Договор на прописку без права собственности

Прописка без права проживания

Регистрация физических лиц по месту проживания является обязательной юридической процедурой, регламентируемой законом РФ. Прописка на территории конкретной жилплощади предоставляет гражданину право постоянно находиться на ней в качестве жильца.

При этом он не может распоряжаться объектом недвижимости как его владелец: продавать, сдавать в аренду или оформлять на него дарственную. В этом случае человек получает регистрацию без права собственности. В современном мире встречается и другой тип прописки, когда ее оформляют без права проживания. Что же она представляет собой и какие права дает?

Коротко о видах регистрации

Согласно действующему ГК РФ на территории страны принято различать два вида регистрации граждан:

  1. Постоянная или по месту жительства. В этом случае человека прописывают в квартиру, в которой он проживает как собственник или квартиросъемщик. Наличие этого вида прописки дает право пользования рядом важных государственных и частных услуг:
  2. получать социальные выплаты (пенсию, пособия и т. п.);
  3. оформлять займы в кредитных учреждениях;
  4. устраиваться на работу по трудовой книжке;
  5. ставить на учет транспортные средства;
  6. оформлять паспорт для выезда за границу.
  7. Временная или по месту пребывания. Такая прописка характеризуется тем, что человека приписывают к конкретному адресу на определенный срок, но она практически оставляет его без прав, если не считать предоставление самого места проживания. Максимальное действие временной регистрации может достигать пяти лет, а оформляют ее в случае, если человек находится по месту пребывания более 90 дней.
  8. Можно ли прописать человека без права проживания?

    ЖК РФ определяет право собственника жилой площади прописывать на его территорию не только родственников, но и посторонних граждан. При этом какой вид регистрации будет иметь место, зависит от договоренности между владельцем и прописываемым лицом.

    Важно только учесть законные особенности регистрации:

  9. в пределах одной жилой территории разрешено одновременное оформление постоянной и временной прописки;
  10. регистрация одного вида одновременно на двух жилых территориях запрещена.
  11. Прописанный гражданин вправе выбирать проживать ли на территории этой квартиры постоянно, или вообще туда не являться. Но при этом регистрация без права проживания не является поводом претендовать на часть собственности.

    Дело в том, что фактически процедура прописывания гражданина означает обеспечение его правом проживания. Тем не менее за сторонами таких отношений, владельцем и прописывающимся лицом, остается право добровольного определения условий прописки в виде заключения договора.

    Договор прописки без права проживания

    Перед тем как принять решение прописать родню или постороннего человека на территорию собственной квартиры или дома, необходимо четко разграничить их полномочия в отношении жилья в виде заключения соответствующего договора.

    Унифицированного образца такого документа не существует и, как правило, с этой целью используют форму договора на прописку без права на собственность, в котором отдельным пунктом оговаривают, что гражданин будет зарегистрирован формально.

    При оформлении договора собственник жилья должен учесть свои требования и условия и предусмотреть все возможные варианты развития таких отношений. Так, основными положениями договора о прописке без права проживания должны стать:

  12. Вид предоставляемой прописки: временная или постоянная.
  13. Указание на отсутствие права проживания и притязаний в отношении собственности.
  14. Срок действия договорных отношений.
  15. Социальное отношение хозяина жилья к прописанному гражданину, иными словами, имеются ли родственные связи и какие.
  16. Порядок расторжения договора: при каких обстоятельствах каждая из сторон может отказаться от исполнения договорных обязательств.
  17. Порядок участия прописанного лица в оплате коммунальных платежей.
  18. Образец договора представлен ниже.

    Какие права дает прописка без проживания?

    Прописка без права проживания является той же пропиской, что и в случае с постоянным нахождением на территории жилой площади. Поэтому список прав, которые получает гражданин, зависит от вида регистрации: временной, когда их практически нет, исключением является возможность воспользоваться рядом социальных гарантий и постоянной, которая позволяет пользоваться всеми жизненно необходимыми общественными услугами.

    Наличие прописки у лиц, проживающих на территории РФ, является обязательным законным требованием. В некоторых случаях у людей не существует возможности прописаться по адресу места проживания, но при этом есть родственники и знакомые, согласные зарегистрировать их на свою территорию. В таких ситуациях и выручает договор прописки без права проживания.


    lawestate.ru

    О прописке без права собственности на жилплощадь

    В соответствии с законом Российской Федерации № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на территории РФ введен обязательный регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства.

