Договора купли продажи материалов

You are here

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Стороны договора купли-продажи

Продавец — лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.

Покупатель — лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

blanker.ru

ДОГОВОР
купли-продажи строительных материалов

дата и место подписания

___ (фамилия, имя, отчество) ___, именуем__ в дальнейшем»Продавец», с одной стороны, и ___ (фамилия, имя, отчество) ___, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящийДоговор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель — принять и оплатить строительные материалы (далее — «Товар»), ассортимент и количество которых указаны в Спецификации и Приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан передать Товар Покупателю в срок до _______________.

2.2. Продавец передает Товар Покупателю по адресу: _____________________.

2.3. Обязательство Продавца по настоящему Договору считается исполненным с момента передачи Товара Покупателю и подписания сторонами (уполномоченными ими лицами) акта приемки-передачи Товара.

2.4. Продавец обязан передать Покупателю Товар надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.5. Покупатель вправе требовать замены Товара ненадлежащего качества, переданного ему Продавцом. Покупатель обязан предоставить возможность Продавцу (уполномоченному им лицу) осмотреть выявленные недостатки Товара. При подтверждении недостатков составляется акт о выявленных недостатках, в котором указывается их характер и время их устранения.

2.6. Разгрузка Товара осуществляется Покупателем за свой счет и своими силами.

3. ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Товара составляет ____ (__________) рублей и включает __________________.

3.2. В течение ____(__________) дней после подписания настоящего Договора Покупатель производит предоплату в размере ___% (__________) от суммы Договора.

3.3. Оставшаяся часть суммы должна быть выплачена Покупателем Продавцу в течение ______________________ после подписания сторонами акта приемки-передачи Товара, указанного в п. 2.3 настоящего Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность друг перед другом в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _____% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки, связанной с ненадлежащим исполнением им своих обязанностей по настоящему Договору, начиная с «___»_________ ____ г., но не более чем __% от стоимости непереданного Товара.

4.3. При нарушении Продавцом п. 2.4 настоящего Договора Продавец обязан в течение __ (_____) дней с момента составления акта, указанного в п. 2.5 настоящего Договора, заменить Покупателю Товар ненадлежащего качества.

4.4. Если Продавец передал Покупателю меньшее количество Товара, чем определено Договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если Продавец передал Покупателю Товар в количестве, превышающем указанное в Договоре, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок ______________. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.

4.5. При передаче Продавцом предусмотренного Договором Товара в ассортименте, не соответствующем Договору, Покупатель вправе отказаться от принятия Товара и потребовать возврата уплаченной за Товар денежной суммы.
Если Продавец передал Покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:
— принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;
— отказаться от всех переданных товаров;
— потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном Договором;
— принять все переданные товары.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. В случае возникновения споров и разногласий стороны приложат все усилия, чтобы устранить их путем переговоров. При невозможности решить спорные вопросы путем переговоров стороны обращаются в суд.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

xn—-ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai

Договор купли-продажи строительных материалов

г. Москва «___»_________ 201_ г.

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи строительных материалов (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает строительные материалы в ассортименте, количестве и по ценам, указанным в Приложении № 1 к данному Договору.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Общая сумма настоящего Договора составляет ____________(___________) рублей __ копеек, включая НДС 18 % — ____________(_____________________) рублей __ копеек.
2.2. Расчеты производятся со 100%-ной предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы Договора в кассу Продавца в течение ___ дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор купли-продажи строительных материалов вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.2. Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, в течение ____ дней со дня оплаты Покупателем товара.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к Договору, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере __% от суммы Договора за каждый день просрочки.
4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, Продавец возвращает Покупателю сумму Договора и уплачивает штраф в размере ___% от суммы договора купли-продажи строительных материалов.
4.4. При обнаружении в поставленных строительных материалах недостатков, если они не были оговорены Продавцом, Покупатель по своему выбору вправе:
— потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
— потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
— потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
— потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов Покупателя на их исправление самостоятельно или третьим лицом;
— отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в течение _____________________.
При этом Покупатель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи строительных материалов ненадлежащего качества.

5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор купли-продажи строительных материалов заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
6.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
6.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
6.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
6.7. Уведомления и документы, передаваемые по договору купли-продажи строительных материалов, направляются в письменном виде по следующим адресам:

Весь образец договора купли-продажи строительных материалов в прикрепленном файле.

uristhome.ru

Строительные материалы — материалы, применяющиеся в процессе строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

По применению строительные материалы классифицируются на две основные категории:

  • конструкционные
  • специального назначения
  • Конструкционные материалы применяют при возведении различных элементов зданий (стен, перекрытий, покрытий, полов). К первой категории относят: кирпич, бетон, цемент, лесоматериалы и др. Ко второй категории: гидроизоляционные, теплоизоляционные, акустические, отделочные и др.

