Фактическое принятие наследства квартиры

Принятие наследства фактически

Большинство потенциальных и действительных наследников не настолько разбираются в законодательстве, чтобы быть осведомленным о нескольких способах принятия имущества от наследодателя. Не всегда обязательно обращаться для оформления к нотариусу – можно принять наследуемое имущество по факту. Судебная практика содержит примеры разбирательств по поводу фактического вступления в права наследования некоторого имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Законные способы наследования

Чтобы стать полноправным собственником переходящего по наследству имущества, наследнику предстоит его принять.

Осуществить это можно двумя равноценно признанными законом способами:

  1. по документам. Этот способ подразумевает получение наследником соответствующего свидетельства о праве на наследственное имущество. Он должен обратиться к нотариусу и заявить свои права на имущество посредством написания соответствующего заявления;
  2. фактическое вступление в наследство. Этот способ подразумевает, что наследник в отведенный законом срок должен принять полагающееся ему имущество по факту.

Оба метода могут быть применены наследником, и будут расценены как принятие им наследства.

Вступление в наследство по факту

Принятие имущества по факту означает совершение наследником некоторых действий относительно имущества, переходящего к нему от умершего наследодателя:

  • оплата расходов, которые возникают в процессе ежедневного использования имущества. Например, если объектом наследования стала жилплощадь – оплата ежемесячных коммунальных платежей является способом фактического принятия наследства;
  • уход за имуществом, поддержание его в нормальном состоянии, его улучшение. Любые действия наследника, направленные на улучшение состояния наследственного имущества, увеличение его стоимости считается способом фактического принятия наследства;
  • выплата долгов в пользу третьих лиц за умершего наследодателя;
  • владение, распоряжение, пользование, эксплуатация полученного по наследству имущества.
  • Именно поэтому наследнику лучше сохранять все чеки, квитанции, оставшиеся после понесенных расходов на содержание имущества. Если этого сделать невозможно, свидетельские показания могут быть доказательством того, что наследник принял наследство.

    Фактическое вступление в наследство: судебная практика

    Множество случаев судебной практики связаны с доказательством наследников факта фактического принятия наследства. Кроме того, нередки случаи, когда с наследодателем совместно проживали третьи лица, не приходящиеся ему родственниками и не вписанные в завещание. Однако после его смерти данные лица иногда продолжают пользоваться имуществом, принадлежавшим наследодателю. В таком случае не идет речи о фактическом вступлении в наследство, ведь наследниками указанные лица не являются. Законные же наследники могут оспорить такой сложившийся порядок вещей в суде.

    В суд обратился гражданин Макин Е.Ж. с иском. Он требовал изъять из постоянного распоряжения и пользования у гражданки Дзобаевой А.Т. квартиру и автомобиль. Это имущество принадлежало его отцу при жизни на праве собственности, а после его смерти данным имуществом распоряжается указанная гражданка, проживавшая последнее время совместно с умершим.

    Суд вынес решение по делу: иск удовлетворить. Так как гражданка Дзобаева А.Т. с умершим не состояла в законном браке и не имела иных родственных связей, наследником по закону она не является. Завещания составлено не было. Следовательно, имущество принадлежит законному наследнику умершего – Маркину Е.Ж.

    Часто судебная практика отражает спорные ситуации между законными наследниками без участия третьих лиц. Спор может заключаться в желании одного наследника разделить имущество, оставшееся после смерти наследодателя, с остальными.

    В суд обратилась гражданка Бажгина Э.Э. с иском. Суть его состояла в том, что истица требовала раздела имущества (квартиры), оставшегося после смерти ее матери Бажгиной Е.А., между ней и ее родным братом Бажгиным А.Э.