    Это понятие можно заменить термином «прописка», применяемым в законодательстве до вступления, в силу вышеназванного нормативного документа.

    Данным законом регламентируются правила постановки и снятия с регистрационного учета граждан РФ, а также выполнение должностными лицами соответствующих государственных учреждений требований регистрационного законодательства.

    Таким образом, каждый гражданин РФ обязан «обозначить» место своего пребывания путем оформления регистрации в течение 90 дней. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

    Кроме того, наличие регистрации дает человеку возможность обращаться в государственные учреждения и институты, а также органы исполнительной власти для реализации своих прав и свобод по «территориальному» принципу.

    Ранее мы отвечали на похожий вопрос — как поменять прописку.

    Существует ли прописка без права на жилплощадь?

    Не у каждого человека есть возможность иметь собственное жилье, а где-то жить, работать, учиться просто необходимо. Поэтому, многим людям и нужна регистрация.

    Оформление регистрации обязательно не только для граждан РФ, но и лиц, пребывающих на территории нашей страны более установленного срока. Оформление прописки без права на жилплощадь широко распрастраненный сегодня процесс.

    Суть его в том, что никаких прав на недвижимое имущество помимо права проживания, человек, прописанный на не принадлежащей ему жилплощади, не имеет.

    В практике регистрационного законодательства наиболее часто встречаются случаи регистрации у родственников и членов семьи. Но нередко прописка предоставляется абсолютно чужим людям, например иностранцам, осуществляющим трудовую деятельность в России.

    Прописка без права на жилплощадь

    В соответствии с законодательством, прописка дает человеку право проживать по зарегистрированному адресу.

    Прописка без права на жилплощадь не наделяет квартиросъемщика никакими правами на собственность, но определяет круг обязанностей, подлежащих исполнению, таких как:

  19. содержание жилья
  20. оплата жилья и коммунальных услуг
  21. Регистрации без права собственности бывает:

    Временная регистрация без права собственности

    Временная регистрация на территории РФ на срок от 3 месяцев до 5 лет.

    Как правило, жилье, в котором человек прописан по данной системе, не является местом постоянного проживания, он пользуется данной жилплощадью лишь некоторое время.

    Временная регистрация без права собственности не предполагает владение жилым помещением или долей в нем, а также не дает права распоряжаться имуществом, но предоставляет законное право на проживание.

    Оформление временной прописки не отменяет наличие постоянной регистрации у гражданина РФ. После окончания срока прописки, данного права человек лишается.

    Временная регистрация подтверждается специальным документом-свидетельством о регистрации по месту пребывания. На сегодняшний день, временная регистрация не предполагает каких-либо серьезных проблем для собственника жилья при возникновении спорных вопросов.

    Однако, временно зарегистрированный гражданин может на законных основаниях прописать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей на срок, на который зарегистрирован сам.

    При этом согласие собственника жилья не требуется.

    Постоянная регистрация без права собственности

    Постоянная регистрация предполагает более сложные процессуальные взаимоотношения между квартиросъемщиком жилья и его владельцем. Поэтому, не каждый готов прописать на своей жилплощади на постоянной основе не только родственника, но тем более абсолютно чужого человека.

    Действие постоянной прописки прекращается с момента выписки гражданина по собственной инициативе или вступления в силу судебного Решения о принудительном прекращении регистрации. Постоянная регистрация обычно оформляется по месту жительства лица, однако, ее наличие по определенному адресу не обязует человека там проживать.

    Подтверждением наличия постоянной регистрации является специальный штамп в паспорте.

    Прописанного на постоянной основе человека, выписать из своей квартиры или дома можно только при его согласии на данную процедуру, в противном случае вопрос о лишении его права проживания по адресу прописки будет решать суд.

    Прописка даже без права собственности дает человеку определенные права на пользование имуществом, находящимся на занимаемой жилплощади, и свободный доступ во все помещения..

