Оформить ипотеку без первоначального взноса в сбербанке

Ипотека без первоначального взноса остаётся одним из самых популярных запросов клиентов «Сбербанк России» в течение последних лет. Возможность приобретения квартиры без стартовых накоплений, на первый взгляд, действительно кажется привлекательной.

Первый взнос по ипотечным кредитам в Сбербанке

7 банков с самыми низкими ставками по ипотечным кредитам в России.

Сбербанк России предоставляет своим клиентам широкий выбор различных ипотечных программ для приобретения собственной квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ипотечный кредит может быть предоставлен даже без подтверждения дохода и занятости.

Минимальный первоначальный взнос по жилищным кредитам в Сбербанке установлен в размере 15% от стоимости квартиры в новостройке или 20% на вторичном рынке. Такой высокий минимальный порог был установлен из-за сложной обстановки на финансовом рынке и нестабильности экономической ситуации в стране. При этом, в «Сбербанке России» нет ипотечных программ, которые предполагают полное отсутствие первоначального взноса (далее мы объясним, почему).

Единственная возможность взять кредит не имея собственных средств на первый взнос — это программа «Ипотека плюс материнский капитал». В этом случае, вы можете использовать в качестве первоначального взноса за кредит средства из материнского капитала. Если он полностью покрывает размер первого взноса по ипотеке — вам не придётся доплачивать ни копейки собственных средств.

Почему Сбербанк не даёт ипотеку без первого взноса?:

Сбербанк России, как и большинство других ответственных банковских организаций, не допускает ипотечные кредиты без первоначального взноса по нескольким причинам.

Самым важным доводом против кредитов без первоначального взноса, является чрезвычайно высокая долговая нагрузка на клиента. Обслуживание ипотеки без первого платежа в Сбербанке и любом другом банке России обойдётся заёмщику настолько дорого, что риск невозврата становится чрезмерно высоким. Многие заёмщики, не имеющие должного уровня финансовой грамотности, не до конца осознают, что чем больше «тело кредита», тем больше и начисляемые проценты, а значит значительно растёт и переплата за столь желанную и без того недешёвую квартиру. Помимо этого, размер первого взноса имеет значение при решении о выдаче кредита. Чем больше первоначальный взнос — тем больше шансов получить одобрение от банка.

На текущий момент, большинство банков в России, которые предоставляют ипотечные кредиты, требуют от потенциальных заёмщиков наличие первоначального взноса, как минимум в 10% стоимости будущей квартиры. На начало 2017 года, большинство банков установили минимальный взнос в размере 15-20% и лишь изредка снижают первый взнос в рамках специальных акций с застройщиками. По некоторым рекламным предложениям вы действительно можете найти кредиты без первого взноса, но, очень часто они используются только для привлечения внимания и имеют не самые выгодные, а подчас и вовсе заградительные тарифы и процентные ставки.

Мы рекомендуем всем клиентам Сбербанка накопить хотя бы 20% от стоимости жилья, которое планируется к приобретению. Наиболее же оптимальным будет первый взнос от 30%. Наличие у вас существенного первого взноса продемонстрирует банку, что вы умеете копить деньги, а значит, будете и более ответственно относиться к выплате кредита и более подготовлены к довольно серьёзному урезанию семейного бюджета для этого. Тем более, что от величины первого взноса во многом зависит и положительное решение банка и процентная ставка. Чем больше у вас денег на стартовый платёж — тем меньше вы переплачиваете за ипотечный кредит в итоге.

А вот попытки приобретения квартиры или дома без денег — говорят сотрудникам банка прямо об обратном, о спонтанности принятого решения и о том, что заёмщик не умеет копить и беречь свои деньги. Нетрудно догадаться, что шансов на получение положительного решения в таком случае не слишком много. Особенно сложно будет найти банк с подобным предложением в таких крупных городах как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Омск, Ростов-на-Дону, Краснодар, Сочи и многих других, т.к. цены на жильё там и без того весьма высоки, а кредит без первого взноса сделает стоимость квартиры абсолютно космической.