    Суд вынес соответствующее решение. Выяснилось, что истица не обратилась вовремя к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство, а доказательств причин, оправдывающих пропуск срока, она не предоставила. В свою очередь, брат истицы, Бажгин А.Э., проживал с матерью последние 3 года перед смертью, осуществлял постоянное фактическое пользование имуществом, оплачивал коммунальные платежи. Он не обратился за оформлением свидетельства о праве наследования к нотариусу, но согласно ГК РФ фактически принял наследство. Отсюда суд вынес решение: иск оставить без удовлетворения.

    Судебная практика имеет примеры таких спорных ситуаций, в которых возникают требования третьих лиц к наследникам по уплате долгов умершего наследодателя в связи с фактическим принятием наследства ими.

    В суд обратился Ильиченко В.В., оспаривающий обязанность уплаты долга за своего умершего отца Ильиченко В.Ю.. К истцу обратился некий Ващенко А.Г., требующий уплаты долгов за умершего отца у его сына. Обосновал он такое требование тем, что сын вступил в наследство после смерти отца. В свою очередь сын умершего отрицал приятие наследственного имущества. Обосновывал он это тем, что не обращался к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство. Однако свидетели подтвердили, что он постоянно проживал в квартире, оставшейся после смерти отца, оплачивал коммунальные платежи, то есть фактически наследство принял. Суд вынес решение: иск не удовлетворять и обязать Ильиченко В.В. выплатить долги, так как он принял наследство после смерти наследодателя по факту.

    Фактическое принятие наследства принято законом в качестве допустимого способа. Однако по поводу фактического принятия наследства может возникать множество споров и судебных разбирательств. Большинство из них возникает между наследниками, желающими разделить имущество, оставшееся после смерти наследодателя с вою пользу или между наследниками и третьими лицами. Решения суда основываются на законах и специфике каждого дела в отдельности.

    pravonanasledstvo.ru

    Фактическое принятие наследства квартиры

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Фактическое принятие наследства. Что это такое?
    • Почти все мы являемся потенциальными наследодателями и наследниками и такие вопросы как куда обратиться, что сделать и в какие сроки, важно знать всем. Незнание элементарных основ наследственного права, в частности несоблюдение сроков обращения, невыполнение определенных юридически значимых действий может привести даже к утрате законного права. Ответим на часто возникающие у граждан вопросы наследования, в частности вопросы, касающиеся фактического принятия наследства.

      Фактическое принятие наследства. Что это такое?

      Наследство открывается в день смерти наследодателя. В течение 6 месяцев с даты открытия наследства, наследники должны подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Либо второй способ принятия наследства: принять его фактически. Что это означает? Это значит, что наследник должен совершить действия, дающие понять, что к наследственному имуществу он относится как к своему собственному, например уплата налогов, ремонт, использование вещи и т.д. Достаточно фактически принять (вступить во владение) частью имущества.

    • Вопрос: Являюсь единственным наследником. В наследственную массу входит квартира и автомобиль. После смерти наследодателя продолжаю пользоваться его автомобилем, однако во владение квартирой не вступил. Означает ли это, что я фактически принял только авто, а квартиру нет?
    • Нет, не означает. Наследство можно либо принять, либо не принять. Отказ от наследства в части не допустим. Таким образом, вступив во владение частью имущества (автомобилем), Вы фактически приняли наследство, то есть и квартиру. На практике судом вполне может быть удовлетворено заявление о признании факта принятия наследства (например квартиры) даже в случае «принятия» наследником какого-либо символического предмета, вещи наследодателя. Скажем, это может быть любимый свитер наследодателя, его трудовая книжка, его награды, и любое другое имущество. Надо лишь доказать в суде, что эта вещь действительно принадлежала покойному и в течение шести месяцев со дня его смерти, вы ее приняли.

      • Вопрос: Умер мой дедушка. Я с ним не жила, и в его квартире не прописана. Наследников больше нет, мои родители умерли давно, но вот шестимесячный срок на принятие наследства я пропустила. Можно ли считать, что я вступила во владение квартирой, т.е. наследство принято мной фактически, если я сделала небольшой косметический ремонт в квартире деда после его смерти?
      • Безусловно. Сделав ремонт, вы совершили действия, дающие понять, что к имуществу относитесь как к своему собственному. Любое улучшение имущества всегда будет расценено судом как вступление во владение наследством. Хотя как видно из предыдущего ответа, вам достаточно было взять из квартиры вещь, принадлежащую наследодателю, то есть принять фактически «часть» наследства.