    Для урегулирования порядка пользования имуществом зарегистрированным лицом и во избежании дальнейших разногласий, специалисты рекомендуют предварительно подписывать договор аренды жилого помещения или безвозмездного пользования им, в котором закрепить права и обязанности квартиросъемщика и указать факт и характер его регистрации по данному адресу.

    Чтобы данный договор имел законную силу и мог приниматься как официальный документ, рекомендуется заверить его нотариально. Прописать или выписать человека без его присутствия с жилплощади нельзя, данное действие будет считаться неправомерным и нарушит права гражданина.

    Но в исключительных случаях, когда человек по состоянию здоровья или иным причинам, не позволяющим присутствовать при процедуре, отсутствует, возможно представительство интересов данного гражданина иным лицом на основании нотариально утвержденной доверенности.

    Любой гражданин, имеющий собственное жилье, вправе прописать на своих метрах любого человека, в независимости от того родственник он или же чужак. Несколько иначе стоит вопрос при оформлении прописки в муниципальном жилье.

    Порядок прописки в приватизированном жилье

    Как уже говорилось выше, у каждого гражданина есть законное право прописать на своей жилплощади кого угодно, но это в том случае, если он является единоличным собственником.

    В случае долевой собственности для прописки другого человека необходимо согласие остальных владельцев квартиры или дома.

    Единственным исключением является прописка несовершеннолетних детей.

    Для того, чтобы прописать на временной или постоянной основе на своей жилплощади нового жильца нужно подать заявление в паспортный стол, МФЦ или УФМС по месту жительства, приложить необходимые документы и подождать 3 дня.

    При необходимости получения подтверждающей информации, должностное лицо регистрирующего органа вправе продлить оформление регистрации до 8 дней.

    Данные сроки регламентируются Федеральным законом № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Приказом ФМС РФ № 288.

    Порядок оформления регистрации в приватизированном жилье:

  22. Гражданину, которого вы хотите прописать на своей жилплощади на постоянной основе, необходимо выписаться со старого места жительства.
  23. Вы, как единоличный собственник, а также другие собственники жилья, куда будет прописывать новый жилец, если таковые имеются, пишут на это согласие.
  24. Желающий получить прописку, в свою очередь, заполняет заявление о ее предоставлении по вашему адресу. Если гражданином заранее не получил выписку со старого места жительства, он указывает в заявлении адреса «убытия» и «прибытия».
  25. Ко всем заявлениям прикладываются следующие документы:
  26. паспорта всех собственников и прописывающегося
  27. свидетельства о регистрации права собственности
  28. договор, подтверждающий переход жилья в собственность
  29. доверенность от лица других собственников при их отсутствии (при необходимости)
  30. Человек, который прописывается, предоставляет:

  31. выписку с предыдущего места регистрации
  32. военный билет или приписной лист (для военнообязанных).
  33. Порядок прописки в муниципальном жилье

    Если вы являетесь нанимателем муниципального жилья и хотите прописать к себе человека, не являющегося вашим близким родственником, вы должны получить на это разрешение органов местного самоуправления.

    Вместе с тем, количество человек, прописанных в муниципальном жилье строго ограничено его метражом.

    Количество жилой площади на каждого зарегистрированного и проживающего человека регламентируется ст. 50 Жилищного кодекса РФ – она дает право определять данную норму органам местного самоуправления. В среднем по России она составляет 10 кв. м. на одного человека. Что нужно для прописки в квартире?

    Для временной или постоянной регистрации на жилплощадь, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо предоставить:

  34. Гражданину, который прописывается:
  • паспорт
  • листок убытия
  • заявление об оформлении прописки
    1. Нанимателю муниципального жилья и другим проживающим:
    2. договор найма, ордер
    3. согласие на прописку всех жильцов
    4. разрешение наймодателя (орган местного самоуправления)
    5. Для получения разрешения владельца жилплощади- администрации или Комитета управления имуществом, необходимо письменное заявление всех нанимателей муниципального жилья. Вышеперечисленные документы направляются по территориальности в паспортный стол, МФЦ или в ТП УФМС.

      Договор прописки без права собственности

      При предоставлении права проживания на своей жилплощади третьим лицам путем оформления регистрации, необходимо перестраховать себя от возможных неприятных моментов.