В последние годы также участились случаи, когда потенциальные заёмщики берут потребительский кредит или оформляют кредитную карту, для оплаты первого взноса по ипотеке. Мы настоятельно рекомендуем не прибегать к таким рискованным методам! Это не только уменьшает шансы на одобрение ипотеки (банковские специалисты видят всю историю получения кредитов и без труда догадаются о цели получения потребительского кредита), но и значительно увеличивает долговую нагрузку и риск дефолта, в случае возникновения проблем с работой и финансированием. К сожалению, такие ошибки часто допускают люди с низкой финансовой грамотностью и это почти всегда приводит к большим сложностям и разочарованиям в дальнейшем.

Мы искренне желаем вам исполнить свою мечту, вместе с ипотечным кредитом от Сбербанка. Избегайте спешки и необдуманных решений и тогда ваша новая квартира не станет причиной для расстройств и финансовых потерь в будущем.

Минимальный платёж по различным программам кредитования:

В 2017 году «Сбербанк России» выдаёт жилищные кредиты при условии наличия минимального первого взноса в 15% от стоимости будущего жилья.

  • «Ипотека для новостроек»: от 7,4% годовых
  • «Ипотека для вторичного рынка»: от 10,75% годовых
  • «Кредит на строительство частного дома»: от 12,25% годовых
  • «Кредит на загородный дом»: от 11,75% годовых
  • «Кредит на гараж»: от 10% годовых
  • Больше актуальной информации о жилищных кредитах вы найдёте в разделе Ипотека от Сбербанка.

    hodstroitelstva.ru

    Ипотека без первоначального взноса: условия в Сбербанке

    Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

    Многих интересует, дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса? Такая возможность предусмотрена. Но есть некоторые нюансы, которые потребуется учесть будущим заемщикам.

    Что нужно знать о кредите на квартиру без первоначального взноса

  • Военная ипотека. Здесь в качестве начального платежа используются не личные средства военнослужащих, а накопления военнослужащего из его счета в НИС.
  • Использование жилищного сертификата, предоставляемого по госпрограмме для определенной категории граждан, которые имеют право на покупку квартир из госбюджета. К льготным заемщикам относятся военнослужащие, не участвующие в накопительно-ипотечной системе, вдовы военнослужащих, работники внутренних дел и пожарной службы, переселенцы.
  • Кто может претендовать на кредит без первоначального взноса

    Кому из граждан предоставляется право получить данный вид кредита:

    • тем, кто длительное время стоит в очереди на льготное получение жилья;
    • молодым супругам до 35 лет, находящимся в официальном браке;
    • не имеющим собственное жилье;
    • Больше шансов получить положительный ответ на заявку у зарплатных клиентов или имеющих депозит в этом банке.

      Особенности

      • требования по возрасту – 21-75 лет, для военнослужащих – до 45 лет;
      • допускается досрочное погашение без штрафных санкций;
      • Свой дом или квартира – главная мечта очень многих людей

        Но есть и особые условия:

      • обязательное страхование.
      • Важным условием по предоставлению любого кредита на жилье без начального взноса является обязательное страхование самого жилья, права собственности на него, а также личного страхования заемщика. В данном виде кредитования существует такое понятие как «тринадцатый платеж». Это сумма за год всех страховых полисов, покрывающих риски порчи жилого объекта и риски получения инвалидности, утери здоровья или смерти заемщика. Поскольку размер этой суммы по объему почти равен размеру ежемесячного платежа, то оплату страховки выделяют в отдельный («тринадцатый») платеж, который заемщик выплачивает в конце года.

        В зависимости от параметров и условия займа бывают разные процентные ставки

      • с привлечением материнского капитала – от 9,5%;
      • военная ипотека – от 9,5%;
      • по программе рефинансирования – от 13,25%.
      • Ипотека без первоначального взноса Сбербанк рассчитать

        Перед подачей заявки в банк на получение ипотеки без первоначального взноса рекомендуется использовать ипотечный калькулятор для расчетов ежемесячных погашений и полной суммы всех переплат. Чтобы добиться более точных цифр, следует внимательно, учитывая все подробности, заполнить графы калькулятора. Полученные цифры будут ориентировочными и могут представить общую картину погашения. Процентная ставка и окончательная сумма определится в банке после окончательной подачи всех документов.