      • Вопрос: Умер отец, с которым я совместно проживал. Наследственное имущество – квартира. Наследников двое я и мой брат, который имеет свое жилье. Брат в течение шести месяцев подал заявление о принятии наследства нотариусу, а я заявление не подавал, но принял наследство фактически, так как продолжал проживать в этой квартире. Теперь брат получил свидетельство о праве на наследство и считает, что собственник квартиры только он. Что мне делать?
      • И вы, и ваш брат приняли наследство. Вы – фактически, а брат – подав в шестимесячный срок заявление о принятии наследства нотариусу. В данном случае заявление об установлении факта принятия наследства подавать в суд не стоит, потому, как имеется спор о праве. В этой ситуации нужно подать иск о признании права собственности на ½ доли наследуемой квартиры на основании фактического вступления в права наследования. Свидетельство о праве на наследство, выданное ранее вашему брату нотариусом, будет признано недействительным.

      • Вопрос: Моя мать фактически приняла наследство (квартиру), доставшееся ей после смерти ее родителей, но у нотариуса не оформляла. Теперь, когда умела и мать, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, мотивируя тем, что нет доказательств того, что моя мать была собственницей квартиры. Прав ли нотариус, ведь я фактически вступила во владение квартирой?
      • Нотариус прав. Однако отсутствие у вашей матери правоустанавливающих документов на квартиру не говорит об отсутствии прав на нее. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и регистрации возникшего права в регистрирующем органе. Таким образом, ваша мать, фактически приняв наследство, стала собственником квартиры своих родителей, а вы, в свою очередь, вступив после смерти своей матери во владение наследственным имуществом, при отсутствии других наследников первой очереди, стали единственным собственником квартиры матери. Однако, признать право собственности на квартиру вы можете в данном случае лишь в судебном порядке, подав иск о признании права собственности.

        Рекомендуем по данной теме :

        Адвокат Александр Отрохов, ПЦ «Логос», 2005 год

        logos-pravo.ru

        Фактическое принятие наследства

        Вас интересует вопрос, связанный с фактическим принятием наследства? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.

        При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

        Онлайн консультация или телефонный звонок — выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в принятии наследства, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема — задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!

        Консультации юристов по законодательству России

        Выбор категории

        День добрый, суть вопроса. Какие документы нужно собрать, и как подавать исковое заявление в суд, для возобновления прав наследства. Про уже более трёх лет, предмет наследства счёт в сбербанке

        День добрый, суть вопроса. Какие документы нужно собрать, и как подавать исковое заявление в суд, для возобновления прав наследства. Про уже более трёх лет, предмет наследства счёт в сбербанке. Наследник сын ( есть ещё дочь, но она не претендует, . Показать полностью

        Что нужно для фактического принятия наследства?

        Здравствуйте. Я пропустил срок вступления в наследство. Наследодатель моя мать,мы совместно прожывали в наследуемой квартире, я в этой квартире приписан. Вопрос : достаточно ли для доказательства фактического принятия наследства того факта что я там . Показать полностью

        Какова процедура фактического принятия наследства?

        Добрый день! Ситуация следующая. Есть три наследника 1 очереди (жена и дети). Вступили в наследство, но падчерица умершего подала иск в суд о признании права собственности на 1/6 по причине фактического принятия наследства. Она владеет 2/3 дома и . Показать полностью

        Может ли суд установить фактическое вступление в наследство?

        и в исковом заявлении требование об установлении факта принятия наследства не указано, а указано только требование о признании права собственности в порядке наследования. Наследство принято нами фактически.

        Требуется ли открывать наследственное дело?

