Залог недвижимости ру

Кредит под залог недвижимости

Взять кредит под залог недвижимости

Кредит под залог квартиры – самый недорогой из всех банковских займов. Если у клиента есть возможность предоставить залоговое обеспечение банку, ему лучше воспользоваться именно этим видом продукта.

Для физических лиц существует два основных залоговых продукта: кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и кредит под залог движимого имущества (например, автомобиля). Более дешевым, конечно, является первый.

Ставка по займу под залог недвижимости действительно очень низкая по сравнению со ставкой по нецелевому необеспеченному кредиту. Но это не единственное преимущество займа под за лог квартиры (дома, участка и т. д.). Для многих клиентов не менее важными, чем ставка, параметрами продукта выступают сумма и срок кредитования: по займам под залог банки готовы предоставлять гораздо более крупные суммы и на длительный срок.

Заемщику, который планирует оформить такой кредит, нужно обратить внимание на возможные дополнительные расходы. Прежде всего, это плата за услугу имущественного страхования – оно, как правило, требуется при залоговом кредитовании. Во-вторых, может потребоваться оценка самого предмета залога, комиссия за нее тоже ляжет на плечи заемщика.

Кредит под залог недвижимости, как правило, выдается заемщикам в возрасте от 21 года до 75 лет, хотя некоторые банки могут предъявлять более строгие требования. Кроме того, обязательно наличие постоянной регистрации на территории государства, а также необходим определенный стаж на последнем месте работы, который обычно составляет не менее шести месяцев.

Список документов при оформлении кредита под залог недвижимости стандартный. Это паспорт, документы по предоставляемому залогу и документы, подтверждающие доход и занятость. Последние могут отличаться в зависимости от требований конкретного банка. В некоторые кредитные организации нужно подготовить справку по форме 2-НДФЛ, в другие можно предоставить справку по форме банка или в свободной форме. Подробности можно узнать, заглянув на страничку продукта.

Подать заявку на получение кредита под залог недвижимости вы можете на этой странице. Процентная ставка по таким продуктам обычно устанавливается от 15% годовых.

www.banki.ru

Деньги под залог недвижимости

Многие полагают, что ипотекой называется получение кредита для покупки квартиры или дома, однако это не совсем верно. Ипотекой также может называться получение кредита на любые нужды под залог недвижимости.

Минимальный размер

Большинство банков выдают подобные займы на сумму до 70% от закладываемого объекта, но не менее 300 тыс. руб. Отчитываться за полученные деньги не придётся – они имеют нецелевой характер.

Достаточная платежеспособность

Для получения кредита необходимо оценить недвижимость, которую планируется сделать предметом залога. Также для банка важна ваша платежеспособность. Взятый кредит нужно вернуть в установленный срок без задержек. Для этого ежемесячные платежи не должны превышать 40% от уровня дохода.

Состояние жилья

Банк предъявляет требования к залоговому имуществу: на момент возврата кредита износ недвижимости не должен превышать 70%, жильё должно быть в хорошем состоянии, с коммуникациями, а дом, в котором оно находится не иметь аварийного статуса.

Для получения кредита вы должны предоставить в банк: заявление-анкету, паспорт, второй документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение), копию трудовой книжки, справку 2-НДФЛ, ИНН, документы по залогу (свидетельство о праве собственности на недвижимости, паспорт БТИ, выписку из домовой книги, справка об отсутствии задолженности за квартиру), согласие других собственников (проживающих лиц) на передачу недвижимости в залог.

Банк изучит предоставленные документы и вашу платежеспособность – по итогам анализа данной информации примет решение о выдаче кредита или об отказе в этой услуге.

Совет Сравни.ру: В ряде случаев вы можете оформить крупный кредит с помощью банковской карты, без залога. Для этого обратитесь в банк с просьбой о повышении лимита доступных по карте средств.

www.sravni.ru

Кредит под залог имущества в Москве

Кредит под залог имущества в банках Москвы

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Кредит под залог имущества в Москве в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредиты банков

Наиболее доступным вариантом для получения финансовой помощи в банковском учреждении выступает кредит под залог имущества в Москве. Данная услуга имеет свои особенности и нюансы оформления, ознакомиться с которыми можно на онлайн-портале Banki.ru.

В чем достоинства?

Основными положительными моментами такой формы предоставления займа выступают:

1. Доступная ставка по процентам на большую сумму.

2. Зачастую не требуется подтверждать уровень дохода.

3. Финансовая история не является основополагающим фактором для принятия решения банком.

4. Деньги можно потратить на собственные нужды.

5. Период предоставления денежных средств достигает 15 лет, что выгодно в случае приобретения недвижимости. Ежемесячная сумма погашения не такая высокая, поэтому не сильно скажется на материальном состоянии заемщика.