      Гарантией соблюдения ваших требований, законодательства, а также подтверждением обоюдно согласованных решений между вами и желающим прописаться может стать договор прописки без права собственности. Зачастую, таковым является договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, с обозначением права регистрации.

      В договоре обязательно указывается:

    6. вид регистрации (временная, постоянная)
    7. сроки регистрации (если она временная)
    8. количество новых жильцов
    9. права и обязанности новых жильцов
    10. степень родства (если прописываются родственники)
    11. указание об отсутствии у прописывающихся каких-либо прав на владение жилплощадью или ее частью, а также распоряжение находящимся там имуществом.
    12. Лучше всего такой договор заверить нотариально, что придаст ему больший вес в глазах закона.

      Прописка ребенка без права владения

      Как уже говорилось в нашей статье, прописать несовершеннолетнего ребенка можно только по месту пребывания или прописки одного из родителей. Если они прописаны на чужой жилплощади, они имеют право прописать ребенка без согласия собственника или собственников недвижимого имущества.

      В этом случае, у детей также отсутствуют какие-либо имущественные права на данную жилплощадь и претендовать на нее или ее часть они не могут.

      В соответствии с законодательством, на прописку несовершеннолетнего ребенка дается месячный срок, однако законом также определено, что гражданин не может пребывать без регистрации на территории РФ более 90 дней.

      Суть такого противоречия в том, что после истечения месяца в случае, если родители не зарегистрировали несовершеннолетнего по месту пребывания, им приходит предупреждение.

      Если же ребенку и в течении 90 дней не оформят прописку, родителям грозит штраф от 2000 до 3000 тысяч рублей.

      Прописка несовершеннолетних детей осуществляется в паспортном столе по месту жительства с предоставлением следующих документов:

    13. оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка
    14. оригинал и копии паспортов родителей
    15. оригинал свидетельства о браке
    16. заявление от одного из родителей о регистрации ребенка по адресу, где он проживает или зарегистрирован
    17. выписка из домовой книги и лицевых счетов (если необходима выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, необходимо взять ее у собственника жилья, поквартирные книги уже находятся в паспортном столе). Ранее мы уже рассказывали, где взять выписку из домовой книги.
    18. заявление одного из родителей о его согласии на регистрацию ребенка у второго родителя.
    19. После прохождения процедуры выдается специальное свидетельство о регистрации по месту жительства, гарантирующее его права.

      Отличие прописки от регистрации

      Многими термины «прописка» и регистрация» используются как синонимы, однако с точки зрения правового аспекта эти понятия и процессы, которые они характеризуют, в чем- то отличны друг от друга. Термин «прописка» использовался в Советском Союзе, и значил для наших бабушек, дедушек, пап и мам отнюдь не мало.

      Но после 1995г. прописка (или на новый манер- регистрация), оформленная на чужой жилплощади, стала лишь подтверждением права проживания на ней.

      Отличия прописи от регистрации в следующем:

    20. прописка в контексте нашего советского прошлого носила контролирующий характер, т.е таким образом государство контролировало перемещение граждан по стране.
    21. Регистрация, в свою очередь, формирует отношения между гражданами и государством в уведомительной плоскости. Вставая на регистрационный учет, гражданин ставит в известность государство в лице органов регистрационного учета о месте своего настоящего места жительства.

    22. регистрация дает право на проживание, но не право владеть или распоряжаться занимаемой жилплощадью, в то время как прописка являлась подтверждением права собственности.
    23. Употребление таких юридически отличных друг от друга, и все же в чем- то идентичны терминов, будет опрометчиво считать ошибкой или невежеством. Реализация права каждого гражданина на проживание, там, где ему удобно, будет зависеть не от применяемого термина, а от законодательных и правовых норм, действующих в государстве.

      moidom911.ru

      Регистрация без права собственности на квартиру, дом и другое жилье

      Чтобы оформить прописку без права собственности владельцу жилья и гражданину, желающему ее получить, необходимо обратиться в территориальное подразделение ФМС и написать заявление, приложив необходимые документы. Такая регистрация без права владения не будет давать лицу комплекса прав, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.

      Что дает прописка без права на жилплощадь?

      Прописка в России — архаичный институт гражданского права, на смену которому пришла регистрации по месту пребывания (временная) и по месту жительства (постоянная).