        Выгодные условия по ипотечным кредитам предлагают в рамках займов для определенных категорий населения

        Документы для оформления кредита на жилье

        Надеяться на то, что при оформлении кредита на квартиру без первоначального взноса можно обойтись минимальным пакетом документов, не стоит. Перечень необходимых справок и документов стандартный, как и при остальных видах кредита на жилье. Претендент обязан предоставить:

      • анкету-заявку;
      • паспорт с наличием регистрации (оригинал и копию);
      • при временной регистрации – ее документальное подтверждение;
      • копия трудовой книжки;
      • справку с места работы, подтверждающую то, что он работает не менее полугода на данном месте и демонстрирующую его доход.
      • Для военнослужащих, участников НИС – сертификат, подтверждающий этот статус.
      • Заключение

        Для отдельной категории россиян, не имеющих возможность оформить покупку квартиры без начального платежа, банк предусмотрел решение подобной проблемы. У физических лиц появляется перспектива обзавестись собственным жильем при соблюдении определенных условий банка, позволяющие свести к минимуму затраты на первый платеж.

        Большинство кредитных организаций в вопросе о жилищном кредитовании всегда ставят жесткое условие – внесение первичной суммы при заключении кредитного договора от 10 до 20% стоимости жилья. Но это требование для некоторых заемщиков может оказаться препятствием в достижении их мечты о собственном жилье. Одни из-за своего финансового состояния не способны накопить необходимую сумму, а у кого-то нет времени собрать деньги на первый платеж из-за срочности покупки.

        Сбербанк ипотека без первоначального взноса, условия предоставляемые клиентам, свидетельствуют о решении подобной проблемы.

        В первую очередь, необходимо знать, что абсолютно «нулевого» первого платежа не существует. Банки предоставляют только несколько способов оплаты его за счет государственных субсидий, выплат и предоставляемых льгот. Но даже при такой явной гарантии не все банки идут на это.

        Многих жителей нашей страны интересует вопрос: возможно ли взять кредит без первоначального платежа

        Какие есть виды

        Как взять подобный кредит? Сбер, участвующий в различных федеральных программах, предусмотрел несколько вариантов:

      • Использование материнского капитала, который выступит в роли первого платежа. Поскольку семейный капитал относится к социальной помощи государства семьям с детьми, то фактически, платеж оплачивается не с личных накоплений кредитозаемщика, а с бюджетных средств.
      • Банк предлагает своим клиентам несколько видов кредитов для приобретения своего жилья

      • имеющим жилищный кредит в другом банке и желающим рефинансировать ее в Сбербанке.
      • Заемщик, желающий оформить кредит на жилье таким способом должен знать, что он не сможет купить любое понравившееся жилье. Кредитованию подлежат объекты (готовые или строящиеся) от юридического лица. В обязательном порядке придется оформить залог ипотечного или любого другого жилого объекта, а заодно, застраховать его. Еще одна особенность – получить кредит с нулевым первым платежем могут определенные категории кредитозаемщиков.

        Сбербанк ипотека без первоначального взноса: условия

        По всем вариантам ипотечного кредитования без начального платежа предусмотрены определенные условия. Большинство условий стандартного типа. К ним относятся:

      • срок кредита – до 30 лет;
      • займ выдается только в рублях;
      • кредитоваться может как готовое, так и строящееся жилье;
      • приобретаемое жилье выступает залоговым имуществом и находится в распоряжении банка до окончательного погашения ссуды;
      • займы могут предоставляться как частями, так и в полном объеме;
      • наличие залога или поручителей;
      • у покупателя должна быть положительная кредитная история;
      • размер ежемесячного платежа не должен превышать 40% от всего дохода с вычетом расходов.
      • приобретать жилье возможно только у юридических лиц (инвестора, застройщика);
      • Процентные ставки

        При разных вариантах кредита на жилье без первоначального взноса в Сбербанке предусмотрены разные процентные ставки. Параметры следующие:

      • по федеральной жилищной программе – от 10,5%;
      • Проценты по жилищному кредитованию определяются размером суммы и длительностью займа и могут варьироваться в ту или иную сторону. Ставка увеличивается до 1,25%, если покупаемый объект находится на стадии строительства или еще не зарегистрирован в жилом фонде.