Денежные средства выдаются:

1. На целевое использование — в таком случае процентная ставка будет незначительной.

2. Нецелевое применение — реализовать деньги можно по своему усмотрению, но процент будет значительно выше.

Что предлагает онлайн-сервис Banki.ru?

Посетив наш интернет-портал, можно быстро отыскать перечень подходящих финансовых структур, которые готовы предоставить нужную сумму на выгодных условиях. Кроме того, каждый посетитель найдет другую полезную информацию:

  • Полные требования и условия выдачи денежных средств;
  • Порядок оформления ссуды;
  • Специализированную систему поиска, которая позволяет оперативно найти подходящие предложения в соответствии с заданными параметрами;
  • Онлайн-калькулятор, который помогает высчитать ставки по процентам и выбрать самый выгодный вариант;
  • Актуальные новости банковской сферы;
  • Отзывы клиентов, которые воспользовались данной услугой и оставили свои рекомендации по выбору компании;
  • Форум, на котором можно узнать необходимую информацию по способам получения и выбора финансовой структуры.

    Кредит под залог недвижимости от 9% в Москве без подтверждения доходов

    На любые цели и до 75% от стоимости залога!

    Выдаем до 75% от стоимости объекта недвижимости

    Аванс в день обращения

    С любой кредитной историей

    Вы остаетесь собственником жилья

    Выдача всей суммы займа в день подписания договора займа

    От 18 до 65 лет

    Заполните заявку на кредит

    Как получить кредит под залог недвижимости?

    1. Заявка и решение
    2. Проверка и подготовка
    3. Подписание договора
    4. Получение денег

    Кредит под залог квартиры:

    А также квартиры в радиусе 100 км.

    Мы предлагаем получить кредит под залог недвижимости в Москве и области от 9% годовых и до 75% от рыночной стоимости жилья.

    Подписание договора возможно даже в день обращения. Оформляем суммы от 500.000 рублей и даже крупные суммы кредита до 500.000.000 рублей.

    Работаем только с Банками и фондами, аккредитованными Минфином и Центробанком:

    Пример ежемесячных выплат , ставка 11%

    1. Кредит «Доступный» с плохой кредитной историей

    Пример ежемесячных выплат, ставка 16%








    Что такое кредит под залог недвижимости?

    Что такое кредит под залог недвижимости?

    Это отличная возможность получить в кредит нужную вам сумму денег. По статистике, кредит под залог недвижимости одобряется чаще и выдается на большие суммы, чем кредит без материального обеспечения. При этом на время действия договора займа вы продолжаете пользоваться данной недвижимостью и не испытываете никаких неудобств. Вы остаетесь владельцем недвижимости, однако не имеете права ее продать без согласования с банком.

    Чтобы получить кредит под залог квартиры или дома, необходимо провести оценку реальной рыночной стоимости имущества на сегодняшний день. Эта процедура производится параллельно со сбором стандартных документов для выдачи кредита. Если у имущества есть другие владельцы, помимо вас, необходимо получить у каждого письменное согласие на заключение сделки и приложить его к пакету документов.

    Процедура выглядит довольно трудоемкой, однако кредит под залог дома или квартиры выдается с уменьшенной процентной ставкой. Потратив некоторое количество времени на сбор документов, вы осуществите выгодную для себя сделку, уменьшив сумму ежемесячного платежа. Это высказывание справедливо для тех случаев, когда на сбор документов есть время. Если же выдается срочный кредит под залог недвижимости, время на оценку ее рыночной стоимости ограничено. Поэтому процедура проводится в ускоренном режиме или не проводится вовсе, что влечет за собой риски для заемщика, которые компенсируются повышением процента. Чтобы избежать переплаты, планируйте семейный бюджет заблаговременно.

    Почему стоит оформить займ под недвижимость у нас:

      1. Сниженные процентные ставки по сравнению с другими организациями.
      2. Выдаем кредиты официально не работающим. Справка о доходах не обязательна!
      3. Возможность одобрения крупной суммы под залог квартиры или дома.
      4. Мягче относимся к людям с плохой кредитной историей.
      5. Деньги выдаются на любые цели и не требуем отчета об использовании средств.
      6. Упрощенный процесс сбора документов поможет вам быстрее получить деньги.
      7. Финансирование выдается под залог квартир и домов, где прописаны даже дети и пенсионеры. Выписка членов вашей семьи не требуется!

      Преимущества обращения к нам

      У нас вы можете получить кредит под недвижимость на выгодных для вас условиях. Наши партнеры – это надежные банки и кредитные организации, поэтому деньги выдаются в максимально короткие сроки. Мы поможем вам оформить анкету заемщика и правильно собрать пакет документов, а затем передадим его в кредитный комитет и получим положительное решение. Мы лично контролируем ход рассмотрения вопроса, при необходимости можем позвонить лицу, принимающему решение, и защитить ваши интересы.