    При приобретении строительных материалов между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи строительных материалов на основе типового бланка договора купли-продажи.

    Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов составляется в двух экземплярах (по одному каждой из сторон) в простой письменной форме.

    Правовое регулирование соглашения осуществляется гл.30 («Купля-продажа») ГК РФ. Такое соглашение определяет обязанность продавца передать в собственность покупателю строительные материалы и обязанность покупателя оплатить покупку в установленном соглашением размере и порядке.

    Главное условие договора о купле-продаже строительных материалов – непосредственно предмет сделки, в данном случае это стройматериалы. В бланке договора следует четко указать название, параметры и объемы продаваемых строительных материалов.

    Договор купли-продажи стройматериалов имеет и другие существенные условия, которые должны быть указаны в договоре, такие как количество и качество товара; определение гарантийного срока; определение комплектности товара; цена; условия оплаты.

    Структура и содержание типового образца договора купли-продажи строительных материалов

    1. Место и дата заключения соглашения.
    2. Наименования продавца и покупателя стройматериалов.
    3. Предмет договора. По договору продавец обязуется передать покупателю в собственность товар, а покупатель берет на себя обязательство принять и оплатить стройматериалы в установленном соглашением порядке. Чтобы не перегружать основной договор информацией, описание строительных материалов выносится в отдельный документ — Спецификацию, который после утверждения сторонами становится неотъемлемой частью соглашения. Спецификация содержит данные о стоимости стройматериалов, их количестве, комплектности и названии.
    4. Срок действия договора. Указываются даты (или события) начала и окончания действия соглашения.
    5. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор купли-продажи строительных материалов.
    6. Порядок передачи имущества (строительных материалов). Указываются место и сроки передачи, а также условия перехода права собственности от продавца к покупателю.
    7. Порядок расчетов. Указывается сумма соглашения (цифрами и прописью), порядок и способ осуществления платежей. График платежей может содержаться в тексте соглашения, а может быть вынесен в отдельный документ — График платежей, который после утверждения продавцом и покупателем становится неотъемлемой частью договора.
    8. Ответственность сторон. Устанавливается мера ответственности сторон при ненадлежащем исполнении условий соглашения или отказе от их исполнения.
    9. Основания и порядок расторжения договора. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение, и от действующего законодательства РФ.
    10. Разрешение споров из договора. Описывается порядок досудебного и судебного урегулирования споров. Для решения подобных вопросов можно воспользоваться процедурами и документами, содержащимися в разделе FreshDoc.Иски.
    11. Форс-мажор.
    12. Прочие условия.
    13. Список приложений.
    14. Адреса и реквизиты сторон.
    15. Подписи сторон.

    Приложения и сопутствующие документы

    К договору могут прилагаться приложения и дополнительные документы, в зависимости от условий сделки и соглашения сторон.

    Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации как самих строительных материалов, так и тары. Также, если в условиях договора оговорено, что оплата производится по графику платежей, в приложениях должен быть представлен график внесения платежей. Кроме того, бланку договора должны сопутствовать и протоколы разногласий и их согласования, дополнительные соглашения. Акт приема-передачи имущества оформляется обязательно, так как этот документ подтверждает факт передачи стройматериалов продавцом покупателю.

    Внимание! Представленный текст является описанием образца договора купли-продажи строительных материалов. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор купли продажи или выберите другой типовой Договор купли-продажи.

    Подробнее о Договорах купли-продажи смотрите на страницах:

    www.freshdoc.ru

    Договор купли-продажи строительных материалов — образец

    Договор купли-продажи строительных материалов образец документа, представленный в нашей статье, будет служить ориентиром при заключении и применении указанного договора. Как выглядит этот договор, каковы его особенности и из-за чего могут возникнуть споры, читайте далее.

    Образец договора купли-продажи стройматериалов.doc

    Договор купли-продажи стройматериалов

    Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двустороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

    В нем содержится информация, включаемая во все договоры купли-продажи.

    Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

    К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

    Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

    Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

    Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.

    Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

    Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

    • порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
    • условия гарантии и послепродажного обслуживания;
    • ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др.
    • Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

      Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

      В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

      Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

      Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

      Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

      Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

      В случае же приобретения потребителем стройматериала в розницу законодатель переложил бремя доказывания соответствия качества закону или договору на продавца (см. ч. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

      Образец договора купли-продажи материалов для строительства можно скачать по ссылке: Образец договора купли-продажи стройматериалов.

      Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также, в зависимости от субъектного состава и цели сделки, правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

      rusjurist.ru