        Сбербанк Онлайн ипотека без первоначального взноса

        Претенденты на получение займа должны знать, что оформить его в онлайн сервисе невозможно. В этом сервисе можно только подать заявку. Чтобы правильно заполнить ее, необходимо воспользоваться всеми подсказками и рекомендациями.

        Это основной пакет, но потребуется предъявить специальные справки для конкретного вида кредита на жилье.

      • Для молодых родителей, использующих материнский капитал, сертификат на него.
      • Сертификат на участие в федеральной жилищной программе для тех, кто имеет льготы на господдержку.
      • При рефинансировании потребуется копия кредитного договора из того банка, где была ранее оформлена ипотека.

      sbankami.ru

      Оформить ипотеку без первоначального взноса в сбербанке

      Ипотека без первоначального взноса

      В настоящее время проблема жилищного вопроса решается при помощи ипотечного займа. Взять ипотечный кредит без начального взноса можно несколькими способами. Однако данный способ ипотечного займа является рисковым для заемщика, потому кредитные учреждения предусматривают варианты страховки собственных рисков. Приобрести ссуду без начального взноса можно с условием предоставления в качестве залога другой жилой недвижимости. На протяжении всего срока действия договора совершать какие-либо сделки с заложенной недвижимостью не допускается. Ставки по процентам, как и по займам с начальным взносом, практически не отличаются. При этом имеются ряд ограничений по размеру ссуды.

      Способы получения ипотеки без первоначального взноса

      Клиент имеет возможность получить ссуду на 100 процентов цены новой жилплощади, при условии, что эти сто процентов не превосходят девяносто процентов цены заложенной.

      Взять ипотеку без первоначального взноса реально

      Многих россиян интересует вопрос: а реально ли получить ипотеку в Сбербанке без зачисления первоначального взноса? В основном этим вопросом задаются те представители слоев населения, у которых нет возможности накопить либо заработать в течение короткого промежутка времени сумму для первоначального взноса.

      Взять ипотеку без первоначального взноса

      Изначально стоит отдельно отметить, что Сбербанк не оформляет ипотеку без предоставления залога или первоначального взноса. После прошлого кризиса количество полноценного 100% ипотечного кредита приблизилось к нулю. Но даже если при благоприятном исходе вы сможете оформить 100% стоимости жилья в кредит то не стоит исключать то, что придется также оплатить из собственного кармана все необходимые сделки и затраты на оформление.

      Ипотека без первоначального взноса Сбербанк 2014-2015

      Возможно, ли отыскать способ к одобрению ипотеки без первоначального взноса в.

      Ипотечный кредит для многих россиян является чуть ни единственным способом обзавестись собственным жильем. Однако зачастую для получения такого займа необходимо вносить первоначальный взнос, размер которого не по карману многим желающим. Его размер у разных банков колеблется в пределах 10%-30%. В подавляющем большинстве ипотечных кредитов Сбербанка первоначальный взнос составляет 10% от цены объекта ипотеки. Впрочем, доступна и ипотека без первоначального взноса, Сбербанк предлагает несколько кредитов с такой возможностью.

      Под условие отсутствия первоначального взноса подпадают четыре ипотечные программы:

      ипотека с государственной поддержкой; рефинансирование ипотеки; ипотека плюс материнский капитал; военная ипотека.

      Условия ипотечного кредитования без первоначального взноса

      Ипотека с государственной поддержкой

      Эта программа реализуется Сбербанком совместно с.

      Еще лет пятнадцать назад значение слова «ипотека» понимали только банкиры. Хотя сегодня оно уже хорошо закрепилось в обороте, но все равно у многих еще возникают вопросы.

      Определение

      Слово «ипотека» в переводе с греческого означает «залог». В VI-VII веке до нашей эры так называли столб на земельном участке с именем кредитора и суммой долга. Сегодня под ипотекой подразумевают залоговый кредит на недвижимость, которая хоть и остается в распоряжении должника, но в случае невыполнения им обязательств может быть реализована банком.