        Здравстуйте. Отец моих детей умер 10 февраля. мы прописаны в его квартире. он тоже прописан . За несколько месяцев до кончины он женился. имеет так же двух детей от первого брака. Надо ли моим детям открывать наследственное дело? где его . Показать полностью

        Как узнать, на кого составлено завещание, и в каком случае можно оспорить завещание?

        Квартира была приватизирована в равных долях на моего бывшего мужа и его родителей. После смерти его отца в 2009г. его доля перешла к его жене (матери моего бывшего мужа). Теперь она собственник 2/3 доли, а её сын(мой бывший муж) 1/3 доли. Она . Показать полностью

        Можно ли вступить в наследство без суда человеку, который ухаживал за наследодателем?

        Можно ли вступить в наследство по истечению 6 месяцев без суда человеку который проживал и ухаживал за наследодателем по одному адресу?

        Как правильно написать заявление о принятии наследства?

        Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать заявление о принятии наследства. Умер свекр, в браке не состоял, мой муж является единственным наследником. Вовремя муж не вступил в права наследования машиной, но ее забрал и пользуется . Показать полностью

        Как можно оспорить фактическое принятие наследства?

        Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оспорить решение нотариуса, установившего факт принятия наследства для второго наследника по справке о регистрации на момент смерти? Второй наследник 17 лет не проживает по адресу данной регистрации, 12 лет . Показать полностью

        Достаточно ли факта о вселении для признания фактического принятия наследства?

        Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста судебной практикой. Наследник первой очереди утверждает что принял наследство фактически, После смерти его отца, он вселился в квартиру где ранее не проживал и не прописан, не совершил не одного коммунального . Показать полностью

        Какие эффективные доказательства предоставить в суд для фактического принятия наследства?

        Я единственная наследница своих родителей. Проживала в другом городе. Я знала что есть завещание на квартиру на моё имя. После смерти отца вступила в шестимесячный срок на право наследия по его завещанию.( дистанционно, отправив заверенное письмо . Показать полностью

        Как унаследовать квартиру родителей, спустя несколько лет после их смерти?

        здравствуйте . у нас такая ситуация у мужа умерла мама 2000 году отец хотел на себя оформить долю матери но ему надо было свидетельство о заключении брака. он не сделал запрос и в 2006 году умер. мой муж хотел оформить документы на себя. сходил к . Показать полностью

        Как отказаться от наследства, если родственники ссылаются на фактическое принятие?

        С момента смерти папы прошло почти 3 года, всё это время я к нотариусу не являлся, т.к. не собираюсь вступать в наследство. Родственники говорят, что т.к. я был постоянно зарегистрирован со всеми ними, в т.ч. с папой, в одной квартире, то нотариус . Показать полностью

        Проживание в квартире умершего собственника

        Добрый день. Скажите пож., согласно закону ( № статьи?) возможно ли проживание в приватизированной квартире умершего собственника (без завещания) в течении полугода, пока готовятся документы о вступлении в права наследования? Если да, то как . Показать полностью

        Куда обращатся для вступления в наследство?

        Пропущен срок вступления в наследство после смерти отца трёх комнатная квартира совместная превотизация с матерью, мать проживает в этой кватире, ходила к юристу сказал что оформлять не надо так как совместная. Куда обращатся прошло 15 лет?

        Ищете ответ?
        Спросить юриста проще!

        Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
        чем искать решение!

        m.pravoved.ru

        Возможно ли — вступить в наследство по закону, если срок вступления давно прошёл?

        Пожалуйста, подскажите, можно ли — вступить в наследство по закону, после смерти брата, если срок вступления давно прошёл?! Например, если доказать факты свидетельствующие о фактическом принятии наследства?!

        И должны ли эти факты, быть связанны напрямую с наследуемым имуществом? ( в данном случае – это участок)

        На руках есть выписка из домовой книги, свидетельствующие том, что на момент смерти брат проживал со мной в одной квартире, еще документы подтверждающие все расходы, связанные с его захоронением. ( достаточно ли этих документов?!)

