении этих объектов.

Правовой режим объектов гражданских прав — это нормативно установленная совокупность правил, позволяющих определить, может ли тот или иной объект быть предметом сделок и каких именно, по каким основаниям возникают и прекращаются права на него и в каком объеме и пределах они осуществляются.

Объекты гражданских прав подразделяются на материальные и нематериальные (идеальные). К первой группе относят: вещи; работы и услуги, а также их результаты, имеющие овеществленный либо иной материальный эффект (например, ремонтные работы, услуги по перевозке, хранению вещей); имущественные права требования (такие, как денежные средства на банковском счете, доля в имуществе). Ко второй группе причисляют: результаты творческой деятельности (изобретения, произведения искусства); способы индивидуализации товаров и их производителей (товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования и т.д.); личные неимущественные права (право на имя, право на защиту чести и достоинства, право на личную неприкосновенность и др.).

Большинство гражданских правоотношений носят имущественный характер, т.е. складываются по поводу имущества. Содержание используемого в гражданском законодательстве понятия имущества может быть различным, его необходимо устанавливать применительно к конкретной норме.

В более узком смысле понятие имущества используется, к примеру, в наследственном праве: в состав наследуемого имущества входят вещи, имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые неразрывно связаны с его личностью; личные неимущественные права и другие нематериальные блага не входят в состав наследуемого имущества (ст. 1112 ГК). В ряде норм гражданского законодательства понятие имущества употребляется для обозначения совокупности вещей и имущественных прав (п. 1 ст. 56 ГК) либо даже только вещей (п. 2 ст. 15, п. 2 ст. 46, ст. ст. 301 — 303, 305, 307 ГК).

Изменения в положения о правилах исковой давности, внесенные Законом № 142-ФЗ в главу 6 ГК РФ

02.07.2013 Президентом РФ подписан Федеральный закон № 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Законом № 142-ФЗ в главу 6 Гражданского кодекса РФ внесены существенные изменения (вступающей в силу с 1 октября 2013 года): ряд статей изложены в новой редакции и существенно дополнены и изменены:

Статья 128 Объекты гражданских прав

Статья 133 1 Единый недвижимый комплекс

Статья 136 Плоды, продукция и доходы

Статья 128. Объекты гражданских прав

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Комментарий к изменениям в статью 128 ГК

До введения в действие части первой ГК РФ в п. 1 ст. 4 Основ гражданского законодательства СССР предусматривалось, что к объектам гражданских прав относятся вещи, деньги, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, изобретения, промышленные образцы, произведения науки, литературы и искусства, иные результаты интеллектуальной деятельности, а также другие материальные и нематериальные блага.

Комментируемая статья относит к объектам гражданских прав:

вещи и иное имущество.

Вещи — это предметы материального мира, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии. С этой точки зрения электрическая и тепловая энергия рассматриваются ГК в качестве вещей (ст. 539 — 548). Главным назначением вещей является удовлетворение потребностей субъектов гражданских прав.

К вещам наряду с прочим относятся наличные деньги и документарные ценные бумаги, а к иному имуществу — безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права. В предыдущих редакциях комментируемой статьи также указывалось на вещи и иное имущество, но при этом отмечалось лишь то, что к вещам наряду с прочим относятся деньги и ценные бумаги, а к иному имуществу — имущественные права.

Т.о. под имуществом в широком смысле понимается совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, в т.ч. исключительных прав.

Изменениями, внесенными Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ, учтены предложения, изложенные п. 3.2 разд. II Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации: требуется уточнить положения комментируемой статьи о таких объектах гражданских прав, как деньги и ценные бумаги. В частности, необходимо указать на то, что к безналичным денежным средствам и бездокументарным ценным бумагам могут применяться правила о вещах, если иное не установлено законом, иными правовыми актами и не вытекает из существа названных объектов.

Деление ценных бумаг на документарные и бездокументарные является нововведением Федерального закона от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ.

Переход имущественных прав регламентирован положениями гл. 24 «Перемена лиц в обязательстве» части первой ГК РФ, в том числе положениями § 1 — переход прав кредитора к другому лицу, а положениями § 2 — перевод долга.

К имущественным правам относятся в т.ч. доли в уставных капиталах хозяйственных обществ. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС России от 11 октября 2011 г. N 5950/11 по делу N А40-66193/10-83-605, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью входит в состав такой группы объектов гражданских прав, как иное имущество, к которому комментируемая статья относит в числе прочего имущественные права;

результаты работ и оказание услуг. До внесения Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ изменения указывалось на такие виды объектов гражданских прав, как работы и услуги.