      Сумма и сроки, на которые оформляется договор, напрямую зависят от вида и стоимости дома (участка), размера авансового взноса и платежеспособности клиента. Практически у каждого кредитного учреждения имеется данный продукт в ассортименте, но самые выгодные условия только у одного из них. Далее вы узнаете, как взять ипотеку в Сбербанке.

      Сбербанк России предлагает восемь.

      Первоначальный взнос при получении довольно большой суммы в кредит нередко является обязательным условием.

      С приходом трудных времен банки сильно ужесточили требования к заемщикам и стали ориентироваться на надежных и проверенных клиентов тем более при рассмотрении ипотечной заявки. Большинство россиян в нестабильной экономической ситуации также поменяли свои планы и отказались от приобретения недвижимости.

      Однако эксперты считают, что в условиях девальвации национальной валюты и растущей инфляции деньги должны работать, поэтому грамотно подобранная ипотека может стать хорошим способом сохранения капитала. Если у вас есть более половины суммы на покупку жилья, то откладывать приобретение квартиры не стоит. Главное обратиться в надежный банк с хорошими условиями кредитования.

      Преимущества и недостатки

      Среди преимуществ можно отметить только одно: вы можете не копить или не искать.

      Безусловно, вопрос о том, как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье, сегодня является весьма и весьма актуальным. Молодые муж и жена вынуждены проживать под одной крышей с родителями, не имея своего угла. И, естественно, такое сосуществование порождает извечную проблему непонимания.

      «Квартирный» вопрос — сегодня острая проблема

      В любом случае новоиспеченной семье лучше жить отдельно. Но тут же возникает вопрос: «Как это желание реализовать на практике?» Недвижимость сегодня стоит безумно дорого, поэтому приобрести ее могут единицы, да и то не без помощи родных. Остается другой вариант: брать кредит на покупку квартиры. Но, опять же, возникает проблема на тему того, где взять наличные, чтобы заплатить первоначальный взнос. Банку нужны гарантии, чтобы не потерять свои финансовые активы. Казалось бы ситуация тупиковая.

      И тогда многие молодые пары начинают просчитывать варианты на предмет того, как взять ипотеку без первоначального.

      Как можно взять ипотеку без первоначального ( первого ) взноса?

      Если у вас не хватает денег на первоначальный взнос, это совсем не значит, что вы не сможете получить кредит. Вам всего лишь нужно иметь в наличии что-либо из нижеперечисленного.

      • Хорошая зарплата.
      • Сбережения в банке.
      • Большое желание жить в собственной квартире.

      Если есть и первое и второе, то дела идут на лад. Если есть только третье, то все заметно хуже, но, в то же время, не совсем безнадежно. Существует ряд способов, которые помогут вам решить вопрос, как взять ипотеку без первоначального взноса.

      Банковские программы без первоначального взноса

      Действительно, банковские организации в угоду клиентам (ну и себе, естественно), разрабатывают специальные кредитные программы, позволяющие получить заем без первого взноса. По крайней мере, до кризиса программ подобного плана было очень много. Сегодня их меньше, но они все же существуют. И если в банках вашего региона есть.

      Краткое содержание статьи:

      Как взять ипотеку на квартиру

      Как оформить ипотеку

      Каждый человек достигший совершеннолетия задает себе вопрос «Где я буду жить? Где взять деньги на приобретения новой квартиры? Как оформить ипотеку?». Все мы понимаем, что настало то время, когда пора съезжать от родителей и жить самостоятельно, что необходимо завести семью и жить где-то со своей семьей. Конечно, очень хорошо, когда родители имеют деньги, чтобы купить тебе квартиру. А что делать тем, у кого родители не имеют больших денег? Для этого был и придуман ипотечный кредит. В нашей стране есть очень много вариантов купить квартиру: рассрочка в банке, обмен старого жилье на два новых, ссуда в банке. Данная статья только об ипотеке.

      Что подразумевается под понятием «ипотека»?

      Перед тем как оформлять ипотеку на недвижимость или автомобиль, необходимо разобраться в понятиях, что такое ипотека, под какой процент их дают, какие возможности она предоставляет.