        Можно ли это сделать через нотариуса, и какие документы нужны?!

        Или обязательно нужно будет обращаться в суд?!(какие документы необходимы?!)

        Ответы юристов (13)

        Добрый день, Надежда.

        Вам следует обращаться в суд о признании права собственности на ЗУ.

        Доказательствами фактического принятия наследства могут быть:

        вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

        произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

        оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        ! Поясните пожалуйста, когда наследство открылось? Когда умер наследодатель?

        Добрый день, Денис!

        Наследственное дело открыто на моего брата (брат умер 2008г, не успев оформить должным образом, все документы), после смерти его Отца, в шести месячный период, брат написал заявление (заявление от 16.02.2001г) нотариусу, о том, что он принимает наследство после умершего отца (отец умер 2000г), мы родные по Матери, документы, доказывающие родственную связь – есть.

        22 Августа 2013, 14:11

        Есть вопрос к юристу?

        подать заявление нотариусу необходимо до полугода(в течении 6 месяцев), если срок пропущен необходимо его восстановить через суд.(Исковое заявление о восстановлении пропущенного срока для вступления в наследство прикрепляю ниже в файле).

        Так как Вы являетесь сестрой -то Вы не входите в категрию наследников первой очереди.Читайте Далее

        Статья 1142. Наследники первой очереди

        1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Если таковых нет (ТОЛЬКО ПРИ ЭТОМ УСЛОВИИ, ЧТО НАСЛЕДНИКОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ НЕТ )Вы пишите ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД И Восстанавливаете сроки (Вы Надежда являетесь наследником второй очереди по закону).Если конечно Ваш брат не сделал на Вас завещание.
        Статья 1143. Наследники второй очереди
        1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

        Что касается Ваших документов на захоронение (Вы должна обратиться к нотариусу до момента захоронения) и вам будет выдано свидетельство.(касающееся похоронных).

        Если остались вопросы задавайте.

        Если ответ понравился-оцените.

        исковое заявление прикрепляю.

        Добрый день Надежда!

        ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

        2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

        вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

        произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

        оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        Например если Вы оплачивали земельный налог, или производили другие платежи, например в дачном кооперативе (Вы не указали конкретно какой участок), то Вы вправе ссылаться на данную статью.

        С уважением, Владислав Быков

        Если Вы фактически вступили в наследство (т.е. на день смерти либо были прописаны с умершим и после смерти сохранили все его имущество в целости и сохранности, оплачивали все платежи (коммунальные и т.д.) то можно обойтись и без суда!

        ч.2 ст.1153 гласит

        2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
        вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
        произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
        оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        А что Вы будете пояснять суду про уважительность пропуска срока вступления в наследство? Какая фактическая картина? Что конкретно препятствовало?

        И закажите сейчас выписку на ЗУ, о котором речь. Если он признан выморочным и через суд оформлен в муниципальную или государственную собственность, то привлеките к участию в деле еще и местную администрацию или соответствующий гос.орган (учитывая Ваш специфический субъект).

        В 2000г – мне было 15лет, я не знала про смерть отца – своего брата. Когда умирала Мама (2005г) она передала мне документы на участок, но там не было ни копии заявления, ни какой либо информации о том, что брат писал заявление нотариусу об открытии наследственного дела.

        Я принялась восстанавливать картину перехода данного участка от владельца к владельцу.

        По документам на руках, последний собственник, оформивший на себя наследство в полном объеме (все документы) был Отец брата.

        Ранее не писала, есть еще один брат (с котором я так же в родственных отношениях по Матери)

        Я взяла у него доверенность на сбор документов, и последующей подачи заявления в суд от его имени, об установлении факта принятия наследства.