      Для государства отсутствие прописки является правонарушением и вовлечен наложение административного штрафа; для гражданина ее наличие — возможность приобрести комплекс прав, которые необходимы для комфортного существования.

      Что дает гражданину прописка в квартиру или дом без права собственности?

    24. оформление медицинского полиса и прикрепления к больнице;
    25. трудоустройство;
    26. устройство детей в садик/школу;
    27. получение льгот и пособий;
    28. получение необходимых документов (СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН) и т. д.
    29. Для осуществления прописки человека без регистрации права собственности необходимо обратиться в ФМС с заявлением, паспортом и согласием от собственников жилья. Процедура бесплатна и осуществляется в срок не более 3 рабочих дней.

      Несмотря на разрешительный характер прописки в РФ, законодатель вводит ответственность за ее отсутствие. Ст. 19.15.1 КоАП РФ устанавливает размер штрафов как для граждан, так и для собственников помещений. При этом для жителей города Москвы и Санкт-Петербурга их размер выше.

      Виды прописок без права собственности

      Оформление прописки в частный дом или в новостройку не всегда требует постоянного характера; в некоторых случаях достаточно проведения процедуры временной регистрации. Это подходит для тех, кто в регионе проездом или планирует сменить место жительства.

      И та и другая прописки не дают гражданам прав на владение и распоряжение недвижимостью за исключением случаев, о которых расскажем ниже.

      Постоянная

      Гражданин, который меняет место проживания, должен в срок не более 7 рабочих дней уведомить об этом ФМС и получить регистрацию в новой квартире. Вне зависимости от срока прописки новый жилец не сможет претендовать на недвижимость, так как не будет иметь на это никаких прав, и юридический факт регистрации также не предоставляет такую возможность.

      Прописка в приватизированную квартиру без права на собственность возможна в том случае, если на это будет согласие нанимателей. При этом зарегистрировать можно неограниченное количество лиц; включая несовершеннолетних граждан.

      Они не смогут претендовать на жилплощадь в приватизированной квартире. Однако, выписать их можно будет только по решению суда. Поэтому для подстраховки сначала лучше оформить временную регистрацию.

      Если речь идет о прописке в муниципальном жилье, то нужно помнить, что гражданин будет иметь право на часть квартиры при осуществлении процедуры регистрации. Чтобы этого не произошло, его надо выписать. Однако, сделать это может только государство, так как договор был заключён с уполномоченным органом.

      Регистрация на время необходима для лиц, которые более 90 суток находятся вне места своего проживания. При этом они могут жить как в специализированных учреждениях (больница, гостиница), так и снимать квартиру.

      Если в первом случае за гражданина все регистрационные действия осуществит администрация, то во втором он должен сам обратиться в ФМС с заявлением и согласием собственника.

      Данный вид регистрации позволяет гражданину иметь доступ к некоторым социальным благам, но не наделяет его правом владения квартирой.

      Например, прописка на год без права собственности — такой условие может содержаться в договоре найма жилья. По окончании срока регистрация прекращается автоматически. Если срок не оговорен, то владелец должен будет обратиться в суд, чтобы выселить жильца.

      Прописка ребенка

      Сделать прописку на ребенка могут родители по месту своей регистрации. При этом получать согласия собственника и иных жильцов не нужно.

      Для осуществления процедуры необходимо обратиться в паспортный стол со следующими документами:

    30. свидетельством о рождении малыша;
    31. паспорта родителей;
    32. свидетельство о браке родителей (при наличии);
    33. выписка из домовой книги и лицевого счета по месту их регистрации.
    34. Родитель заполняет заявление и прикладывает к нему все документы.
    35. Для справки! Если родители зарегистрированы по разным адресам, то с места одного из них (где ребенок не будет прописан), предоставляется справка о том, что он там не живет.

      Прописать новорожденного ребенка до того, как ему исполнился 1 месяц, можно по упрощенному порядку: один из родителей обращается в паспортный стол, предоставляет свидетельство о рождении или справку из роддома (при его отсутствии), паспорт, свидетельство о браке и выписку из домовой книги. Присутствие второго родителя и справка с его места регистрации не требуется.