Основным видом договора, в рамках которого осуществляется выполнение работ, является договор подряда.

Основным видом договора, в рамках которого осуществляется оказание услуг, является договор возмездного оказания услуг;

охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность). До внесения Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ изменения указывалось на такие виды объектов гражданских прав, как информация, результаты интеллектуальной деятельности, в т.ч. исключительные права на них (интеллектуальная собственность);

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ введена в действие часть четвертая ГК РФ. В соответствии с п. 1 статьи 1225, открывающей данную часть ГК РФ, результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:
1) произведения науки, литературы и искусства;
2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);
3) базы данных;
4) исполнения;
5) фонограммы;
6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);
7) изобретения;
8) полезные модели;
9) промышленные образцы;
10) селекционные достижения;
11) топологии интегральных микросхем;
12) секреты производства (ноу-хау);
13) фирменные наименования;
14) товарные знаки и знаки обслуживания;
15) наименования мест происхождения товаров;
16) коммерческие обозначения;

нематериальные блага. Данному виду объектов гражданских прав посвящена ст. 150 ГК.

Статья 133. Неделимые вещи

Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Комментарий к изменениям в статью 133 ГК

В статье 133 ГК содержатся общие положения о неделимых вещах. Ни Основы гражданского законодательства СССР, ни ГК РСФСР подобных положений не содержали.

Статья 133 ГК изложена Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ полностью в новой редакции.

В пункте 1 статьи 133 ГК определено, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Пункт 2 статьи 133 ГК устанавливает последствия замены одних составных частей неделимой вещи другими составными частями: такая замена не влечет возникновения иной вещи, но при условии, если при этом сохраняются существенные свойства вещи.

В пункте 3 комментируемой статьи определены особенности обращения взыскания на неделимую вещь. В качестве общего правила установлено, что взыскание на такую вещь может быть обращено только в целом. При этом предусмотрено отступления от данного правила — законом или судебным актом может быть установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в т.ч. в целях продажи ее отдельно.

Пункт 4 статьи 133 ГК распространяет на отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь действие правил гл. 16 «Общая собственность» части первой ГК РФ и ст. 1168 «Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства» части третьей ГК РФ. Соответственно, в отличие от прежней редакции ч. 2 комментируемой статьи на такие отношения распространяется действие всех статей гл. 16 ГК, а не только ее статей 252 и 258.

Изменения в ст. 133 ГК внесены в целях устранения неясностей, часто возникающих в судебной практике, устраняются терминологические неточности в статьях 133 и 134 ГК; за основу определения понятий неделимой и совокупной вещи принимается различие между ними в том, что является вещью — объектом права; в случае с неделимыми вещами объектом права является вещь в целом, несмотря на то, что она может состоять из частей, которые могут иметь самостоятельное значение; сложные вещи, напротив, сами по себе не являются самостоятельным объектом, объектами права являются вещи, входящие в состав сложной вещи; категория сложных вещей используется в утилитарных и ограниченных целях, поскольку благодаря ей облегчается заключение сделок, устанавливающих обязательства (не требуется перечисление отдельных объектов, входящих в состав сложных вещей); конструкция неделимых вещей, напротив, влечет принципиальные правовые последствия.

Статья 133 1 . Единый недвижимый комплекс

(по состоянию на 01.07.2018)

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Комментарий к статье 133 1 ГК

Комментируемая статья посвящена единому недвижимому комплексу — новому виду объектов недвижимости, введенному в часть первую ГК РФ Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ.

В части 1 статьи 133 1 ГК единый недвижимый комплекс обозначен как недвижимая вещь, участвующая в обороте в качестве единого объекта. При этом определено содержание понятия такой недвижимой вещи — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в т.ч. линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В части 2 статьи 133 1 ГК в рамках установления правового режима единого недвижимого комплекса предусмотрено, что к нему применяются правила о неделимых вещах. Соответственно, на единый недвижимый комплекс распространено действие положений ч. 2 — 4 ст. 133 ГК, определяющих правовой режим неделимых вещей.

Рассматриваемое нововведение не является принципиально новым. Так, положение п. 1 ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ «О связи» относит сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. линейно-кабельные сооружения связи, к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. На основании указанной статьи Постановлением Правительства РФ от 11 февраля 2005 г. N 68 утверждено Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, в соответствии с п. 3 которого линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой:

1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; наличие протяженности (длины);

2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.