        Я собрала все необходимые документы (свидетельство о смерти их Отца, Технический паспорт, справка из налоговой, справка из «Энергосбыта» и.т.д)

        Нужно было приложить еще и документы от нотариуса, подтверждающие – что ранее наследственное дело не открывалось, вот на этом периоде и выяснилось про уже открытое наследственное дело на другого брата. Теперь я имею право подать документы от себя.

        Выписку на ЗУ последний раз я заказывала в конце 2008г, от туда меня отправили в

        бюро техн. инвентаризации – там я получила отказ в выдачи информации, т.к. доверенность была не от собственника/владельца и не надлежащим образом оформлена, была не по запросу из суда или правоохранительных органов.

        Возможно ли, если он признан выморочным, (если имеется решение суда), при подаче заявления в суд об установлении факта принятия наследства, обжаловать решение суда о признании его (участка) выморочным?!

        22 Августа 2013, 15:00

        Добрый день, Надежда!

        В соответствии со ст 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

        Согласно ст 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

        Т.о. Вы являетесь наследником второй очереди и наследуете, если у брата нет наследников 1 очереди: супруга, детей, родителей.

        В силу п 2 ст 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
        вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
        произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; и т.д.

        Перечень действий, свиедетльствующих о фактическом принятии наследства является открытым.

        Поскольку Вы на момент смерти брата были зарегистрированы и проживали с ним в одном жилом помещении, то априори презюмируется, что Вы после его смерти фактически приняли наследство, распоряжались предметами домашней обстоновки и мебели, личными вещами наследодателя.

        Поскольку в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства Вы с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, Вам в настоящее время необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение — факта принятия наследства.

        В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает факты о принятии наследства.

        Согласно ст 266 ГПК РФ заявление об установлении факта принятия наследства подается в суд по месту жительства заявителя.

        К заявлению Вам необходимо приложить: свиедетельства о смерти брата и его отца, правоустанавливающие документы на земельный участок, выписку из домой книги по месту жительства.

        Здравствуйте!

        Для того, чтобы
        приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно
        двумя способами: фактически вступить во владение, то есть пользоваться,
        распоряжаться земельным участком, платить налоги, или подать нотариальному
        органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

        Принять наследство
        необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Этот срок может
        быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.
        Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения
        в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших
        наследство.

        В связи с этим, для
        приобретения земельного участка по наследству необходимо обратиться
        первоначально в органы записи актов гражданского состояния и получить там
        свидетельство о смерти наследодателя.

        Следующим шагом
        будет обращение к нотариусу по месту открытия наследства. Кроме свидетельства о
        смерти, необходимо представить документ, подтверждающий родственную или иную
        связь потенциального наследника с наследодателем. Также необходимо представить
        документ, подтверждающий место открытия наследства.

        Нотариус затребует
        выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
        сделок с ним в любом случае, чтобы удостовериться в том, что земельный участок
        не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом. Выписка из Единого
        государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
        действительна для предъявления нотариусу в течение одних суток.

        Если земельный
        участок находился у наследодателя в собственности, то наследнику соответственно
        переходит право собственности.

        По дополнению от 16:00

        Вам следует все это изложить в заявлении о принятии наследства, просить суд восстановить сроки в связи с невозможностью нанять квалифицированного юриста и отсутствием юридического образования.

        Какие еще есть причины пропуска, кроме изложенного? Состояние здоровья, переезды, отсутствие информации?

        Как я понял ваш брат умер после своего отца, но не успел надлежащим образом принять наследство от своего отца, в этом случае действует правило статьи 1156 ГК РФ о наследственной трансмиссии т.е. право принять наследство переходит к наследникам вашего брата. Сначала призываются к наследованию, если есть, первоочередники — дети, родители, супруга. Затем наследники второй очереди — братья и сёстра, бабушки и дедушки. Таким образом, вы вместе со вторым братом будете наследовать в равных долях. Но вы не написали заявление нотариусу в течении 6-ти месяцев после открытия наследства. Но возможно, вы фактически приняли хотя бы какое то наследство от вашего брата — вещи, документы и др., либо в течение этого срока оплатили налоги и другие обязательные платежи или оплатили долг наследодателя и.т.п. В этом случае советую для начала обратиться с заявлением к нотариусу, если он откажет, то следует обратиться в суд за признанием фактического принятия наследства по правилам особого производства. Поскольку вы жили с братом вместе — то по любому у вас было фактическое принятие — остались вещи брата, вы осущиствили расходы на погребение, поэтому суд с большой степенью вероятности удовлетворит ваши требования. Успехов!