      Хотите приобрести квартиру в кредит, но есть затруднения с внесением первоначального взноса? Иногда для банковских учреждений достаточно показать свой официальный стабильный доход либо иметь депозитный вклад. На сегодняшний день возможность взять кредит по ипотеке без первоначального взноса есть во многих крупных банках.

      О преимуществах

      Главным преимуществом для клиента — доступность услуги широкому кругу потребителей. Например, работающая молодежь, у них нет весомых сбережений, однако ежемесячный доход может позволить взять ипотеку без первоначального взноса. Здесь есть один существенный нюанс, ипотека на таких условиях будет оформлена под более высокий процент, так как риск при выдаче таких займов для банка существенно возрастает.

      Самая распространенная программа для клиентов — взять ипотеку без первоначального взноса под залог собственной же недвижимости.Не все банки предлагают оформить ипотеку без первоначального взноса.Со стороны заемщика стоит тщательно.

      Когда жилищный вопрос стоит очень остро, но больших сбережений и накоплений нет, то многие семьи и молодые люди задаются вопросом: «Есть ли шанс взять в банке кредит на всю сумму стоимости покупаемой квартиры? Можно ли обойтись без первого взноса?» Да, такой вариант возможен. Но… без внесения минимального первого платежа банки зачастую предлагают менее выгодные условия, а количество самих предложений очень ограничено.

      Ипотека и ипотечный кредит

      Ипотека – это такая форма залога, когда недвижимость (квартира, дом или земельный участок) фактически находится в собственности должника, но в случае невыполнения ним обязательств по кредитному договору кредитор получает право на реализацию этого имущества. Полученные от реализации средства идут кредитору для погашения долга. Существуют два разных понятия:

      Ипотечный кредит – кредит, выданный банком под залог недвижимости. При кредитовании покупки жилья, сам приобретаемый объект поступает в ипотеку (в залог) банка до.

      Вообще без первоначального взноса ипотеку нельзя взять. В любом случае в банке заявляется минималка 10-15 %, иногда в качестве первоначального берут материнский капитал. Можно пойти по хитрой схеме с завышением цены приобретаемого объекта. Но Вы должны понимать, что при минимальном первоначальном взносе процент ипотечный высокий, ежемесячный платеж большой. Потянете? Особенно учитывая, что, по всей видимости, накопить у Вас не получилось. Ипотека — это большой груз, чтобы она не стала непосильной ношей, нужно уметь распределять финансы. Извините за лирическое отступление, просто по роду своей деятельности, я часто вижу людей, которые реально не понимают, что стоит.

      Этот вопрос наверняка заинтересует многих читателей. Тот, кто хорошо знаком с банковскими продуктами, примется доказывать, что ипотечные программы в ста случаях из ста предполагают первоначальный взнос. Утверждение правдивое, но довольно-таки спорное, когда речь заходит о лидере финансового сектора Российской Федерации – Сбербанке. Так можно ли воспользоваться ипотекой, не имея на руках собственных сбережений? Давайте попробуем разобраться в этом вместе.

      За душой ни гроша, ни …

      В Сбербанке вот уже несколько лет функционирует ипотечная программа без уплаты первоначального взноса. Однако, как сказано на официальном интернет-ресурсе СБР, реализуется она в форме рефинансирования уже существующего ипотечного кредита. Любознательному читателю наверняка будет интересно узнать, что такое рефинансирование. Это финансовая операция полного или частичного погашения действующих кредитных обязательств за счет новых займов. А в чем же тогда выгода, если одни долги.

      Основным преимуществом ипотечных кредитов на полную стоимость жилья является отсутствие необходимости копить деньги на первоначальный взнос. Благодаря таким кредитным программам многие заемщики имеют возможность купить квартиру сразу.

      Главный минус ипотечных кредитов без первоначального взноса — более высокий процент кредитования. Он рассчитывается с учетом дополнительного страхования рисков кредитора.

      Однако получить ипотеку без первоначального взноса будет крайне проблематично. Если до кризиса 2008 года банки достаточно охотно предоставляли подобные кредиты, то сейчас многие кредитные учреждения свернули такие программы. Дело в том, что ипотека без первого взноса.