      Как выписать несовершеннолетнего?

      Через суд, но в этом случае обязательное участие в заседании органа опеки. Да, процедура сложнее, чем выписка его родителей; но у владельца жилплощади имеются веские основания, если прекратилась регистрация его предков.

      Составляем договор на прописку без права на жилье

      Собственник может зарегистрировать в своей квартире гражданина без права на жилплощадь. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, стороны вправе заключить соглашение без права собственности.

      Правила оформления

      Документ оформляется письменной форме, подписывается сторонами и при их желании может быть заверен нотариально. Как правило, стороны заключают сделку о праве пользования жилым помещением.

      В тексте соглашения указывается следующее:

    36. Ф.И.О. сторон;
    37. месторасположение жилья;
    38. если регистрация временная — ее срок;
    39. условие о том, что прописка без права собственности и проживания (при необходимости);
    40. условие об уведомлении владельца при регистрации несовершеннолетних;
    41. иные права и обязанности сторон.
    42. Договор прописки без права собственности — образец можно найти в интернет. Так как законодатель не устанавливает к его содержанию никаких требований, стороны вправе разработать проект самостоятельно.

      Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением можно здесь.

      Где купить прописку?

      Купить временную регистрацию в Москве и в СПб можно несколькими способами:

    43. Оформить договор аренды, срок которого будет равен сроку регистрации. В этом случае платить нужно только арендную плату; сама процедура прописки в ФМС бесплатная.
    44. Выкупить часть жилплощади. Даже несколько квадратных метров дают гражданину право на жилплощадь, особенности оформления которого будут зависеть от региона проживания.
    45. Обратиться в организации, которые устанавливают цену прописки и занимаются оформлением всех необходимых документов. Лучше подстраховаться и самим присутствовать в ФМС, а деньги передавать посредникам только после получения на руки документов, подтверждающих факт регистрации.
    46. В объявлениях может предлагаться пожизненная прописка в квартире; но перед оформлением стоит проверить документы на квартиру. Это могут быть мошенники, которые возьмут деньги и исчезнут, а хозяин жилплощади и знать ничего об это не будет.

      Таким образом, прописка без права владения возможна; для этого стороны должны посетить ФМС, написать заявление и предоставить все необходимые документы. Допускается заключение соглашения об этом, которое может служить доказательством в суде при оформлении выписки гражданина.

      provashiprava.ru

      Договор прописки без права проживания

      В настоящее время прописка рассматривается в виде системы государственного контроля граждан, проживающих на территории Российской Федерации.

      Как основной вид выделяют прописку на постоянной основе без права на собственность имущества.

      Не каждый человек готов прописать на постоянной основе, так как данный факт влечет за собой отрицательные ситуации, к которым относится распоряжение своим имуществом.

      В связи с этим был создан договор, на основании которого, человек может быть прописан без права на владения имуществом. Именно поэтому претензии на долевую собственность помещения исключены.

      Недостатки документа:

    47. Выписка может производиться только через судебные разбирательства при отказе добровольного действия.
    48. Человек, у которого имеется прописка в данном домовладении, имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка. При этом согласие правообладателя имущества необязательно.
    49. Довольно сложно выписать несовершеннолетнего ребенка. При этом право на собственность отсутствует.
    50. При наличии родственных связей суд считает человека полноправным членом семьи.
    51. Период выселение занимает длительное время.
    52. В виде дополнительного момента может служить прописка с учетом отсутствия соответствующей печати в документе, удостоверяющего личность.

      Есть и еще один способ – договор на право пользования помещением. Главное, прописать в таком договоре, что расторгнуть его можно в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

      Договор на определенный период, обладает следующими особенностями:

      • Необходимо зарегистрировать человека на определенной жилой площади.
      • Прописка имеет постоянную и временную основу.
      • Временная прописка имеет определенный срок действия и оформляется, как правило, иностранными гражданами.
      • Временная прописка популярна среди студентов и людей, приехавших с целью поиска работы.
      • Если жилье приобретено с помощью финансирования или приватизации, временная прописка не дает право на собственность данного помещения.
      • Наличие родственных связей при наличии временной прописки не дает право распоряжаться имуществом.
      • Судебное разбирательство предотвратит наличие дополнительного соглашения, в котором будут четко указаны все пункты прописки.
      • Временная прописка отличается от постоянной только в периоде действия.
      • Во избежание неприятно ситуации необходимо составление договора, в котором будут прописаны все условия. Такое положение поможет обосновать свои действия в процессе судебного разбирательства.