      Эксклюзивное предложение

      Предложение для бизнесменов, которые хотят получить кредит под залог коммерческой недвижимости

      Если вы ищете, где взять средства на развитие своего бизнеса или для личных целей, у нас есть для вас эксклюзивное предложение. Кредит под залог коммерческой недвижимости – новая для нашей страны, но стремительно набирающая популярность услуга. Получить его могут как юридические, так и физические лица (индивидуальные предприниматели).

      Кредит в залог недвижимости коммерческого назначения выдается под невысокую процентную ставку на долгий срок. Выгоду этой услуги уже оценили многие предприниматели. Чтобы получить деньги под залог недвижимости, она должна находиться в вашей собственности и не быть под обременением. Возможно купить имущество специально для использования его в качестве залога, срок давности владения недвижимостью не влияет на принятие решения по заявке.

      Обратившись к нам, вы сможете получить кредит под залог коммерческой недвижимости на действительно крупную сумму. При этом ваши риски снижены – если под влиянием форс-мажорных обстоятельств вы не сможете вовремя внести регулярный платеж и вовремя уведомите нас об этом, мы можем запросить банк предоставить вам отсрочку по исполнению обязанностей заемщика на срок до 4-х месяцев.

      Рефинансирование кредитов

      Рефинансирование кредитов

      Сфера деятельности нашей компании достаточно широкая, мы не только выдаем кредиты под залог. Рефинансирование кредитов – одна из услуг, которые мы оказываем. Мы поможем объеденить несколько открытых займов в один и уменьшить тем самым размер ежемесячного платежа или поможем сменить кредитную организацию.

      Вы можете совместить рефинансирование с оформлением нового займа с помощью нашей организации. Разумеется, обратиться за подобной услугой вы можете в любой из банков, однако многие из них негативно относятся к людям с несколькими кредитами и не спешат давать согласие. Другое дело – компания «Империал», работающая напрямую с банком.

      www.imperial-kredit.ru

      Потребительский кредит под залог квартиры

      Целевое назначение кредита:

      • потребительские цели.
      • Валюта кредита:

        • рубли

        Минимальная сумма кредита^

        • 500 000 тысяч рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
        • Максимальная сумма кредита^

          • 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.
          • Минимальный срок кредита:

            • 1 год
            • Максимальный срок кредита:

              • 15 лет
              • Форма предоставления кредита:

                • Единовременный кредит
                • Кредитная линия с лимитом выдачи.
                • Комиссия за предоставление кредита:

                  • Не взимается
                  • Минимальный залоговый дисконт:

                    • 30%
                    • Срок рассмотрения заявок:

                      • 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
                      • Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

                        Процентная ставка увеличивается на 0,50 п.п. для клиентов, у которых отсутствуют зачисления заработной платы на счета, открытые в Банке ГПБ (АО).

                        Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

                        • Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка;
                        • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
                        • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65);
                        • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
                        • Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

                          Банк вправе принять решение о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.

                          Основное:

                          • залог имеющегося жилого помещения — отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности, которая расположена на территории РФ и не является единственным жилым помещением Заемщика и в котором нет зарегистрированных лиц.
                          • Дополнительное:

                            • поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
                            • залог иного недвижимого имущества / автомобиля.
                            • Приобретаемое жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям:

                              • иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел;
                              • быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
                              • быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
                              • иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).
                              • Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

                                • не находиться в аварийном состоянии;
                                • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
                                • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
                                • иметь металлические или железобетонные перекрытия;
                                • этажность здания не должна быть менее 3 этажей (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах);
                                • несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.
                                • Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости:

                                  • комнат в коммунальных квартирах и долей в квартирах (за исключением случаев приобретения последней комнаты и оформления права собственности и залога (ипотеки) на всю квартиру);
                                  • квартир, расположенных в многоквартирных домах следующих типов:
                                  • «малосемейках» (домах «гостиничного» типа и типа «общежития»);
                                  • с деревянными внешними стенами;
                                  • «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области.
                                  • Оценка стоимости объекта залога производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль над соответствием отчета об оценке требованиям действующего законодательства.

                                    Более подробный список требований, предъявляемых к объекту залога можно найти в разделе Документы.

                                  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
                                  • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
                                  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
                                  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
                                  • документ, подтверждающий доход*:
                                    — справка по форме 2-НДФЛ;
                                    — оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
                                    — справка по форме Банка.
                                  • Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

                                    *Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 6 месяцев. Если клиент, получающий заработную плату на счет, открытый в Банке, имеет стаж на последнем рабочем месте меньше 6 месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 3 месяца.

                                    Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

                                    www.gazprombank.ru