      Такие программы временно отменили, мы уверенны, что они появятся в будущем.

      Ипотечный калькулятор Сбербанка позволит рассчитать сумму регулярных платежей при оформлении кредита без первоначального взноса.

      Для огромного количества людей единственным препятствием к получению ипотечного займа является отсутствие первоначального взноса. Как правило, в банках размер взноса колеблется от 10 до 30% от стоимости квартиры. То есть если квартира стоит 4 млн рублей (а для Москвы это средняя стоимость «однушки» в спальном районе), на руках должно быть от 400 тысяч до 1, 2 млн рублей. Накопить такую сумму за короткий период большинству людей просто нереально.

      Все же выход есть, ипотечное кредитование без первоначального взноса существует. Крупнейший в России банк – Сбербанк – предлагает три способа получения такого займа:

      Ипотека с государственной поддержкой; Рефинансирование жилищных кредитов; Ипотека плюс материнский капитал.

      Максимальная сумма займа по этим трем.

      В Сбербанке России есть хорошая возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса. Но такой займ придуман только для погашения ранее взятого подобного кредита в другом банке на следующие цели: строительство дома или покупка недвижимости. При вышеназванном варианте действительно не требуется никаких собственных накоплений. Другой особенностью данного кредита является то, что получить его можно только в рублях. В долларах, к примеру, такая возможность отсутствует.

      Процентная ставка варьируется от 11,7 до 13,5 процентов в год. Максимальный срок остался неизменным – для всех программ Сбербанка России он составляет 30 лет. Но все же следует учесть, что сумма кредита зависит от многих факторов. В частности, максимальная цифра не может превышать остаток по рефинансируемому кредиту и при этом она должна быть ниже 80 процентов оценочной стоимости жилья, на приобретение или строительство которого и брался кредит. Информацию об оценочной стоимости можно узнать, посмотрев.

      Вопрос: «Я хочу приобрести небольшую квартиру по очень выгодному предложению от застройщика, которое заканчивается буквально на днях. Проблема в том, что у меня нет сейчас необходимой суммы для первого взноса. Могу ли я взять жилищный кредит в Сбербанке без первого взноса? Я расплачусь без проблем.»

      Сбербанк России предоставляет своим клиентам широкий выбор различных ипотечных программ для приобретения собственной квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке. Не так давно минимальный первоначальный взнос по многим жилищным кредитам был установлен в размере 20% от стоимости квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Такой высокий минимальный порог был установлен из-за сложной обстановки на финансовом рынке и сильного ослабления рубля. При этом, в «Сбербанке России» нет ипотечных программ, которые предполагают полное отсутствие первоначального взноса.

      Единственная возможность взять кредит не имея собственных средств на первый взнос.

      Как быть, если нет денег на первоначальный взнос
      Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

      Не мучая Вас всеразличными предисловиями, перейду сразу к делу:
      Если нет денег на первый взнос — это не всегда проблема. Если есть доходы, позволяющие платить по кредиту, ипотека без первого взноса — возможна.

      Что есть?
      Есть приличная зарплата.
      Есть желание жить в своей квартире.
      Чего нет?
      Нет никаких сбережений. Ну ни капельки.
      Как быть? Неужели ничего нельзя придумать?
      Кто сказал: копите деньги, затем обращайтесь?!
      Ничего копить не надо, а деньги — пусть банк дает.
      Существует несколько способов приобрести квартиру без первоначального взноса.

      Банковские программы «без первого взноса»

      Самый простой вариант — получить кредит по.

      В последнее время я мало пишу и мало кому захожу на этом сайте. Причина всего — ремонт в новой квартире, нашей квартире, взятой в ипотеке Сбербанка. Вообще раньше Сбербанк был эталоном — низкие проценты, надежность. Сейчас же многие коммерческие банки предлагают по кредитованию более выгодные предложения.

      Сбербанк сейчас начал сотрудничать с определенными, крупными агенствами недвижимости(АН) — в АН есть специалисты по кредитованию, которые помогают оформить ипотеку через «своих, прикормленных людей-специалисты по кредитованию». В нашем городе эта услуга стоит 20 тысяч рублей, на которую заключается договор АН.