        Оформление договора проходит в нотариальной конторе высококвалифицированным специалистом в данной области.

        Основные положения договора прописки на постоянной или временной основе:

      • Срок действия документа. При отсутствии временных границ прописка оформляется как постоянная или бессрочная.
      • Указать отсутствие прав на обладание имуществом.
      • Определить родственные связи. Это необходимо для исключения признания человека полноправным собственником жилья.
      • Виды регистрации на жилой площади

        Регистрация в жилом помещении является обязательным условием для всех граждан, проживающих на территории Российской Федерации.

        Законодательство разграничивает следующие виды регистрации:

      • Регистрация на постоянном месте жительства. Производится в течение 7 рабочих дней, после смены места пребывания.
      • Регистрация в помещении длительного проживания. Проводится по истечении 90 дней со дня начала пребывания.
      • Зарегистрировать может только собственник жилья при наличии необходимого документа, удостоверяющего волю владельца.

        Необходимые условия для регистрации:

      • Производится во время рабочей недели после смены местожительства.
      • Согласие членов семьи, которые прописаны в данном помещении.
      • Рассмотрение документов специальной комиссией.
      • Постановление комиссии о возможном варианте постановления данного вопроса.
      • Одобрение собственников жилого помещения в письменном виде.
      • После окончания процесса, гражданин фиксирует регистрацию в виде штампа в паспорте.
      • Особенности регистрации:

      • Возможна регистрация двух видов одновременно на одной жилой площади.
      • Исключается регистрация одного вида на двух участках одновременно. Для того чтобы зарегистрироваться на определенной территории, необходимо прервать регистрацию на другой жилой площади.
      • Прописка и регистрация — в чем различия?

        В настоящее время выделяют 2 вида понятия: прописка и регистрация.

        Основными отличиями являются следующие положения:

      • Наличие прописки означает разрешение на пребывание на территории Российской Федерации.
      • Наличие регистрации означает уведомление о проживании по определенному месту жительства.
      • Регистрация определяется 2 положениями:

        1. Регистрация на постоянной основе.
        2. Регистрация на временной основе.
        3. Отличительными особенностями прописки являются следующие положения:

        4. Заявления собственника жилья рассматривается в течение 3 рабочих дней с момента подачи.
        5. Временная прописка не обязует снимать регистрацию с основного места жительства и ставить печать в паспорте о наличие данной процедуры.
        6. Смена места жительства на территории Российской Федерации не является основным фактом для временной прописки.
        7. Временная прописка действительна в течение 5 лет.
        8. Для того чтобы составить необходимый документ, необходимо при себе иметь следующий перечень документов:

        9. Документ, удостоверяющий личность, паспорт (оригинал и копия).
        10. Идентификационный номер налогоплательщика (оригинал и копия).
        11. Нотариально заверенное свидетельство, которое подтверждает процесс дарения, в письменной форме произвольного или установленного вида.
        12. Свидетельство, прошедшее регистрацию в государственном органе.
        13. Квитанция об оплате государственной пошлины.
        14. Заявление, которое написано обеими сторонами.
        15. Кадастровое свидетельство имущества.
        16. Для каких целей служит регистрация по месту проживания?

          После регистрации, человек автоматически становится обладателем следующих прав и обязанностей:

        17. Бесплатная медицинская помощь (страховой полис и приобщение к определенной поликлинике, которая относится к участку по месту жительства).
        18. Место в детском муниципальном учреждении (детский сад и школа).
        19. Оформление кредитной истории, для которой необходимо предоставить при подаче заявления.
        20. Проживание на определенном месте в течение 90 суток говорит о том, что необходимо зарегистрироваться на данной жилой площади.
        21. Условия регистрации допустимы в определенных случаях:

        22. Возраст совершеннолетия.
        23. Приобретение жилой площади.
        24. Смена местожительства.
        25. Оформление документов для регистрации занимает определенное время:

        26. Сбор необходимого пакета документов.
        27. Составление заявление в письменной форме.
        28. Оформление заявление в нотариальной конторе.
        29. Регистрация документации в государственных органах.