В качестве другого примера можно упомянуть Постановление Президиума ВАС России от 20 октября 2010 г. N 6200/10 по делу N А56-50083/2008, в котором изложено следующее: сооружение может представлять собой единый объект, состоящий из разнородных элементов, объединенных общим функциональным назначением, который служит для удовлетворения потребностей граждан, в целом не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; к подобным сооружениям относятся стадионы, включающие в себя специально оборудованные площадки для занятия различными видами спорта и вспомогательную инфраструктуру при них, в т.ч. объекты недвижимости и иные элементы.

Статья 134. Сложные вещи

Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Комментарий к изменениям в статью 134 ГК

В комментируемой статье содержатся общие положения о сложных вещах. Ни Основы гражданского законодательства СССР, ни ГК РСФСР подобных положений не содержали.

В соответствии с данной статьей вещь признается сложной в случае, когда различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению. Как следует из данной статьи, признание вещи сложной по общему правилу влечет за собой распространение действия сделки, совершенной по поводу сложной вещи, на все входящие в нее вещи. Норма статьи сформулирована диспозитивно — указано, что условиями сделки могут быть предусмотрены отступления от данного общего правила. В соответствии с п. 4 ст. 421 части первой ГК РФ в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней; при отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Следует подчеркнуть, что в комментируемой статье говорится о сделке, а не только о договоре. Согласно пункту 1 ст. 154 части первой ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

В качестве примера признания вещи сложной можно привести Постановление Президиума ВАС России от 26 сентября 2000 г. N 3531/00 по делу N 4-187. В данном судебном акте указано, что, поскольку оборудование скважины и здание насосной станции предназначены для добычи минеральной воды, они образуют одно целое и рассматриваются согласно комментируемой статье как единая сложная вещь.

Комментируемая статья изложена Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ полностью в новой редакции, но изменения носят терминологический характер.

Вносимые изменения обусловлены устранением неясностей, часто возникающих в судебной практике, устраняются терминологические неточности в статьях 133 и 134 ГК; за основу определения понятий неделимой и совокупной вещи принимается различие между ними в том, что является вещью — объектом права; в случае с неделимыми вещами объектом права является вещь в целом, несмотря на то, что она может состоять из частей, которые могут иметь самостоятельное значение; сложные вещи, напротив, сами по себе не являются самостоятельным объектом, объектами права являются вещи, входящие в состав сложной вещи; категория сложных вещей используется в утилитарных и ограниченных целях, поскольку благодаря ей облегчается заключение сделок, устанавливающих обязательства (не требуется перечисление отдельных объектов, входящих в состав сложных вещей); конструкция неделимых вещей, напротив, влечет принципиальные правовые последствия.

Статья 136. Плоды, продукция и доходы

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

Комментарий к изменениям в статью 136 ГК

В соответствии с комментируемой статьей определяется юридическая судьба плодов, продукции, доходов, полученных в результате использования вещи. К данной статье отсылает положение п. 1 ст. 218 части первой ГК РФ в части оснований, по которым приобретается право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества.

В качестве общего правила в статье 136 ГК установлено, что плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи. При этом предусмотрено, что законом, иными правовыми актами, договором могут быть установлены отступления от этого правила. Такие отступления могут также вытекать из существа отношений.

Подобным образом ранее в п. 1 ст. 50 Основ гражданского законодательства СССР устанавливалось, что собственнику имущества принадлежат результаты хозяйственного и иного использования его имущества, в т.ч. продукция, плоды и другие доходы, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Такое же правило содержалось в ст. 140 ГК РСФСР: плоды, приплод животных, доходы, приносимые вещью, принадлежат собственнику вещи, поскольку иное не установлено законом или договором собственника с другим лицом.

Однако с введением в действие части первой ГК РФ указанное регулирование менялось. В прежней (первоначальной) редакции комментируемой статьи устанавливалось, что поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества. Изменение внесено Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ, которым данная статья изложена полностью в новой редакции.

Само же изменение состоит в установлении противоположного общего правила: ранее указывалось, что поступления, полученные в результате использования имущества, принадлежат, как общее правило, лицу, использующему это имущество на законном основании; теперь же поступления от использования вещи принадлежат по умолчанию собственнику вещи, если иное не установлено законом, договором или не вытекает из существа отношений.

Примером законодательной нормы, устанавливающей изъятие из общего правила комментируемой статьи, является положение ст. 606 гл. 34 «Аренда» части второй ГК РФ, согласно которому плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В качестве же примера нормы, устанавливающей то же самое, что и общее правило комментируемой статьи, можно указать положение п. 3 ст. 900 гл. 47 «Хранение» части второй ГК РФ, в соответствии с которой одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время ее хранения, если иное не предусмотрено договором хранения.

Статья написана и размещена 7 июля 2013 года. Дополнена — 27.06.2014.

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

yuridicheskaya-konsultaciya.ru