      Самое главное АН помогает оформить ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса. Схема проста. Представим вам нужна сумма 1 млн.рублей. Столько стоит квартира вашей мечты, которую вы хотите взять в ипотеку. Соответственно мин.первоначальный взнос должен составлять 100 тысяч рублей, т.е.эта сумма которая должна быть у вас на руках и.

      — Жилищный кредит Сбербанка России — условия получения

      — Сбербанк: ипотека 10 10 10

      Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России существует, но выдается она в форме кредита для погашения другого кредита, полученного ранее в другом банке на строительство либо приобретение жилого дома или квартиры. Как и обещано, первоначального взноса нет. Этот кредит, в отличие от других ипотек Сбербанка, не выдаётся в долларах, а выдается только в рублях.

      Процентная ставка составляет в рублях от 11,7 до 13, 5 процентов годовых. Ну и, как положено в Сбербанке, максимальным сроком погашения данного кредита является 30 лет. При этом, сумма кредита не может превышать остаток по рефинансируемому кредиту основного долга и 80 процентов оценочной стоимости от построенного или приобретенного Жилого помещения, которая указана в экспертном заключении. Комиссии за выдачу кредита нет. Кредит — ипотека.

      Самые лучшие условия по ипотечным кредитам, как известно, предоставляются в банках с государственным участием: таких как ВТБ 24 и Сбербанк.

      В банке ВТБ 24 практически любой заемщик может оформить кредит на покупку жилья в новостройке или же на вторичном рынке недвижимости. Банк предоставляет специальные нецелевые кредиты по ипотеке, когда под залог банка ставится имеющееся у заемщика жилье. В ВТБ 24 можно получить ипотеку по двум документам и без первоначального взноса по особой программе — рефинансирование кредитов, которые были оформлены в других кредитных учреждениях. Заемщики при желании могут приобрести в кредит под низкий процент и жилье, которое когда то было предоставлено банку в качестве залогового, но заемщик не смог оплачивать кредит и жилье осталось во владении банка.

      Ипотека без первоначального взноса в ВТБ-24 выдается по следующим документам:

      при учете возможности выдать кредит заемщику, банк может посчитать доходы ближайших родственников и учесть.

      Возможна ли ипотека в Сбербанке без первоначального взноса Этот вопрос очень интересует людей, желающих приобрести жилье, но не располагающих суммой денег, которых хватит для внесения по заключении договора ипотеки. Рассмотрим, что предлагает Сбербанк России на данный момент.

      Первое, что следует отметить ипотечных продуктов без залога и без первоначального взноса у Сбербанка нет. Дело в том, что 100%-ный ипотечный кредит для банка – слишком высокий риск, и после кризиса 2008-2010 гг. банки таких кредитов больше не выдают. А заемщику в любом случае надо помнить, что даже при нулевом взносе за ипотеку ему придется оплатить сопровождение сделки с недвижимостью, а также затраты на страховку и т.п.

      Итак, сейчас у Сбербанка всего два ипотечных продукта с нулевым первоначальным взносом (оба выдаются без комиссий на срок до 30 лет). Первый из них — «Ипотека с государственной поддержкой», которая.

      Ипотека – разумное решение или путь в кредитную кабалу?

      Ответ даёт Сбербанк России.

      Есть ли смысл приобретать жильё в кредит?

      Ваш дом – ваша крепость! И хорошо, когда вы являетесь собственником этой крепости. Но, если собственного жилья нет, разумно ли приобретать его в кредит? Не будет ли лучшим вариантом арендовать квартиру? Один из крупнейших банков России — среди услуг которого есть ипотека – Сбербанк. На примере условий, предлагаемых этим финансовым учреждением, мы и попробуем оценить разумность получения займа на приобретение жилья.

      Проценты по ипотеке в Сбербанке на начало 2013 года составляют в среднем 11% годовых при условии получения кредита в долларах США. Приобретая за 200 000 долларов однокомнатную квартиру в спальном районе Москвы сроком на 20 лет на условиях аннуитетных платежей, вы уплатите к концу срока погашения кредита в виде процентов.

      www.ami-tass.ru