        Уточнение клиента

        Доброго вечер, Владимир.

        Конечно, фактически я приняла все его вещи, т.к мы были прописаны и проживали в одной квартире, еще обязательные платежи и задолженность по ним, как до смерти, так и после (полностью вся квартплата, и долг за нее в квартире, где мы проживали) до и после смерти брата – лежала на мне, ( все платежки сохранены) они оба — не работали.

        22 Августа 2013, 18:37

        1. Да, возможно в вашем случае вступить в права наследства, даже после пропуска шестимесячного срока.

        2. Это возможно в только в судебном порядке, только в исковом производстве с установлением в этом процессе факта принятия вами наследства после вашего брата фактическими действиями. Восстанавливать срок не нужно — да это и невозможно.

        3. Для этого также необходимо, чтобы фактически между вами и другими наследниками по закону, круг которых суд обязательно будет устанавливать, не было бы спора об этом наследстве, чтобы они на него не претендовали. К таким наследникам относятся: жена, дети, родители, дедушки, бабушки и другие братья и сестры (в том числе и неполнородные) вашего брата.

        4. Вам здесь уже коллеги ответили, что принятие части свидетельствует о принятие всего причитающегося и т.п., но, по моей практике подобные дела в суде являются очень непростыми даже для адвокатов, и уж тем более мне представляется, что в подобных делах представлять свои интересы самостоятельно не имея ни опыта ни юридического образования, чтобы исход был положительным — это сродни подвигу.

        5. Важно еще как было оформлено право собственности на участок, какие право устанавливающие документы имеются, есть ли кадастровый паспорт и поставлен ли вообще участок на кадастровый учет.

        6. К нотариусу скорей всего придется обратиться чтобы получить отказ, чтобы в суде подтвердить, что право нарушено и вступить в права наследования без обращения в суд невозможно.

        7. выморочное — это имущество, которое переходит к государству, если нет наследников;

        8. если брат заводил наследственное дело, то чем оно закончилось? может он вступил в права наследства на участок? возможно, имеет смысл обратиться с запросов в Росреестр (открытая информация, можно без доверенности и для суда все равно нужно будет) и узнать, какие сведения имеются у них по этому участку, кто собственник — в выписке будет видно.

        В данном случае никакого восстановления срока принятия наследства НЕ требуется. А требуется лишь подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с фактическим принятием наследства, приложив к заявлению все необходимые документы. Срок подачи такого заявления Законом ничем не ограничен. Обращаться в суд для того, чтобы доказывать фактическое принятие наследства НЕ нужно. Все решается у нотариуса.

        Однако, в случае отказа нотариуса от выдачи свидетельства о праве на наследство, такой отказ, оформленный в письменном виде, может быть оспорен в судебном порядке. На основании решения суда о признании отказа незаконным наследник имеет право, обратившись к нотариусу вновь, оформить наследство и право собственности на имущество в установленном законом порядке.

        Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
        вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
        принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.
        Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:
        -справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
        -справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
        -квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
        -договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
        -квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
        -копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
        другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

        ВАЖНО! Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

        Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

        Перечень действий, свидетельствующих о принятии наследства, не является исчерпывающим, поэтому не исключено, что в случае обращения в суд, судьи могут признать организацию и оплату похорон одним из способов принятия наследства.

        Таким образом, сейчас вам необходимо обратиться к нотариусу со всеми имеющимися у вас документами.

        pravoved.ru