      Тонкости и нюансы при регистрации

      Для того чтобы регистрации прошла успешно, необходимо учитывать определенные моменты:

    53. Владельцами жилой площади выступают несколько человек одновременно.
    54. Необходимо согласие всех собственников жилья.
    55. Собственник жилья должен согласовать свое решение с другими членами семьи.
    56. Рассматривается как отдельный вид договора, предмет которого является наличие социального найма.
    57. Существует субаренда как отдельная разновидность договора. При этом человек, которому предоставляют в пользование имущество, должен быть трудоустроен у арендатора.
    58. Прописать ребенка без права владения

      Законодательство устанавливает тот факт, что ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителя. Согласие владельца жилой площади не является обязательным условием.

      Необходимые документы:

    59. Свидетельство о рождении ребенка.
    60. Документ, удостоверяющий личность, родителей.
    61. Свидетельство о заключении брака.
    62. Выписка из лицевого счета.
    63. Выписка домовой книги с места прописки.
    64. Заявление родителей.
    65. Копии вышеперечисленных документов.
    66. Прежде чем решить прописать либо близкого родственника, либо малознакомого человека на территории жилья, необходимо составить договор.

      При этом стоит раскрыть более подробно основные положения. Благодаря этому обращение в суд будет обоснованный и процесс не затянется на длительное время. Образец договора можно скачать.

      Вопросы-ответы

      Наиболее часто задаваемыми вопросами являются следующие моменты:

    67. Вопрос 1: Какой вид прописки наиболее выгоден для владельца имущества?
    68. Необходимо подробнее рассмотреть конкретную ситуацию. При наличии близкого родства наиболее оптимальным вариантом является постоянная прописка. Для постороннего человека достаточно будет оформить временную прописку.

    69. Вопрос 2: Необходимо ли оформление договора?
    70. Наличие договора наиболее оптимальный вариант. При составлении документа следует прописать все положения, которые необходимы владельцу. Это послужит положительным фактором при наличии судебного разбирательства.

      • Вопрос 3: Возможно оформление временной и постоянной регистрации в одном и том же городе?
      • Законодательство не запрещает данный процесс.

      • Вопрос 4: Необходим факт временной регистрации, при наличии постоянной прописки на территории другого района?
      • Данное требование не является обязательным условием.

      • Вопрос 5: Необходимо ли согласие человека для того, чтобы его выписать?
      • Для этого необходимо написать заявления для начала судебного процесса.

        Для решения необходимых вопросов в данной сфере необходимо обратиться к высоко квалифицированному специалисту в юридической сфере.

        ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
        Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

        Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

        Москва и Московская область: +7 (499) 350-44-01 (звонок бесплатен)

        Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-91-43

        Здравствуйте. Супруга и сын зарегистрированы у своей матери(бабушки). Её мать является собственником жилья (моя супруга подарила эту квартиру своей матери в 2006 г. – 5 лет НУЖУ истекли, но осталась зарегистрированной в квартире). Супруга со своей матерью составили договор «….ФИО(собственник), разрешаю быть зарегистрированной по месту жительства ФИО, но не как член семьи и без права пользования и проживания наравне с собственником. Но сама её мать зарегистрирована и проживает в другой квартире. Является ли моя супруга и сын членами семьи собственника, т.е. матери(бабушки). Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, Пленум Верховного суда № 14-2009 г., членами семьи собственника являются совместно проживающие с ним супруг, дети и т.д., а её мать проживает отдельно-хоть и собственник жилья. Я снимаю у тёщи квартиру где зарегистрированы и проживают супруга и сын(2007 г.р.) по договору найма. Состоим нуждающимся в обеспечении жильём, но жилищный орган хочет снять с учета нуждающихся, в связи с тем что супруга член семьи собственника — является пользователем и считают, что т.о. она обеспечена жильём. Правомерны ли действия жилоргана по снятию меня и членов моей семьи с учёта нуждающихся в жилье? Спасибо!

        Отменить ответ

        Нажимая «Отправить» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

        nasledstvo7.ru